华东五金城房子40年的使用权？

小仙女-

家里人去看了华东五金城房子，便宜是便宜，但是40年使用权是什么意思呢，请教

子弹头

华东五金城的商铺确实便宜，如果是居住可以购买。如果是投资，转手可能不容易，这就是房价低的原因。现在的转让，几乎都是物业在做中介，与房主见不到面的。转让还要交不小的费用。至于40年使用权，商铺基本上都是这样的。

笑眯眯

看这“使用权”，我的理解就是我花钱买了房子，没得“所有权”？

小仙女-

就是住家，但是楼上楼下连在一起卖，不懂这什么意思
) A# [* T' V) d6 U

jstz

笑眯眯 发表于 2019-2-15 08:42
看这“使用权”，我的理解就是我花钱买了房子，没得“所有权”？

2 e3 H8 Q8 j) ?8 e3 Q: J土地是人家用枪杆子拼来的，所以你只有使用权。买到的房子砖头瓦片水泥的所有权是你的。

二适故里

笑眯眯 发表于 2019-2-15 08:42
- H/ [5 ^, j9 t& ^2 F看这“使用权”，我的理解就是我花钱买了房子，没得“所有权”？

你渴望专制吗？

nissan

40年的商铺，你当住家使用，水电都是按商业用电用水算的。

路人甲_eQ4H5

五金小区

自在客

到现在还是40年？估计都不到40年吧

兰亭玉美

所谓四十年权限，是开发商拿地的时间算起
. z; l& \2 ]9 `6 T

远航小新

笑眯眯 发表于 2019-2-15 08:42
看这“使用权”，我的理解就是我花钱买了房子，没得“所有权”？

6 c( B& W7 H; a7 W/ j$ ]5 |2 q! f土地多有权是国家滴

小仙女-

二三十年后这房子使用期限过了，是不是就要扯皮了
/ f; q) I  j7 e. r' ]- I

君临天下90

子弹头 发表于 2019-2-15 08:39
& p8 X% z% {7 }% p! s华东五金城的商铺确实便宜，如果是居住可以购买。如果是投资，转手可能不容易，这就是房价低的原因。现在的 ...

; f7 c  s' n' I7 [( Q. y! ^我们国家是社会主义公有制，土地性质分为两种，一种就是集体土地（土地所有权是村集体的）另一种是国有土地（土地所有权是国家的）
0 {! M- H( Y8 F" L+ ]

自在客

小仙女- 发表于 2019-2-15 11:24
3 _6 A1 ~# \3 R" {二三十年后这房子使用期限过了，是不是就要扯皮了

这个倒不会，到时间办个手续就延期了。

奥娜是个小姐姐

小产权呗
% C. E' C2 u2 v# U  w  s" Y