来看看姜堰主要在售住宅的实际成交均价

放逐西伯利亞 · 发表于 2020-10-29 10:37:44

姜堰EDU 发表于 2020-10-29 10:11
" C4 b! b) C0 x0 E( @ w我有个搞不懂大版主，就是楼盘销售价格理论上是不能高于发改委备案价格的，对吧？

你在政府网站上查到的备案价格，尤其是一房一价，那个就是最高限价，销售最高不能超过这个价格，在行情不好的时候，下降的空间很大，现在嘛，最多装模作样搞点优惠。

闲逛水水水 · 发表于 2020-10-29 10:41:12

备案价≈政府指导价，你可以低点卖，但是不能低得太离谱

湖西山哥 · 发表于 2020-10-29 10:44:47

备案价，姜堰某些房子房价，原先是西红柿价，有了备案价，就提升了，把西红柿价当水果价卖了。

姜堰EDU · 发表于 2020-10-29 10:49:46

放逐西伯利亞发表于 2020-10-29 10:37% u% h( |) b3 D
你在政府网站上查到的备案价格，尤其是一房一价，那个就是最高限价，销售最高不能超过这个价格，在行情不 ...

好的懂了，其实备案价格就是政府最高限价，不能超过这个价格超过这个价格不准卖……

用心去愛 · 发表于 2020-10-29 11:48:44

都是打包给中介在卖

a221064 · 发表于 2020-10-29 12:20:26

锦绣姜城8109元/平米这是四期的开盘价吗？

放逐西伯利亞 · 发表于 2020-10-29 12:23:02

a221064 发表于 2020-10-29 12:20 ; S2 ?- O; [1 _0 }
锦绣姜城8109元/平米这是四期的开盘价吗？

就是上一周的成交价，三期，他们没四期。

斯巴拉古 · 发表于 2020-10-29 12:40:25

天目山街道竟然是最高的

mpa858 · 发表于 2020-10-29 13:20:11

房子是目前利益输送的最佳途径！老百姓买是备案价，有权的人买优惠幅度真大，比送Q好，还查不到。

888 · 发表于 2020-10-29 13:33:16

姜堰现在所销售的房价，基本都是高于备案价的

zmlijie · 发表于 2020-10-29 13:40:35

桃李府捆绑车位卖

，关键还买不到

溱潼人在姜堰 · 发表于 2020-10-29 14:52:30

姜堰EDU 发表于 2020-10-29 10:11
5 C& }5 f: x! @( ]2 _" h我有个搞不懂大版主，就是楼盘销售价格理论上是不能高于发改委备案价格的，对吧？

对的，销售价不能高于备案价，但是荣悦府（天目晴岚）他卖的是精装修，有大概2500元/平方的装修费，这部分不算备案价

细说往事 · 发表于 2020-10-29 15:49:44

888 发表于 2020-10-29 13:33
9 J! A# p) v. o" Q姜堰现在所销售的房价，基本都是高于备案价的

张口就来？

姜堰EDU · 发表于 2020-10-29 15:55:25

zmlijie 发表于 2020-10-29 13:40
+ u. u" B- E6 G( b桃李府捆绑车位卖，关键还买不到

有点出息买不到就不买！有骨气！

七月骄阳 · 发表于 2020-10-29 16:26:07

mpa858 发表于 2020-10-29 13:20 8 i' _ x! `/ q, c6 l
房子是目前利益输送的最佳途径！老百姓买是备案价，有权的人买优惠幅度真大，比送Q好，还查不到。

都这么操作的，然后再高价转手一卖！有点洗钱的味道

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