请求法庭尊重事实 作出公正的判决（姜堰法院已关注）

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5月23日开庭后，仍然多次发生进出口通道门卫岗亭无人值守的情况，并且有时小区仅有的两个门卫岗亭同时无人值守。有照片为证，照片上显示拍摄时间。
  X+ Q( M" r; V" A! F! ~$ K5 L这边多次就不能用隔三差五来解释了，而是每天都会发生多次。
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; w# F( P4 v: U# N5 I庭审时我提出来的特色服务内容，肯定参与计价了，但交付5年多来，没有享受到“特色服务”。
安全保障不了，卫生状况也就这样，维修又不及时，坏了几年都不维修。
小区保安员数量与小区面积不配套，10个高层住宅楼，一千几百户的小区，晚上有时候3个，有时候两个保安，还经常缺岗，我们的安全谁负责？小区保安也没有持证上岗，连初级保安员证都没有，这样的人一点专业知识也没有，根本不能从事保安员的职业。消防监控室的人员也没有相应证件，他们能说有人在电梯内按呼叫，接听一下，其他什么也不会。
  l9 K/ V% q5 G' u" y  @% Q( ^进出口大门敞开，谁都能进，所谓的门禁也一直没有启用，单元门禁也一直未启用，倒是电梯，装上卡了，对于对物业费存在异议，没有缴纳的业主，曾经一次刷一个星期，3天，甚至还扬言以后每天都要去刷，还讲什么系统就这样。

开庭时我问物业公司那几个时间段进入小区的人都是什么人，干什么来了，几个人，有没有登记？（我自己全有记录）
; n2 F2 C& V" P* Z一直到现在都回答不出来。
试问，这样的一个物业公司，为业主做什么了？收1.65的标准，这个标准在姜堰地区，数一数二了。如果说服务到这个水平了，我会按时缴纳，没有异议。
+ m4 N9 u) j- w* Z5 f4 @但事实是服务水平和收费标准严重不符，质价不符，却强买强卖。
最后再次呼吁，请求法庭尊重事实。
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mpa858 发表于 2019-6-10 14:12
5 ^) E' ]8 L! q支持楼主出庭，物业计算的滞纳金按24%年利率，是谁给物业这样的底气？（借条的利率除非写明，否则只能按照 ...

那个是违约金，但事实是物业公司先违约，现在还来收业主的违约金？

三水牛人789

物业公司向你收取的是物业服务费还是物业管理费？物业服务费收取的依据是双方签的物业服务合同。如果物业公司收取的是物业管理费，这里存在一个权力问题。因为物业公司的性质是向业主提供服务，而不是对业主进行管理；物业公司管理的权限只是对小区公共部分进行管理，也就是说受业主委托进行的管理。如果管理不到位，业主有权对原确定的费用进行打折。这是公平交易的体现。没有法律规定物业公司可以不履行合同，而业主不能向物业公司说不。

vxzn

找出物业不作为的证据给法庭。
7 a6 C* [2 c1 }/ S/ ~5 Y姜堰的物业太混账了，住建局从来没有想过怎么约束物业，当然这里面也许也有不为人知的秘密。

大地

签订物业公司的时候，由业委会出面要求物业公司对所服务的物业岗位定岗定编，公布在编人数，全体业主和业委会对其进行监督!

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笑眯眯 发表于 2019-6-10 10:26
2 g! o! e  S% K& ~, a& B透露了你许多个人信息，比如名字啊，住址啊，手机号码啊

8 y; m; _* [4 U$ ^' G2 I- [  l* G无所谓，故意没加马赛克。我对我说的每一句话都负责。

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爱在千秋

哪个小区

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城南旧事

不是相府就是首府，沿海物业，垃圾中的战斗机，相府一天到晚物业就会喊交警来贴条，电梯各栋楼轮流坏，环境差，保安人数不足，无证上岗，夜间脱岗，早上电梯坏，物业电话无人接听。只好意思收钱！

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