请求政府相关部门关注中天御苑高层停车收费问题（住建局已答复）

丁云

Eric_ 发表于 2019-4-28 09:27
4 H1 z2 c7 U2 j9 N3 q停不起车就不要买车，一个月80块  你还想怎么样？

关健问题是车位是业主的公摊面积，不是你物业的

jy88225186

停车缴费，天经地义。

公子翾

首先收费标准是否符合相关规定，其次收取的费用如何分配的应当进行公示，或者学习大城市的直接补贴业主的物业费，这样子我相信也就存在问题了！目前无非两个问题：收费过高、开支不透明，相当于业主的公摊配套给物业拿去赚钱了，这是不合规也不合法的，需要主管部门进行监督与整治！

爱在千秋

停车缴费，很正常，整天公摊人防的，没有上面默许，车位能租能出售，整天就想吃免费午餐，要不把车卖了，开电瓶车

shenlidong

中天御苑的地上地下车位全部是算入公摊的，物业要收费必须得到业委会同意，但问题是业委会的成员全部是前面别墅区的，后面的小高层一个也没有。这当中的黑幕可想而知，由一群不需缴纳停车费的富人来决定后面的穷人，真是可笑！

vxzn

shenlidong 发表于 2019-4-28 10:48
" ]* e5 B" {; C6 [中天御苑的地上地下车位全部是算入公摊的，物业要收费必须得到业委会同意，但问题是业委会的成员全部是前面 ...

/ C, [+ k# @0 S( M中天御苑里物业我听我兄弟说蛮负责的，有次回家看到有小卡片打电话给物业，物业立马打电话把发卡片的骗来，然后陪着一家家把卡片收走。

子在堰上曰

其实物业是没错的，只是要给姜堰老百姓一个观念转变的时间。我老家一直是一个月300租的车位。只是物业收了钱，这个钱怎么用，就得按规定公开。不公开就不交，防止钱进入个别人的口袋里。
0 D) ]) l8 b9 w! P+ m! y4 a

shenlidong

子在堰上曰 发表于 2019-4-28 11:17
' i7 J3 }  v" _) o其实物业是没错的，只是要给姜堰老百姓一个观念转变的时间。我老家一直是一个月300租的车位。只是物业收了 ...

停车缴费本身是没什么问题的，但问题在要公开透明，按照规定这种没有独立产权的车位的收费一部分划入物业管理，还有一部分要划入公共维修基金。

jy住建局发言人

网友您好！根据《关于明确泰州市区住宅小区停车收费相关政策的通知》（泰价服〔2018〕53号）文件：前期物业阶段住宅小区各类轿车地面停放费为80元/辆/月；关于产权车位租金：建设单位未出售或未附赠的车位用于出租的，租金标准为200元/月，下浮不限；人防车位租金：住宅小区内依法配建的人防车位出租，标准为120元/月，下浮不限。另，车位管理费为50元/辆/月。故您所说的车位收费标准完全符合规定。

vxzn

shenlidong 发表于 2019-4-28 11:29
停车缴费本身是没什么问题的，但问题在要公开透明，按照规定这种没有独立产权的车位的收费一部分划入物业 ...

姜堰有几个物业公示一年费用收支明细？都把他当做一块肉呢。

清扬

大部分小区车位租金都是根据《关于明确泰州市区住宅小区停车收费相关政策的通知》（泰价服〔2018〕53号）文件执行的，是合法的，但由于物业管理的不到位，导致业主对其他的收费有诋触是在情理之中
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edifier

丁云 发表于 2019-4-27 23:26
0 T6 @, I7 H  H6 G" h业主的公摊面积为什么要给物业缴费，物业算

地面车位收钱，美名 ，管理费，
" H: G7 C1 x1 N9 |  d4 S. e
地下卖出去的车位，再收的管理费算哪门子的事儿？？

edifier

jy住建局发言人 发表于 2019-4-28 11:36
2 b( n7 v" F* e6 m! d网友您好！根据《关于明确泰州市区住宅小区停车收费相关政策的通知》（泰价服〔2018〕53号）文件：前期物业 ...

/ z; B1 J5 P. T/ f8 [2 t车位管理费，是个什么依据来收的？收了钱有什么职责，总得讲明白，不是只收钱

丁云

jy住建局发言人 发表于 2019-4-28 11:36
网友您好！根据《关于明确泰州市区住宅小区停车收费相关政策的通知》（泰价服〔2018〕53号）文件：前期物业 ...

$ H# f& A4 F% U4 I官话，没毛病

大地

) f! L, i6 W& k: f. {对于物业所收到的停车管理费除物业提取一定的管理费之外应该返还全体业主!对于制约物业停车乱收费的问题，可以由业委会出面，把物业和停车管理费分成两块，对停车收费专门约定。必要时把停车管理另找停车管理公司管理!