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[话题讨论] 泰州某小区房子跌价抛售,开发商难道没一点儿责任吗?

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楼主
发表于 2023-9-4 10:44:09 来自手机 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 10:57 编辑 $ h/ @; n( v$ @3 a3 w3 S

) z6 g% b: V- h% ?  O! l上周,论坛一个帖子,说是泰州某楼盘开发商大幅降价售房,引起很多之前购房人士不满,纷纷前去“维权”!( n; f% r; ^, j5 O( a2 o0 c4 A8 Q! ?
9 g; \$ e3 O) ?( i% o' D- g
这件事上,大部分网友,都认为买房就和买股票一样,涨跌自负,已至说这些前去“维权”的人,其实都属于闹事。但是对这些人,我真的还是挺理解的,好端端的,也都是真金白银买的房子,由于开发商的降价抛售,让个人资产一下子缩水了不少。0 I+ @2 r! n% I* K. v7 c" d

1 }4 @& T: }1 s% C1 e8 h# t个人觉得,从法律层面上说,相应的开发商虽然可能并无过失,但是从另一个层面上去看,让我觉得这些开发商,真的还是最重利。我认为,人家只要是买了你的房子,那就是你的顾客,像买房子这种大额消费,对待自己的顾客、消费者,是不是应该讲究点公平性?该不该有点道德责任和社会义务,保障下之前向自己购房的顾客,所购房产市值,在一定时间内具备一定的稳定性!
; `. X6 P+ u' t' y& f4 z( r! P+ l- g
( H: B2 O( w; q, t2 A" h# L这样的房地产公司,我认为这方面没能做好,从我的个人角度认为,可能说不算是家好公司,不算一家有点良心、有点儿社会责任感、对得起自己顾客的社会单位,因为确实,在消费者购房手续的保值性上,没能有一个很好的服务,而且也算是自己的一部分过失,造成了之前顾客的经济损失!' N0 F" D9 D  A# I* ?2 j& n. `  W

" P. a# q5 c' d! }/ M- X
" N3 m' s, `6 |- w6 W( |+ o- ]4 g: S! C6 C8 ]- l5 }5 Q6 y
补充内容 (2023-9-5 16:44):
8 A7 s& ], y" R9 s; E! P我只是想表达,房价下跌、抛售,让之前高价买房的人,作出了牺牲,我认为应该给予同情和理解。
" A, N' a- T* [( c
4 k- s  X+ D0 I4 r$ K另外想说,就是开发商也是重利的,到了存亡关头或利益面前,也确实就不讲究原则性、公平性了!1 |1 L& n: d- ?+ ~9 e

3 R# g2 p: e! b2 O+ q9 ], t- N我个人认为很多事,应该具体分析,理性看待!当然也不好去干涉别人的言论自由和当时的想法!2 T* b+ m- H* C+ X4 o
( G4 k, U3 s3 w6 y8 J" w2 y
最后想说,不是房价跌了,这个社会就会变得美好,老百姓就幸福了!试想下,如果今日之事,都没能有个好,那大家觉得,未来能好吗?
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发表于 2023-9-4 11:24:22 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
房地产商是替罪羊!正真推高房价的还是ZF!ZF从高房价中得到高额税收,得到高额土地出让金!甚至现在不惜自己亲自下场也要保住高房价可见一斑!与其怪开发商降价不如说说为何推高房价
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发表于 2023-9-4 14:57:48 | 只看该作者 来自 江苏泰州
市场经济不懂吗
8 P+ P9 n% `; t+ H( _( ~7 \( }9 P, ~4 [; i! K
你说的那一套是计划经济
+ U3 ^- A8 N& V) o6 t0 o- Y  K4 l! {8 r6 `0 W" w2 `' @
真是越活越不明白了
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地板
发表于 2023-9-4 10:49:13 | 只看该作者 来自 江苏泰州
按闹分配嘛,不稀奇。
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5#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:01:26 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
9528 发表于 2023-9-4 10:54* c& m8 Z1 j) [: v; l; _; P1 a
楼主发错地方了,这里是姜堰
! e+ G7 t- t; l+ A- [) R1 e
这个事件,之前在这个论坛,大家讨论过,我现在再在这个论坛,提出一点个人的看法,应该没啥问题!
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6#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:05:45 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
泰州之光 发表于 2023-9-4 11:029 u, E4 v) Q+ G" ~
楼主发错地方了,这里是姜堰,你发论坛屁用没有

$ g8 a. K% d5 Y7 W- |4 n4 _/ h& c我是姜堰人,我个人没在泰州买房子,另外房价涨跌我真的不是那么在乎。: u( f0 }: N+ G8 B

. \5 l' {( T* F  {  ]! A我只是从舆论观点上,表达一下我的看法,麻烦别想太多!
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  • TA的每日心情
    奋斗
    昨天 00:03
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    [LV.Master]伴坛终老

    7#
    发表于 2023-9-4 11:13:19 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    但是如果还按以前的价格去卖,没人买,开发商资金需要回笼,那怎么办?
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    8#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:24:15 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 11:35 编辑 ; x$ p  _- e" m3 y5 d/ }
    远航小新 发表于 2023-9-4 11:131 X$ ], j9 M; v6 Z* Q( o) _
    但是如果还按以前的价格去卖,没人买,开发商资金需要回笼,那怎么办?
    $ \% g# d% F$ L$ U( T' Z) n- y
    这只能说明,相应的买卖程序、协议和手续服务方面,不能说不存在一定的问题,当然也算是一个社会性的问题,只不过受损失的人从人口总量上来说,占据少数,所以当前貌似没能得到充分的重视和预判、干预!
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    9#
    发表于 2023-9-4 11:38:47 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    开发商也是没办法,买房人也是没办法,那么办法到底是什么呢?
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    10#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:44:00 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    社员 发表于 2023-9-4 11:24" e0 J& Y! `& P' |1 U2 d  C: x
    房地产商是替罪羊!正真推高房价的还是ZF!ZF从高房价中得到高额税收,得到高额土地出让金!甚至现在不惜自 ...

    ( T$ `" f8 l# y. R+ Y9 `$ y- ]7 M可惜,购房者只能和开发商之间存在买卖关系,产生相应的协议、关联,难道开发商公司不应该先计算成本、预判市场需求量,然后再去拿地卖房?您说的我也不反对,但我认为开发商作为房产楼盘的开发和销售主体,不能说没有一定程度的责任。
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    11#
    发表于 2023-9-4 11:53:16 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
    心比天高 发表于 2023-9-4 11:44, T- _4 {( f( e
    可惜,购房者只能和开发商之间存在买卖关系,产生相应的协议、关联,难道开发商公司不应该先计算成本、预 ...

    7 E/ f( y; E1 _( @7 U; S/ _现在开发商降价抛售房子本身就是对市场的预判做出的反应!卖高和低抛只是此一时彼一时的事!但凡开发商还能有办法其也绝对不可能走降房价这条路!这到是对那些炒房的发出强烈信号!赶紧跑,割肉也要跑!
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    12#
    发表于 2023-9-4 12:03:02 | 只看该作者 来自 江苏南京
    房地产开发企业没有百年老店,古今中外都是如此,你还跟它们讲“良心”讲“社会责任感”?看看曾经不可一世的某大某桂圆现在是个什么死样
    $ j0 N! k+ a; ~/ {" ]- Z6 }2 e8 c
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    13#
     楼主| 发表于 2023-9-4 12:15:47 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 12:23 编辑
    ) v" y7 B* ~9 |! [  f6 D7 g- F
    jydb225186 发表于 2023-9-4 12:04
      q& J. c* U1 |楼主纯粹是胡说八道,这个世界难道是谁闹谁有理?房子涨价哪个买房的人给开发商补钱了?
    * g1 _. G( r) G1 p# p6 Q% P) ?" `
    你说的房子涨价,应该属于市场走势带来的,即便行情好的时候,房价涨了,开发商也早已赚走他相应的利润,最起码买房的消费者没有让开发商直接或间接造成损失,没让开发商亏钱,对吧?!
    2 Z. V6 R2 B1 D3 a" `, W) r  @/ }1 j+ w' \& E& s9 c. m
    这和开发商跌价抛售的人为主观商业行为,对其他购房顾客产生的直接经济影响与损失,是否能混为一谈???
    1 P. m4 F, E5 l* S. {( s0 _7 |: {: P
    另外也没说谁闹谁就绝对有理,只是说个人认为,所谓的开发商也是重利、缺少对消费者顾客的责任感而已!
    1 C, u/ N0 h$ R4 N4 t7 z; [( i9 m$ b& u( M$ x7 Q
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    14#
    发表于 2023-9-4 14:05:38 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    开发商清仓大甩卖,没有毛病。
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    [LV.10]以坛为家III

    15#
    发表于 2023-9-4 14:41:27 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618,还给你保价30天?买房涨跌本来就有风险,难道你要政府给你兜底么?
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    [LV.2]偶尔看看I

    16#
    发表于 2023-9-4 14:42:40 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618,还给你保价30天?买房涨跌本来就有风险,难道你要政府给你兜底么?
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