中梁地产偷换概念，备案名是水乡邻里，销售时改成壹号院，名字高大上，听着好像有院子，由此吸引购房者。水乡邻里备案时好像没有院子，购房合同中也没有注明有院子。现在恢复为水乡邻里，可见当初改名时就存在欺诈，误导他人购房的形为。由于中梁地产的欺诈行为，最终将为物业与业主之间矛盾埋下隐患，给政府部门留下个烂摊子。看来中梁的物业费明年可以免了！

规划的执法权在城管部门。用砖起就有点过分了，正常都是用绿化或者铁栏杆隔，而且这个一楼的院子其实是楼上所有业主的公共部位。

新楼盘刚交房就开始大肆违建吗？公共绿地不属于个人吧。

              新商品房一楼阳台外，应该是公共面积。我在外地的小区，开发商都用大腿高度的铁栅栏圈好了，给一楼业主使用，也还是属于公共面积，一楼业主不能加盖阳光房，不能加高大腿高度的铁栅栏，更别说改成围墙了。

所有小区一楼要管理部门统一规划，统一设计，以免各家乱搞。当初售房答应好弄院子。人家花多的钱图什么？

起码应该统一围栏的材料，试样，物业应该赶紧补救，还应该规范围的面积，毕竟是知名小区
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中国老百姓 发表于 2019-12-11 08:54
5 m8 K; l; T8 |朋友你可以到锦绣姜城看看

锦绣姜城不是都拆除了吗？

反正偶家院子不上锁，楼上掉衣服，天好就挂在外面，下雨就帮他放在阳台上。时间久了，没人认领只好爬楼一家一家问。

院子保留还是拆了

一楼比二楼贵五六万呢，就是因为那个院 子

三水湾湾 发表于 2020-9-4 17:10
% g6 z/ a5 z1 O; ~2 K按你这种说法，别墅阳台外也是公共面积？不好圈起来自己用？

             要看房产证上，别墅占地的土地图纸的。

特别存在 发表于 2019-12-16 14:33
新商品房一楼阳台外，应该是公共面积。我在外地的小区，开发商都用大腿高度的铁栅栏圈好了， ...

按你这种说法，别墅阳台外也是公共面积？不好圈起来自己用？

开发商应该退差价，不能惯着

买一楼就图院子你这个说了我觉得也没用！

孰是孰非，城管给个说法
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Outlander 发表于 2020-9-2 20:59
) ?' D* f  o* i6 _+ t# e2 O楼主，问题仍没有解决，我重开新帖继续发声！

这个楼盘城管能管好吗？
3 o% D, \2 s. }8 S9 Y3 U  f我看不见得。

楼主，问题仍没有解决，我重开新帖继续发声！

平平安安才是真 发表于 2019-12-23 16:22
& G6 R  t: {, p. u! m/ a谢谢关心！这个帖子算沉了。围墙都砌号楼没人管。城管也没有下文。

我跟你说过对姜堰城管别抱希望，真的。
我们这边擅自开门和违建，人家打电话举报他们来了就是贴张整改通知书，然后就没下文了。
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vxzn 发表于 2019-12-21 09:41
城管呢？看来某些时候城管也是弱势群体。

+ q0 J  w+ M' r$ r& c5 z6 Y5 `谢谢关心！这个帖子算沉了。围墙都砌号楼没人管。城管也没有下文。

支持拆，买的商品房，享受别墅待遇

楼主，你这个帖子里的事情怎么样了？

城管呢？看来某些时候城管也是弱势群体。
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