高空坠物砸坏了车子

也无风雨也无晴

9月13日下午在单位时突然被小区物业（恒联物业）告知，我停放在小区停车位内的汽车（7月下旬新买的）被高空坠物砸坏，坠落物为小区11号楼顶层栏杆处的厚厚的粉刷层，与我的白车一起被砸坏的还有另一业主的一辆黑车。我的白车引擎盖被“天外来物”砸得严重变形，前保险杠也被砸坏，黑车后备箱被砸破。当天天气晴好，无风无雨。听在场围观的业主说，类似的外墙剥落此前在小区已发生过一次，砸到了一楼住户的院子中。听了我是既害怕又庆幸，幸好砸的是车，如果砸到了人，那肯定是必死无疑。我们这个小区刚建成五六年左右，还属于比较新的小区。当天我就去了住建局物管办反映情况，被告知负责人不在，留下了我的电话号码，至今没有接到任何回复。后因车子修理的问题与物业多次沟通，物业、开发商之间互相扯皮，事情已经发生了13天，一直未能解决。希望监管房屋质量、管理物业的相关部门能够帮助解决此事，让我们老百姓的生命财产安全得到保障。

别将三水变散水

《民法典》第一千二百五十三条

8 f& J; H/ }0 B建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
质保期内，由开发商承担赔偿责任。当然本案应该是过了质保期了吧。

宿鸟投林

遇到问题就互相扯皮了，当初业主买房交的这个那个的费呢？
/ t( q% \' q8 e) p

挺拔一棵松

挺拔一棵松

扯皮

365995675

把证据材料收集好，直接去法院起诉物业和开发商，收到起诉书后他们都规矩了，估计最终走不到开庭那一步，会庭前调解，协商赔偿你损失

niniuh

哪个小区？

姜堰一小哥

遇到这种政府部门只能说很符合姜堰特色，三个字不作为

edifier

宿鸟投林 发表于 2024-9-26 16:36
9 l5 C# r) ^' u/ F# i遇到问题就互相扯皮了，当初业主买房交的这个那个的费呢？

4 |) t2 C! P( ^, ?: b3 f已经套走了

虚竹居士

停车难始终是个问题

姜堰EDU

别将三水变散水 发表于 2024-9-26 17:17
3 H: V2 H5 m4 o6 U+ r《民法典》第一千二百五十三条

* t1 w& F3 p  j, z- o; h建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损 ...

直接物业赔偿，不赔偿就直接起诉这个官司太多了，一般庭前调解物业肯定认怂赔钱！

别将三水变散水

姜堰EDU 发表于 2024-9-27 09:17
直接物业赔偿，不赔偿就直接起诉这个官司太多了，一般庭前调解物业肯定认怂赔钱！

6 t3 `1 v% }$ l. x& l/ n估计确实有点难，如果是小额，物业可能了结也罢，如果有点数额，一般都是要走到诉讼解决的。如果确实物业没有提前预警和有防范措施，那责任稍微多些。

jy住建局发言人

尊敬的网友，您好！收到问题反映后，我局已督促物业服务企业主动与业主进行对接，就车辆受损问题进行协调；另一方面，要求物业服务企业加强对小区公共区域安全巡查，及时消除安全隐患，并做好安全防范工作。感谢您对物业工作的支持与理解。

子弹头

房屋才几年呀？这质量。

浑水鱼

收集好证据起诉，要来硬的，才会跟你协商赔偿事宜