谈谈现在姜堰区房价

春天里的猫

glandwsx 发表于 2019-10-29 14:12
9 F/ G+ t9 S" @3 z6 h4 ]表面上是个人买了。。。。实际上都是贷款的。。。。房价降了，，银行可不给你降贷款。。。到时候不还贷，坏 ...

: I0 M7 ^- j6 Y1 C) {& w8 n8 t那肯定是了，房子的价值都没有贷款高，傻子才继续还房贷！什么征信到那时不在乎了，让银行来收拾这个烂摊子！

小开锅

春天里的猫 发表于 2019-10-29 16:19
9 x& m8 t+ H7 y6 w那肯定是了，房子的价值都没有贷款高，傻子才继续还房贷！什么征信到那时不在乎了，让银行来收拾这个烂摊 ...

. H4 l! Z; j0 @% V2 T/ t相对姜堰房价，我更感觉上海北京那种7w一平的房子更没价值，只要国家每年征收1%房地产税，好奇上海那种价值几千万的房子业主，一年几十万的税能不能交起

dong919

小开锅 发表于 2019-10-29 16:29
1 }5 i/ ^7 g, Q1 r4 J相对姜堰房价，我更感觉上海北京那种7w一平的房子更没价值，只要国家每年征收1%房地产税，好奇上海那种价 ...

房产税不可能对第一套征收，或者按人均面积指标。在上海有两套以上房子的人的投资能力超过了我们这里绝大部分人。

小开锅

dong919 发表于 2019-10-29 16:58
2 s$ ]' _( v0 b& Q8 P0 k房产税不可能对第一套征收，或者按人均面积指标。在上海有两套以上房子的人的投资能力超过了我们这里绝大 ...

有啥投资能力，不少不还都是拆迁过去的？就如同姜堰一样，我家周边不少人一拆就是两套，再过个20年，姜堰房价能涨到2,、3w外人看起来不还是人家有实力

A先生

个人观点：房价不会跌，因为跌不起，但是会横盘，横个几年，然后之后还是会涨。因为货币会一直贬值啊！

小开锅

他山 发表于 2019-10-29 16:57
3 P4 y% Q0 K* z- s- Y10月19日，地产大佬王石说，“我人生的第三个阶段和改开的第二个40年开始重合，创业是新的开始，新的挑战 ...

+ O9 L" S5 S5 X7 F& g1 x道理是不错，不过你没算到现在人力物价都在飙升，现在一套房子100w 10年后房子要是还是100w等于就亏了，不过你10年后买房装修会不会涨价呢？现在装修可能20w就装的不错了，然后这十年期间各种查环保，人力涨价，可能到时候装修50w才跟现在20w差不多，木头、水泥、地板这些都在涨价，还有现在愿意干体力活的年轻人越来越少了，买得起房就一定装修的起吗

小开锅

他山 发表于 2019-10-29 17:36
) @2 x. a) o, ]$ q: {3 p你不要和我扯淡这些废话，日本和东南亚当年房地产泡沫破裂，房价跌到只有20%的遍地都是。你愿意做房托我 ...

+ y1 `/ m  {6 p; s; y. V: z- y7 f& O告诉我啥时候姜堰房子能跌到20%，正好我把我宝马卖了全款换一套房

kai哥

他山 发表于 2019-10-29 17:36
. y4 @) U) z( ]2 G你不要和我扯淡这些废话，日本和东南亚当年房地产泡沫破裂，房价跌到只有20%的遍地都是。你愿意做房托我 ...

国有土地，你把政府当假的？
5 W$ l) `: p( T1 Z

小开锅

跌就跌，不买不就行了，反正我认识姜堰本地人手上都是几套起，去贷款的很少有是首套房的，我舅手上五套房全款，空在那都没出租，涨了跌了又怎样，等着拆迁呗。姜堰这房子说到头还是卖给那些兴化老板的，就跟奔驰宝马一样，买不起的不会去买，买的起的再贵也买

kai哥

他山 发表于 2019-10-29 17:41
你继续当你的房托，你是哪个房地产企业的托儿我都很清楚！拜托你不要回帖了！东北的很多城市房价跌得一塌 ...

又来个自以为是的
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自己剥壳的螃蟹

现在房产真的是泡沫经济，如果是刚需，真的没有办法。不是刚需，不建议买入。姜堰城区才多少人？
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自己剥壳的螃蟹

他山 发表于 2019-10-29 17:57
( N" d5 R, w% D) Z不要被房托儿忽悠了。我在姜堰也是有几套房产的，我只凭自己的良知，而不是利益。

这个是真心实话了，我前期就是做房产的，房产现在真的已经在走下坡路
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小开锅

自己剥壳的螃蟹 发表于 2019-10-29 18:01
这个是真心实话了，我前期就是做房产的，房产现在真的已经在走下坡路

不过姜堰买房的不外乎那么几种，货币拆迁棚改的，有钱老板囤房投资的，兴化、泰州那么搞教育的过来的。其他人大多数都是本地人，我家要不是据说明年可能要拆迁，谁懒得关心房价怎样。

刘进52

泡沫不能太多

dong919

自己剥壳的螃蟹 发表于 2019-10-29 17:55
现在房产真的是泡沫经济，如果是刚需，真的没有办法。不是刚需，不建议买入。姜堰城区才多少人？

+ q0 l; o/ r( {( @0 n' H& L8 i有多少人住才是重点，姜堰的产业能支撑多少人就业？一个人在姜堰投资5套房其实已经说明姜堰房价有价无市。