有这么多有钱人吗？一套下来三百万打底了

房地产来钱快，各个环节都能收钱，其实现在主要精力应该要放到实体，注重民生了。

发劲卷吧

城东那边一塌糊涂，要啥没啥
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城西2个，城北2个，城南1个，城东000000个

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姜堰EDU 发表于 2024-10-29 15:11
$ r/ i8 N/ Q: Y* d; n城西便宜兄弟，不是喜欢买城西，中干河以西便宜人家才买的起！

# Y. w" r9 u2 |; M5 _有这方面原因，但是也不绝对，反正不是很喜欢买城北，当然有钱的首选还是买城中，最早北部各乡镇买的是华阳文锦园，那时候姜堰二中，比姜堰中学在北部乡镇人心中更有感觉，后来就是府西人家，那个年代车还不是很普及，主要还是公共交通，去北部各乡镇主要还是姜溱路，还有老盐靖公路，就是一个东线、一个西线。

三水兔儿爷 发表于 2024-10-29 15:02
3 n! l$ {9 f# L- m, U城北怎么那么多地，用我说过了姜堰大道以北，就都是 城北，这样在看看那区域，土地供应的量太集中了~本身北 ...

- {# h5 u* S' L3 |城西便宜兄弟，不是喜欢买城西，中干河以西便宜人家才买的起！

城北怎么那么多地，用我说过了姜堰大道以北，就都是 城北，这样在看看那区域，土地供应的量太集中了~本身北部那些乡镇的百姓，就喜欢买城西买海陵，其实也是，真不如马厂那片，慢慢卖吧~

这个月集中上的5块地，城北2个，而且都在荣悦府旁边，城西2个，一个区政府周边，一个海姜广场周边，城南1个，梧桐雅居南侧，整体看都挺卷的。
" K6 g7 P# l2 |2 t% W现在市场不行，就降低容积率，主打低密度，现在这几个地块基本都1.2以下（有两个1.3，三个1.2）的容积率，以后姜堰但凡是个房地产项目，都是联排叠加大平层这些产品，怎么可能不卷？
# |4 E# g, G7 t9 D( x举个例子，城北，本身就有200亩的春风湖滨（砂轮厂地块），然后这次又加了两块地，而且都是低密度，两个加起来也有80亩左右了。
+ J! ~: Z) H! U还有，城南，梧桐雅居140亩，现在又来了个140亩，两块地接近300亩，这体量。。。
& B. {) F" i$ \: ?! b1 G城西稍微好一点，但城西的市场毕竟差了不少。

今年5个住宅地块，一共318亩，基本就是每年给姜堰的住宅用地的最大体量了。