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[城建规划] 为什么姜堰基本小区车位都没有产权?!

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楼主
发表于 2019-3-29 21:34:00 来自手机 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 中国
我查了下,无非就三种车位,一种人防车位,属于国家,开发商无权出售,非战争时期可以租赁使用。
5 f# {7 l4 K0 w  ^$ A, y3 u另一种是公共停车位,已经算小区业主的公摊面积了,大家都可以使用。最后一种就是产权车位,可以办理产权证,购买后属于个人财产可以进行交易。& z1 Y1 g( c7 m( _* t9 _  c
姜堰好多半地下车位,开发商都是捆绑销售,而且三水网的公众号也发布过各个小区车位的备案价格。但是销售却说办不了产权,会在商品房的附属产权标注。这样做合理么?% Q" n# ]6 t1 P; a4 I. S5 T+ |) H# k
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沙发
 楼主| 发表于 2019-3-29 21:34:35 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
这种车位属于什么?
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板凳
发表于 2019-3-29 22:11:34 | 只看该作者 来自 江苏泰州
附属产权车位也是产权车位5 ]& x  |# I3 H
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-19 07:51
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    [LV.2]偶尔看看I

    地板
    发表于 2019-3-30 06:14:45 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    宏博属什么
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    5#
    发表于 2019-3-30 07:41:23 | 只看该作者 来自 中国
    全国都一样
    ! C. u7 W( T8 z) P- A! h
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-3-20 07:58
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    [LV.3]偶尔看看II

    6#
    发表于 2019-3-30 08:11:00 | 只看该作者 来自 湖北武汉
    票上写的不动产啊
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    7#
    发表于 2019-3-30 09:28:02 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    别信销售的话,没有产权的车位跟你签的是什么,你多问问。
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    8#
     楼主| 发表于 2019-3-30 13:38:54 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    vxzn 发表于 2019-3-30 09:28
    9 Z; E/ n1 G1 v  B5 E别信销售的话,没有产权的车位跟你签的是什么,你多问问。

    4 Y3 _+ Y$ M& k4 w只有购房合同上面写了,房价含车位,编号**
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    9#
     楼主| 发表于 2019-3-30 13:43:34 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    深蓝 发表于 2019-3-29 22:11
    ( R0 w9 T% e) x) j& R附属产权车位也是产权车位

    " }+ I, v, }$ K9 L: D1 b2 o+ ^) z我查了,好像车位就没有附属这一说
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-24 10:53
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    [LV.1]初来乍到

    10#
    发表于 2019-3-30 14:49:57 | 只看该作者 来自 江苏
    vxzn 发表于 2019-3-30 09:28 - ?: }: o1 M: m
    别信销售的话,没有产权的车位跟你签的是什么,你多问问。
    7 K0 c  T# I) B$ ^
    车位签的是租赁合同,70租期,没有产权7 M# l* d. I' v8 }7 ^
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-3-19 08:21
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    11#
    发表于 2019-3-30 15:47:00 | 只看该作者 来自 中国
    只要永久使用就好了
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    12#
     楼主| 发表于 2019-3-30 19:25:32 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    清扬 发表于 2019-3-30 14:49' c+ [0 b- {6 Z4 x( H3 ]7 r
    车位签的是租赁合同,70租期,没有产权
    ) Y! @( _' `8 [% _& K. w
    法律不支持,最高租赁期限为20年,这种车位只要没有产权,开发商就无权出售
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    13#
    发表于 2019-3-30 22:30:06 | 只看该作者 来自 中国
    TCC1114 发表于 2019-3-30 06:142 v4 Y- F; n& V0 O! r0 A
    宏博属什么

    ( I) n: c4 X; [9 ?. A宏博什么情况呢
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    14#
    发表于 2019-3-31 08:10:20 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    wx_vmMfrOOi 发表于 2019-3-30 19:25
    ' J5 J0 d9 e+ y: J( y法律不支持,最高租赁期限为20年,这种车位只要没有产权,开发商就无权出售

    0 q2 w& |. z1 v  z% ]' v这就对了,70年租期法律是不支持的,上次我看到一个电视节目就是关于车位的,律师就说租期70年涉嫌欺诈。
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    15#
    发表于 2019-4-1 10:00:13 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    搞不懂 没有产权为啥可以在备案车位价格呢?备案了就是可以出售吗?
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