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发布时间: 2022-9-20 09:51
正文摘要:近期位于城西的海姜广场住宅小区开始陆续交房，但是业主收到的物业费收费标准跟实际备案价格不一致，想咨询一下房管局，是否合理？还有备案的物业收费标准标准中是否包含电梯运行费？ |
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| 请问住建局海姜广场物业收取电梯运行费和能耗费是否与核定的物业费重复收费？请答复！ |
| 尊敬的网友，您好！您反映的物业管理费由两部分组成，一是由物业公司收取的物业管理费1.1元／平方／月。二是由物业公司代收代支的电梯运行费和公共能耗费。经我局与发改委联系：1、海姜广场小区由江苏恒联物业有限公司通过公开招投标方式取得前期物业服务资格，于2020年4月至区发改委进行备案，并实施四级前期物业服务。2、海姜广场小区物业收费标准是在政府指导价范围内，物业服务收费中标价格为高层1.10元/㎡/月。另根据《泰州市市区物业服务收费管理实施细则》文件规定：电梯运行费、公共能耗费为代收代缴费用，由物业服务企业单独列账，按照物业服务合同约定的方式由全体业主分摊，物业服务企业应当定期公布实际费用和分摊情况。我局将会同发改委、市场监管、属地街道（社区）督促物业服务企业按照物业服务合同约定的标准进行服务，感谢网友对物业服务工作的支持与监督。 |
| 一块七的物业费还嫌贵？ |
楚天阔 发表于 2022-9-20 23:288 `1 ?- v1 g/ w+ K 壹号公馆当时设计的时候，开发商就是想的弄个城市当中的宁静氛围，那地方确实比较安静！海姜广场周围是什么，反正我记得有高速公路吧，有个五金城，还是比较烦心的！7 ^5 o" V, D/ F9 C 当然，各人买房子的考虑不一样，我宁可花钱买城区的老楼板房，好转手一点，他们那地方真不好转手的，我朋友2014年买的文昌丽都（二附中南大门正对面，二中高中西大门的北边100米），就因为电梯房，卖了几年终于卖掉了，其实算下来装潢和存款定期利息，也没赚钱！ |
| 一号公馆位置更偏，收费更高 |
大大腕 发表于 2022-9-20 10:28% ?$ }2 }; P' t/ [$ }7 V$ p) t; J 这句话说到点子上了，哈哈！不能笑，不能笑！ |
dnh330 发表于 2022-9-20 13:51 现在2022新小区这个价格我都觉得没啥了，我们小区2014年交房，当时的物业费是1.1+0.55=1.65，8年钱就按这个标准交的。 |
| 高收费也要高标准管理 |
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| 物业费高，才配得上小区的高大上 |
| 电梯费不是应该按照楼层系数来么？ |
Jyyyyy 发表于 2022-9-20 15:45 半小时前回复人家的 |
Screenshot_20220920_162320.jpg (59.31 KB, 下载次数: 8)
组图打开中，请稍候......
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