bian8868 发表于 2021-6-6 19:04
- H( ]6 i; }2 y- a, k9 m你有房吗？你希望房价跌吗？

: X% S' i/ a; ]我有房，5000不到买的，我希望大跌，我又不炒房，高房价对我并没有任何好处。

小峰 发表于 2021-6-5 21:27
姜堰现在房价太夸张了

' f* N5 g" s. u别咋呼呼的，凭什么姜堰就不能涨高些，都维持海陵高新那边上2W，姜堰维持在5、6千，你高兴嘛，市场涨了肯定是有道理的！
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南京江北新区浦口那边，2005年的时候，跟姜堰还不是一个房价水平2000不到，现在核心区都3万多了，普通企业的员工工资，也没见比姜堰多这些厂里多！

一个地方的房价高低，是最能代表这个地方的经济综合实力的，姜堰房价在周边都是普遍1.5W左右的情况下，仍停留在7、8千均价的话，还有鬼的投资商来投资建设！

缓交土地出让金对开发商政府来说是双赢，政府高价拍了地，备案价必然涨。开发商又不少挣钱，苦的买房人。改革后应利大于弊。

nsyncer 发表于 2021-6-6 21:17
: o" {' b6 r+ ?4 x+ }: s我有房，5000不到买的，我希望大跌，我又不炒房，高房价对我并没有任何好处。

支持，对于刚需来说，房价涨跌真的无所谓，就是个心理作用而已，上海市区人均千万富翁，也没见谁把唯一的一套房卖了

在财政部发布通知后，有观点认为，国有土地使用权出让收入划转税务部门征收，可能意味着未来土地出让收入归属发生改变，资金分配格局会发生改变。

9 ]9 D" u+ p- Z( _对此，接受记者采访的多位财税领域专家一致表示，这种观点是误读。
" @& _3 O. o- }: X0 R- t
$ f# u- B# s1 o# a1 H, b专家：收入仍归地方，对房企财务有影响。

( z% M/ l: L# l! Q过去土地出让收入征缴存在弹性空间。例如房地产开发商取得土地后，按照规定要将土地出让金到账；但具体什么时间到账，到账方式是一次性还是分批次存在协调空间，往往会对房地产开发商的财务压力和资金成本产生较大影响。
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  _( a# x+ [& [" c1 A( r( X而未来土地出让收入由税务部门征收，征收的严格程度和规范程度将明显提升，房地产开发商减轻资金压力和财务成本的协调空间可能被压缩。

' h/ {4 Z! r  Q5 e由于土地市场的复杂性和各地土地出让金征收的不透明，过去存在很多“可操作性”空间，土地出让金进入国库的过程有可能被人为干预。

0 D2 \9 C4 T, G; e$ I; Y划转后，相关土地交易后，自然资源部门需要提交土地交易情况，税务部门也要审查交易情况和督促房企缴纳土地出让金。据此总结，土地出让金征收主体的变更，规范了土地出让金征收的过程，严肃了土地出让金相关的财政纪律和会计纪律。同时，也使得过去各类不透明、不规范情况减少，进而减少相关金融风险。这恰恰促进了“土地财政”生态圈的健康发展。

nsyncer 发表于 2021-6-6 21:17
5 ]- D- ]5 @$ s* V我有房，5000不到买的，我希望大跌，我又不炒房，高房价对我并没有任何好处。

跌到五万一套就离开这个城市了！希望房价能够回归本质！维持在工资与房价的相对良性比例！

nsyncer 发表于 2021-6-6 21:17
我有房，5000不到买的，我希望大跌，我又不炒房，高房价对我并没有任何好处。

" H: V, t2 e4 W' ?非常中肯

你有房吗？你希望房价跌吗？

高房价比医改还要难。

今天看见有句话，比较到位，一放就乱，一收就死，矛盾重重啊

不听广告看疗效

请让我无忧无虑 发表于 2021-6-5 23:01
不是把戏，这次是真的，要相信中央

15年信了，然后翻倍了，哈哈哈哈

努力进税务

房价跌下去，已买几套房的人不哭晕

收入不增房价两三年翻一番的势头怎么可能持续下去？就靠一个字“炒”吗？手上就一两套房的哪来的那么大的底气觉得房价就应该一直涨

知逸 发表于 2021-6-6 08:49
姜堰的房地产价格与居民的收入不成比例是不争的事实，估计房价也该降降温了

) N) M7 d$ ^7 F1 c; Y) P- i鹤岗一套房五万跟居民收入成比例吗？