姜堰最差的小区没有之一，求求住建局帮忙管管南洋雅苑开发商

姜堰儿女

本人于2017年被销售忽悠入坑此小区，加上当时购房心切，没有好好观察小区的环境。入住之后发现房子存在以下问题：1、天花板无故泛黄、起皮，而且黄斑呈正方形。
3 l+ l* g7 U; z+ U1 _  K  F4 o0 b装修之前天花板图片
- `  ~3 a2 U/ J& L' ~
去年10月天花板
" V* H0 C+ A. ?0 X  S, _8 q6 \
( E1 h/ r7 R. W- d) `  R* v
/ [( P+ z' D! e2 p2 i现在的样子

" c4 A8 r  }) q+ o. t
2、窗台漏水，起鼓
8 ]! J( R# m4 m; `( w装修前
8 D7 \! i- j8 x/ Y
: [  ]# C* y/ c4 L现在

. a$ M# B8 j5 X: @6 A7 A# b
% Q  ]: C; x& K. h( ~* V+ }5 k5 i3 r

4 F) T; `5 X) ~2 _开始装修时发现恶梦来了，发现房子窗台天花板等多处漏水，找到物业，物业联系开发商来人维修，开发商推脱需要等专业人员，过了半个月才来维修。
9 m0 B7 y- I( H

姜堰儿女

到了去年下半年我发现家里天花板开始泛黄，找到物业公司报修，也有人前来查看，答应下次有大雨时再过来看，从此石沉大海没有消息了。
到了今年春节，发现之前天花板的黄斑不仅变大了，而且已经起皮，我再次找到物业前来查看，同时带来一位自称开发商工程部的人。两人到来之后打量一番，手机拍拍照，随后就不知所踪了。
下午我电话到物业公司，他们给我答复到，工程部说是你们家自己装修造成的。                          

jstz

没有大地震不会倒的，
. I$ G5 V3 L) k% j8 O
* `5 v5 H5 F# a6 I# S, }至于瑕疵，重新装修能够掩盖吗？实在纠结的话，有机会换房吧。。

姜堰儿女

物业公司的一位工作人员的聊天记录让我无法理解，我们找到开发商，开发商负责人一通电话后先是答复我们过了保修期，被我怼回去之后。又用你们家装防盗窗打孔造成，我就不懂距离十几公分的螺丝孔能造成窗台漏水，身为工程人员说出这样的外行话，真为这个小区的住房质量担心。

- j- [1 i* M7 i/ b' a( Z  p- I
* S! t( Q4 F6 c- Q

C-陳鷰

是顶楼吗？

jsjysx

又是嘉泰物业
- h/ K* q. M# m- P

姜堰儿女

再来谈谈这个奇葩的物业。管理极差，催交物业费的方式就是用大喇叭在门口喊。业主向其反映问题要么是嘴上答应给你解决，要么是一些让人无法理解其脑回路的回答（反映其他业主乱放电瓶车，她给你的回答是需要你们去劝阻，还说让我们业主要提高自身对物业的认识）按她这话就是公共卫生自己打扫，秩序也我们来维护，完了物业费还得按时交。让大家看看这极差无比的小区环境吧

; h! g, l0 q) @- F5 x' R% E/ k
5 Z, O3 w9 G( P$ O
5 e. K* J0 A' |2 @/ \, k' f' V

) [. [$ z" P, O: _

阿波罗〃

南洋雅苑
; M5 Z' Z4 [7 w1 B6 a

随便_C7bR4

哈哈，一个小区的，情况确实不容乐观

夜中东风

草民买房不容易，买到这种渣房更糟

hyabusa

4 l* Y) {( h, j$ w1 T  {9 W
这不算漏得厉害，看看我们府西人家的房子，中国的房地产就是屎一样的存在，目的就是坑百姓的，我几个亲戚买的商品房没有不漏的，就是入住不漏住几年也会漏，如果再给一次选择的机会，我宁可自己建房绝对不买商品房！

king.

姜堰各个小区基本都一样！

阿拉丁

现在的房屋质量是真的差！！！
楼主这种情况 还是换房吧 大部分墙体渗漏 都无法根治 现在都是高楼 从外面补漏相当危险
+ r7 {8 A0 D" }如果以后买新房子
1 m  N" ?) c+ o/ x, Z: r1边户 顶层 底层 这些最好不要买
2装修的时候 少凿墙体 少开洞 尤其是外墙 开洞要有一定的外倾 空调外机 有地方放的 尽量不用支架
3 楼上如过没装修 卫生间一定要注水测试 飘窗 安装大理石 尽量切割大理石而不要切割飘窗的边角
5 e6 x0 P. g% \6 C, j! }4 装修前最好经过雨季 看看有没哪漏的 在装修前彻底补好再开工
5家里水电管道图纸或照片保留一份 避免以后安装设备开孔 开穿管道
这些都是我废了一套到处漏的房子总结出的经验 希望有用！！
' a% Z# q& I! L8 G* c+ Z至于治漏的终极之道 就三个字 大别墅

阿拉丁

阿拉丁 发表于 2019-3-3 12:56
现在的房屋质量是真的差！！！
楼主这种情况 还是换房吧 大部分墙体渗漏 都无法根治 现在都是高楼 从外面 ...

* x- a7 d$ D. O* f. a补充一点 买房切忌不要被销售忽悠 更不要迷信所谓的大开发商
2 M; K; f# j# L6 \# `9 H最好买现房 贵就贵点 实在要买期房 要找个该开发商开发过的房子实地
1 [: j3 O. B5 d* h6 j考察下

姜堰儿女

再来看看这糟糕的小区环境，楼道灯长年不亮，到处破损，保修之后根本没人理，最离谱的是楼道里经常会有，最长的在那里有半个月没人打扫。就这样的物业还好意思腆着脸向业主收物业费。

% Z. y# h" q& n3 A5 U


" }* ~0 ^% t0 R; ~( E" x# k/ A+ h2 ^