买了时代商铺的估计要被套一段时间了

放逐西伯利亞 · 发表于 2020-7-14 22:26:46

看问题要全面，远的不说，近的几处，比如河南大街和花园路，都陆续开满了商铺，是没人气？是人太少？就和便利店一样，现在的人不是以前买个啥都要跑市中心去，家门口有的会就近选择，所以以后的趋势是什么？除了综合体外，社区邻里中心，社区商业街都是趋势，不是说到什么问题都是没人气，人太少。多点思考会更好。

正在输入……@~ · 发表于 2020-7-14 22:28:46

一般的不会亏，亏也亏得起，租金高得很，三年不出租，租一年够养三年。

姜堰乡下人 · 发表于 2020-7-14 22:46:34

清华园地处黄金地段，也是个富人区，交通方面四通八达，这是其他地段不可比的。有些店表面光鲜，却干着赔钱赚吆喝的买卖。生意好又真正赚大钱的的也只不过是少数。时代广场许多之所以开不下去是因为高额的房租、缺少知名的品牌、想把地摊货卖出高档品的价格，顾客又不是傻子。还有一个，苏果超市搬下去也是错误的，给人一种压抑的感觉，反正现在我是不怎么去了。

放逐西伯利亞 · 发表于 2020-7-14 22:50:33

姜堰乡下人发表于 2020-7-14 22:46
9 x( I6 V6 E( l) D清华园地处黄金地段，也是个富人区，交通方面四通八达，这是其他地段不可比的。有些店表面光鲜，却干着赔钱 ...

不仅仅是清华园，花园路向西两侧人气也很好，店铺也很满，因为两边都是小区，所以这种商铺开在市中心不见得就比在小区旁边好。还有就是你说的租金太贵等因素，至于赚钱不赚钱，赚钱的是少数，因素很多，如果开什么店铺都赚钱，那傻子也可以开了，现实中开店亏本的太多了。

hyabusa · 发表于 2020-7-14 23:02:43

物价收入比太高，适合地摊经济。

宿鸟投林 · 发表于 2020-7-14 23:05:10

本帖最后由宿鸟投林于 2020-7-14 23:08 编辑

未来社区商业、邻里中心之类的商业是一种发展趋势，居民茶余饭后大多选择在就近购物、休闲。我们现在就基本上就不去三大“综合体”！

姜堰乡下人 · 发表于 2020-7-14 23:08:56

碧桂园翡翠郡也开发了不少沿街商铺，据说靠近香园街的商铺价格炒到了上千万，稍微往里面的也要好几百万，目前看来非常萧条。认识一个人当时2百多万买了一套，好不容易租出去了，现在租金只有四万，拿他的话讲真的是亏死了。

夜中东风 · 发表于 2020-7-15 00:07:05

看到了投案自首

TCC1114 · 发表于 2020-7-15 06:10:04

人气不行

知逸 · 发表于 2020-7-15 06:24:09

可能是地摊的影响吧

乡下风景 · 发表于 2020-7-15 08:12:30

开在地下的超市都不咋样。

姜城水乡 · 发表于 2020-7-15 08:24:44

放逐西伯利亞发表于 2020-7-14 22:21 3 j$ w8 k1 C+ a+ G6 e" A
是这样，好像还没办好证。

是的，拆迁户要求交房后可以办理房产证，但是开发商还没有赎回大本，所以无法办理房产证！

大浪逐流 · 发表于 2020-7-15 08:25:41

平时几乎不上街，除非去买个奶茶喝喝，正常在楼下超市买东西，隔条马路就有烧烤店

港西彭于晏 · 发表于 2020-7-15 09:22:43

开了也没多少人，今年这情况

丨锦衣卫丶 · 发表于 2020-7-15 09:23:48

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[民生关注] 买了时代商铺的估计要被套一段时间了

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