有这么多有钱人吗?一套下来三百万打底了 |
房地产来钱快,各个环节都能收钱,其实现在主要精力应该要放到实体,注重民生了。 |
本帖最后由 三水兔儿爷 于 2024-10-29 15:30 编辑 姜堰EDU 发表于 2024-10-29 15:11 有这方面原因,但是也不绝对,反正不是很喜欢买城北,当然有钱的首选还是买城中,最早北部各乡镇买的是华阳文锦园,那时候姜堰二中,比姜堰中学在北部乡镇人心中更有感觉,后来就是府西人家,那个年代车还不是很普及,主要还是公共交通,去北部各乡镇主要还是姜溱路,还有老盐靖公路,就是一个东线、一个西线。 |
三水兔儿爷 发表于 2024-10-29 15:02 城西便宜兄弟,不是喜欢买城西,中干河以西便宜人家才买的起! |
城北怎么那么多地,用我说过了姜堰大道以北,就都是 城北,这样在看看那区域,土地供应的量太集中了~本身北部那些乡镇的百姓,就喜欢买城西买海陵,其实也是,真不如马厂那片,慢慢卖吧~ |
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2024-10-29 11:55 编辑 ! b* N8 i/ M# g* ~ / R) u# y- W0 y 这个月集中上的5块地,城北2个,而且都在荣悦府旁边,城西2个,一个区政府周边,一个海姜广场周边,城南1个,梧桐雅居南侧,整体看都挺卷的。 现在市场不行,就降低容积率,主打低密度,现在这几个地块基本都1.2以下(有两个1.3,三个1.2)的容积率,以后姜堰但凡是个房地产项目,都是联排叠加大平层这些产品,怎么可能不卷? 举个例子,城北,本身就有200亩的春风湖滨(砂轮厂地块),然后这次又加了两块地,而且都是低密度,两个加起来也有80亩左右了。 还有,城南,梧桐雅居140亩,现在又来了个140亩,两块地接近300亩,这体量。。。 城西稍微好一点,但城西的市场毕竟差了不少。 |
今年5个住宅地块,一共318亩,基本就是每年给姜堰的住宅用地的最大体量了。 |