为什么姜堰基本小区车位都没有产权？！

wx_vmMfrOOi

我查了下，无非就三种车位，一种人防车位，属于国家，开发商无权出售，非战争时期可以租赁使用。
. l# l' B' l  C6 p- @, ~, I另一种是公共停车位，已经算小区业主的公摊面积了，大家都可以使用。最后一种就是产权车位，可以办理产权证，购买后属于个人财产可以进行交易。
7 [  B: I) e+ N0 |  |) U) `姜堰好多半地下车位，开发商都是捆绑销售，而且三水网的公众号也发布过各个小区车位的备案价格。但是销售却说办不了产权，会在商品房的附属产权标注。这样做合理么？
1 E/ f9 p  B1 x  Q9 F$ L3 T

wx_vmMfrOOi

这种车位属于什么？

深蓝

附属产权车位也是产权车位
6 q. R! r8 ~9 u) d( h  g$ ]

TCC1114

宏博属什么

黄色潜水艇

全国都一样
$ S' d5 r+ ^* b! w) X

edifier

票上写的不动产啊

vxzn

别信销售的话，没有产权的车位跟你签的是什么，你多问问。

wx_vmMfrOOi

vxzn 发表于 2019-3-30 09:28
, O$ p! c8 n0 k8 H/ Z' I别信销售的话，没有产权的车位跟你签的是什么，你多问问。

" A) c: o) }9 u! p只有购房合同上面写了，房价含车位，编号**

wx_vmMfrOOi

深蓝 发表于 2019-3-29 22:11
附属产权车位也是产权车位

! |0 h: d- P- m我查了，好像车位就没有附属这一说

清扬

vxzn 发表于 2019-3-30 09:28
  C2 z$ G9 g- i* z% P( u% f; X别信销售的话，没有产权的车位跟你签的是什么，你多问问。

- N% P* O. \6 ^& d) P7 q/ s车位签的是租赁合同，70租期，没有产权

浑水鱼

只要永久使用就好了

wx_vmMfrOOi

清扬 发表于 2019-3-30 14:49
( _) v+ r! y9 r" {* O车位签的是租赁合同，70租期，没有产权

法律不支持，最高租赁期限为20年，这种车位只要没有产权，开发商就无权出售

无题

TCC1114 发表于 2019-3-30 06:14
宏博属什么

宏博什么情况呢

vxzn

wx_vmMfrOOi 发表于 2019-3-30 19:25
法律不支持，最高租赁期限为20年，这种车位只要没有产权，开发商就无权出售

* n# k  i5 A' O5 Z这就对了，70年租期法律是不支持的，上次我看到一个电视节目就是关于车位的，律师就说租期70年涉嫌欺诈。

lubohe

搞不懂 没有产权为啥可以在备案车位价格呢？备案了就是可以出售吗？