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小咸鱼 发表于 2022-3-6 19:32
第二张后面还有个兰悦酒店…太尴尬了 杂牌子 不如来歌亚朵

+ x) M6 n. z& a. Z. G+ |据说之前希尔顿欢朋有希望入驻第二张图的，但是呢，姜堰的这些招商部门可能就是不喜欢品牌，喜欢杂牌。分析两点原因：
) l/ ^3 c/ Y1 b  w6 `1：品牌有门槛，杂牌无。
2：品牌无好处，杂牌有。
: m8 {3 H' [( Y3 i9 ]# ]3 i* f0 f什么时候，姜堰的政府部门能抛开眼前利益、个人利益，多为这座城市长远发展着想，姜堰也就发展起来了。
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回音壁 发表于 2022-3-7 11:04
这点得要学习我们南通北三县了。你看如东都有了开元名都。如皋有希尔顿逸林。我们海安有亚朵、全季、希尔顿 ...

- d* Q% n. B8 b3 k7 l5 M0 ~南通叫北上海并非浪得虚名，姜堰大大的落后很多年了

其实了，来个全季也还可以的。。

放逐西伯利亞 发表于 2022-3-6 19:35
据说之前希尔顿欢朋有希望入驻第二张图的，但是呢，姜堰的这些招商部门可能就是不喜欢品牌，喜欢杂牌。分 ...

分析的精辟

放逐西伯利亞 发表于 2022-3-6 19:35
据说之前希尔顿欢朋有希望入驻第二张图的，但是呢，姜堰的这些招商部门可能就是不喜欢品牌，喜欢杂牌。分 ...

3 @8 D6 d+ P2 {品牌做事规规矩矩，没油水，杂牌做事个人利益太严重了...........好办事

酒店市场化的招商是比较难的，除了政府，一般投资人是比较谨慎的，要考虑目标客户是哪些？客单量多少？客单消费水平？交通通达性？客户从机场等到酒店的到达和出行成本和方便性？项目识别度？停车配备？运营水电、工资等经营成本？投资回报率？等等等等，只有政府为了政绩招商，可以不计成本，甘愿当冤大头。

第三种玩法就是，投资方为政府，交付标准最大幅度的提高，如电梯及地面、空调等都由政府投，承接方除了软装和运营人员工资（也有包括装修这个大头的）由三方投入，但是必须与政府签订政府采购，接待会议等必须在这个酒店（限定年消费额，以保证运营方收益），这样双方都收益。别问我咋知道的，因为搞这个的。
+ G0 o- ~  A! H$ w

这点得要学习我们南通北三县了。你看如东都有了开元名都。如皋有希尔顿逸林。我们海安有亚朵、全季、希尔顿欢朋，也在规划引进希尔顿逸林

mikefood 发表于 2022-3-6 20:13
现在好多都是政府自营（一般利用平台公司或利益链的三方），政府掏钱给对方加盟费，自己装修，再自己运营， ...

明白人。

...

  呵呵，要不然一年怎么有几百万合法收入

放逐西伯利亞 发表于 2022-3-6 19:35
据说之前希尔顿欢朋有希望入驻第二张图的，但是呢，姜堰的这些招商部门可能就是不喜欢品牌，喜欢杂牌。分 ...

& L( \, N4 b/ R) d& h2 v确实是，没有一个能拿的上台面的

放逐西伯利亞 发表于 2022-3-6 19:35
据说之前希尔顿欢朋有希望入驻第二张图的，但是呢，姜堰的这些招商部门可能就是不喜欢品牌，喜欢杂牌。分 ...

( ~- }" k' Q* D+ @, u; l0 S这些话说到点子上了，同时可以映射到姜堰市民目前关注的大部分问题！