海安搞了个全国大新闻，率先落地商品房“以旧换新”政策，首批15名业主成功置换

一名群众

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据了解，海安市政府为响应市场需求，推动房地产市场健康发展，特别推出了这一创新政策。在该政策框架下，业主可以将自己的旧房进行评估后，以评估价值作为新房的首付款项。此举不仅简化了购房流程，还大大降低了购房者的经济压力。
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其中，海安市民童先生就是这一政策的受益者之一。他原有的108平方米的老房子被评估为价值122万元，这笔款项直接作为他购买新房的首付。值得一提的是，置换资金以“房票”形式一次性兑换，使得童先生能够定向购买当地的一套新房，实现了买卖两件事一次办好，极大地提高了购房的便利性。
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7 ]: n/ |1 d, s此次“以旧换新”政策的实施，得到了社会各界的广泛关注。业内人士表示，这不仅为改善型购房群体提供了一个快速、便捷的置换渠道，还有助于加快旧房的流通，促进新房市场的销售，实现房地产市场的良性循环。 此外，政府通过收购的二手房，还可以转化为人才公寓、征迁安置房等保障性住房，进一步丰富了住房供给种类，为市民提供了更多选择。

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江苏姜堰人

敢闯敢试。高下立判。
$ p  L& A  |7 O0 \8 ]5 e& a$ I再看看姜堰的父母官们，到现在连个通宁达沪的动车班次都不愿意去争取，呜呼哀哉。

潜行客

这个也有限制的，例如新房总价要高出旧房评估价的60%，意味着你还需要再掏大几十万。

江苏姜堰人

潜行客 发表于 2024-4-9 08:34
9 p7 Z' J/ a7 e% D9 j这个也有限制的，例如新房总价要高出旧房评估价的60%，意味着你还需要再掏大几十万。

对于住着老破小、有迫切需要改善的业主，是个重大利好。否则老破小砸在手上卖不掉，自然也就无钱去置换新房。

闲逛水水水

老破小有价无市出不了手，遇上了新房滞销，两者一拍即合
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hardnet

我们的兴化也有这个政策

一名群众

江苏姜堰人 发表于 2024-4-9 08:24
敢闯敢试。高下立判。
再看看姜堰的父母官们，到现在连个通宁达沪的动车班次都不愿意去争取，呜呼哀哉。

. a) L( k  [0 Q- ?" B# H火车，他们级别不够。
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反而群众如果团结起来，联名向上海铁路局，上海铁路监管局去信 访。
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几百人一起去反映问题。

wangkai

2 _* j- i0 W: [# z我们不是有个最强区长吗？让她去努力做做工作

姜堰一小哥

不敢创新，固步自封
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hua022118

太仓都特么换了几百套了，带押过户，以旧换新，都是太仓搞出来的。海安只是学习而已。

hua022118

潜行客 发表于 2024-4-9 08:34
这个也有限制的，例如新房总价要高出旧房评估价的60%，意味着你还需要再掏大几十万。

学的太仓1.0版本，现在太仓已经2.0版本了。