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[话题讨论] 泰州某小区房子跌价抛售,开发商难道没一点儿责任吗?

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楼主
发表于 2023-9-4 10:44:09 来自手机 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 10:57 编辑
  V% ]- U& F( r8 Y  L) r% J# L# i1 @7 x, I
上周,论坛一个帖子,说是泰州某楼盘开发商大幅降价售房,引起很多之前购房人士不满,纷纷前去“维权”!
$ A5 ~4 u6 h( b* z
1 K1 j* c/ K5 G+ q这件事上,大部分网友,都认为买房就和买股票一样,涨跌自负,已至说这些前去“维权”的人,其实都属于闹事。但是对这些人,我真的还是挺理解的,好端端的,也都是真金白银买的房子,由于开发商的降价抛售,让个人资产一下子缩水了不少。
$ `1 e. z0 Z7 H- S- h7 z1 m* p7 F0 x5 \6 L' o
个人觉得,从法律层面上说,相应的开发商虽然可能并无过失,但是从另一个层面上去看,让我觉得这些开发商,真的还是最重利。我认为,人家只要是买了你的房子,那就是你的顾客,像买房子这种大额消费,对待自己的顾客、消费者,是不是应该讲究点公平性?该不该有点道德责任和社会义务,保障下之前向自己购房的顾客,所购房产市值,在一定时间内具备一定的稳定性!
1 T5 A: u2 w7 \/ l6 ]
& F, S8 {4 l# o5 R& n这样的房地产公司,我认为这方面没能做好,从我的个人角度认为,可能说不算是家好公司,不算一家有点良心、有点儿社会责任感、对得起自己顾客的社会单位,因为确实,在消费者购房手续的保值性上,没能有一个很好的服务,而且也算是自己的一部分过失,造成了之前顾客的经济损失!. O* G* w+ w5 D& w+ G
+ }& L. I. x2 [; z$ t
0 g5 g$ s) f8 }2 z" ^6 n
" |8 Q% v. v- c! d. v
补充内容 (2023-9-5 16:44):% s: I2 B- w" [* p+ Y
我只是想表达,房价下跌、抛售,让之前高价买房的人,作出了牺牲,我认为应该给予同情和理解。
. i: ?1 B: c8 O, N2 J7 S& z/ W8 a6 X: q+ l, O( W
另外想说,就是开发商也是重利的,到了存亡关头或利益面前,也确实就不讲究原则性、公平性了!
7 m0 ^5 \3 |9 h4 y7 a6 p+ w$ S  O, Y0 e
我个人认为很多事,应该具体分析,理性看待!当然也不好去干涉别人的言论自由和当时的想法!
4 L/ W1 l1 k6 E1 {9 W
4 [: c$ `5 z) m) f5 `* ?6 p最后想说,不是房价跌了,这个社会就会变得美好,老百姓就幸福了!试想下,如果今日之事,都没能有个好,那大家觉得,未来能好吗?
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发表于 2023-9-4 11:24:22 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
房地产商是替罪羊!正真推高房价的还是ZF!ZF从高房价中得到高额税收,得到高额土地出让金!甚至现在不惜自己亲自下场也要保住高房价可见一斑!与其怪开发商降价不如说说为何推高房价
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发表于 2023-9-4 14:57:48 | 只看该作者 来自 江苏泰州
市场经济不懂吗
0 z( p' W9 I2 ?3 o, {0 x# U0 y" W; I. \8 i1 K
你说的那一套是计划经济
3 x5 [4 U& q5 u+ D% r9 c, j3 T0 o/ ^; u8 a0 P4 \
真是越活越不明白了
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地板
发表于 2023-9-4 10:49:13 | 只看该作者 来自 江苏泰州
按闹分配嘛,不稀奇。
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5#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:01:26 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
9528 发表于 2023-9-4 10:544 R3 i. W- p, r, k& j* e& R) M8 j
楼主发错地方了,这里是姜堰
4 h. P5 ~$ N( H& @: Y- S
这个事件,之前在这个论坛,大家讨论过,我现在再在这个论坛,提出一点个人的看法,应该没啥问题!
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6#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:05:45 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
泰州之光 发表于 2023-9-4 11:02) g, w2 a5 j  V% e' J1 S/ G
楼主发错地方了,这里是姜堰,你发论坛屁用没有
9 ]. _5 h/ O; |6 G8 p: K
我是姜堰人,我个人没在泰州买房子,另外房价涨跌我真的不是那么在乎。' Y7 F$ Z9 m  l

7 s5 R8 M" {" C8 m我只是从舆论观点上,表达一下我的看法,麻烦别想太多!
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  • TA的每日心情
    奋斗
    8 小时前
  • 签到天数: 2388 天

    [LV.Master]伴坛终老

    7#
    发表于 2023-9-4 11:13:19 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    但是如果还按以前的价格去卖,没人买,开发商资金需要回笼,那怎么办?
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    8#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:24:15 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 11:35 编辑
    ) t8 f! U! J! ~" E! M
    远航小新 发表于 2023-9-4 11:13, w9 a5 z  t1 F6 q# \
    但是如果还按以前的价格去卖,没人买,开发商资金需要回笼,那怎么办?

    ! t  [+ l9 g% z* b6 {这只能说明,相应的买卖程序、协议和手续服务方面,不能说不存在一定的问题,当然也算是一个社会性的问题,只不过受损失的人从人口总量上来说,占据少数,所以当前貌似没能得到充分的重视和预判、干预!
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    9#
    发表于 2023-9-4 11:38:47 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    开发商也是没办法,买房人也是没办法,那么办法到底是什么呢?
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    10#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:44:00 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    社员 发表于 2023-9-4 11:24
    # x4 a9 F9 s' G( Z* k% w; C房地产商是替罪羊!正真推高房价的还是ZF!ZF从高房价中得到高额税收,得到高额土地出让金!甚至现在不惜自 ...

    1 {2 e! O9 j* l  W5 N可惜,购房者只能和开发商之间存在买卖关系,产生相应的协议、关联,难道开发商公司不应该先计算成本、预判市场需求量,然后再去拿地卖房?您说的我也不反对,但我认为开发商作为房产楼盘的开发和销售主体,不能说没有一定程度的责任。
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    11#
    发表于 2023-9-4 11:53:16 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
    心比天高 发表于 2023-9-4 11:44; L% D( A, c! X
    可惜,购房者只能和开发商之间存在买卖关系,产生相应的协议、关联,难道开发商公司不应该先计算成本、预 ...

    " x0 Q$ Y. Y1 L/ Y现在开发商降价抛售房子本身就是对市场的预判做出的反应!卖高和低抛只是此一时彼一时的事!但凡开发商还能有办法其也绝对不可能走降房价这条路!这到是对那些炒房的发出强烈信号!赶紧跑,割肉也要跑!
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    12#
    发表于 2023-9-4 12:03:02 | 只看该作者 来自 江苏南京
    房地产开发企业没有百年老店,古今中外都是如此,你还跟它们讲“良心”讲“社会责任感”?看看曾经不可一世的某大某桂圆现在是个什么死样( @) B9 P& s  v6 a& C' z6 c3 ~2 N% |
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    13#
     楼主| 发表于 2023-9-4 12:15:47 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 12:23 编辑 3 c, I* q5 P: w/ d! ]7 a  n# B$ X
    jydb225186 发表于 2023-9-4 12:043 q7 p# S8 L3 [& f% Y' g
    楼主纯粹是胡说八道,这个世界难道是谁闹谁有理?房子涨价哪个买房的人给开发商补钱了?

    + X& P+ k, x# u/ e' k你说的房子涨价,应该属于市场走势带来的,即便行情好的时候,房价涨了,开发商也早已赚走他相应的利润,最起码买房的消费者没有让开发商直接或间接造成损失,没让开发商亏钱,对吧?!: o$ ~, U. P/ a; ^+ x9 f

    ; a2 m& u. T7 r; B% m* t3 j这和开发商跌价抛售的人为主观商业行为,对其他购房顾客产生的直接经济影响与损失,是否能混为一谈???# d% n# e7 H+ X: p

    ! D; M9 ^4 l* {7 b. K另外也没说谁闹谁就绝对有理,只是说个人认为,所谓的开发商也是重利、缺少对消费者顾客的责任感而已!
    * r  e) K& v& F6 w, F/ V- V' ~2 z) }& I1 s
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    14#
    发表于 2023-9-4 14:05:38 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    开发商清仓大甩卖,没有毛病。
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  • TA的每日心情
    奋斗
    4 天前
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    [LV.10]以坛为家III

    15#
    发表于 2023-9-4 14:41:27 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618,还给你保价30天?买房涨跌本来就有风险,难道你要政府给你兜底么?
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2022-2-21 09:09
  • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I

    16#
    发表于 2023-9-4 14:42:40 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618,还给你保价30天?买房涨跌本来就有风险,难道你要政府给你兜底么?
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