物业该费用是否收取合理（发改委已答复）（请住建局关注）

shmily225500

各位领导好，本小区锦宸国际花园，采取的是地源热泵集中供热供冷系统。本人于2017年拿房，当时必须要交两年的地源热泵费用，不交就不可以拿房，霸王条款，我们也交钱了，于7月拿房，11月装修结束，期间曾多次询问物业一工作人员，我们不用，是否可以延年，其答复可以。现2019年物业费到期，前去交费，要求交地源热泵费用，一年费用1200，二期的主机是2017年12月装好的，有半年没有主机，退600，要求再交600。现物业公司说，当时的工作人员已经离职，他不知道其是否和我们说可以延年，而且了的1200的费用，是主机维护管道维修费用，即使不用也必须交钱。这些当时都未说明，我家不用，你也得交钱。我们今年7月才调试了房子里的风管机，2018年没有流量也必须算钱。物业意思我们签合同了，但是回来翻看合同，也未明确标明。现有不明，未用空调，也必须要交主机维护费用吗？该费用是否存在乱收，是否应该延年。

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涛声依旧

家里不要装空调和热水器了吗？
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梦中清醒

小区啊，24小时热水
0 [% l5 t: a. N! {3 D

楚天阔

集中供暖就是鸡肋，这样的小区房建议不要购买

自由派

1200不算贵

jstz

相比房价，这些都是小钱了，不过支持楼主较真。。

shmily225500

涛声依旧 发表于 2019-8-6 16:02
家里不要装空调和热水器了吗？

3 g+ j6 i7 Q( S/ C要自己装风管机，不要装外机了，热水管道自己掐了，装的热水器

shmily225500

楚天阔 发表于 2019-8-6 16:27
集中供暖就是鸡肋，这样的小区房建议不要购买

- Y6 c/ E% c" z- \6 g4 Y买房的时候不懂啊，等拿房子的时候才知道了，被坑了，然后又因为是边户，没有挂外机的地方，装修的早，就用了这个，后来才发现照样有人挂外机
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挺拔一棵松

知逸

shmily225500

jydb225186 发表于 2019-8-7 07:48
: `) ]' X( J, x! @8 {( Y3 {& Y! q房价赚了那么多不吭声，一点小费用就忍了吧。

6 X' y  T  K$ y6 e0 |! Y# [5 a  W房价是房价，我又不卖房，我的钱也是上班赚来的，有理有据的，我自然会交

放逐之刃

姜堰的物业市场需要整顿

天下为公

不合理的费坚决不交
. A2 O, o% d! n5 }+ T; d

姜堰发改委

网友您好，“地源热泵”收费项目为物业公司经营性服务收费，并非政府定价和指导价，标准收取由双方协商确认，与价格主管部门无关。感谢您的关注，谢谢。

流浪的木马

没有业委会，谈不上协商，价格只能是物业说了算