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楼主: 姜堰罗塘
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[百姓心声] 谈谈现在姜堰区房价

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该用户从未签到

91#
发表于 2019-10-29 16:19:09 | 只看该作者 来自 上海
glandwsx 发表于 2019-10-29 14:120 Y, w% G5 h; v
表面上是个人买了。。。。实际上都是贷款的。。。。房价降了,,银行可不给你降贷款。。。到时候不还贷,坏 ...

, ]' R6 x) R' W% O* X! f那肯定是了,房子的价值都没有贷款高,傻子才继续还房贷!什么征信到那时不在乎了,让银行来收拾这个烂摊子!
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92#
发表于 2019-10-29 16:29:19 | 只看该作者 来自 江苏泰州
春天里的猫 发表于 2019-10-29 16:19   m3 @1 s1 E8 y0 b/ L" A* L
那肯定是了,房子的价值都没有贷款高,傻子才继续还房贷!什么征信到那时不在乎了,让银行来收拾这个烂摊 ...

7 C1 |9 X" N: _5 d+ d  ?8 }相对姜堰房价,我更感觉上海北京那种7w一平的房子更没价值,只要国家每年征收1%房地产税,好奇上海那种价值几千万的房子业主,一年几十万的税能不能交起0 K7 g) w( L) S  H! o
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93#
发表于 2019-10-29 16:58:18 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
小开锅 发表于 2019-10-29 16:29
- ]7 N2 W& Z9 D; M5 m2 y2 l相对姜堰房价,我更感觉上海北京那种7w一平的房子更没价值,只要国家每年征收1%房地产税,好奇上海那种价 ...

1 E. i$ t- L8 \1 R房产税不可能对第一套征收,或者按人均面积指标。在上海有两套以上房子的人的投资能力超过了我们这里绝大部分人。
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94#
发表于 2019-10-29 17:25:19 | 只看该作者 来自 江苏泰州
dong919 发表于 2019-10-29 16:58) Z: c3 W! O  N" L( w+ T
房产税不可能对第一套征收,或者按人均面积指标。在上海有两套以上房子的人的投资能力超过了我们这里绝大 ...

+ s, M* Y- d9 S8 P6 `9 h9 @有啥投资能力,不少不还都是拆迁过去的?就如同姜堰一样,我家周边不少人一拆就是两套,再过个20年,姜堰房价能涨到2,、3w外人看起来不还是人家有实力
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95#
发表于 2019-10-29 17:32:39 | 只看该作者 来自 江苏
个人观点:房价不会跌,因为跌不起,但是会横盘,横个几年,然后之后还是会涨。因为货币会一直贬值啊!" n) x% F, j) g" m  P
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96#
发表于 2019-10-29 17:32:55 | 只看该作者 来自 江苏泰州
他山 发表于 2019-10-29 16:57- r' C) Z+ n3 M
10月19日,地产大佬王石说,“我人生的第三个阶段和改开的第二个40年开始重合,创业是新的开始,新的挑战 ...
( K' c8 l: r/ Y$ g8 q1 j! X
道理是不错,不过你没算到现在人力物价都在飙升,现在一套房子100w 10年后房子要是还是100w等于就亏了,不过你10年后买房装修会不会涨价呢?现在装修可能20w就装的不错了,然后这十年期间各种查环保,人力涨价,可能到时候装修50w才跟现在20w差不多,木头、水泥、地板这些都在涨价,还有现在愿意干体力活的年轻人越来越少了,买得起房就一定装修的起吗
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97#
发表于 2019-10-29 17:39:31 | 只看该作者 来自 江苏泰州
他山 发表于 2019-10-29 17:36+ {1 [$ b, c: g. Z8 D
你不要和我扯淡这些废话,日本和东南亚当年房地产泡沫破裂,房价跌到只有20%的遍地都是。你愿意做房托我 ...
6 i% O7 _7 e: @8 M/ E" i! {& p
告诉我啥时候姜堰房子能跌到20%,正好我把我宝马卖了全款换一套房
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98#
发表于 2019-10-29 17:39:52 | 只看该作者 来自 中国
他山 发表于 2019-10-29 17:36 8 U) \0 r9 ^$ z% D8 [# n: h
你不要和我扯淡这些废话,日本和东南亚当年房地产泡沫破裂,房价跌到只有20%的遍地都是。你愿意做房托我 ...
0 ?6 `5 v  a1 w% o2 [) m! q+ @
国有土地,你把政府当假的?
* A! _! K* d6 d" s% L
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99#
发表于 2019-10-29 17:49:20 | 只看该作者 来自 江苏泰州
跌就跌,不买不就行了,反正我认识姜堰本地人手上都是几套起,去贷款的很少有是首套房的,我舅手上五套房全款,空在那都没出租,涨了跌了又怎样,等着拆迁呗。姜堰这房子说到头还是卖给那些兴化老板的,就跟奔驰宝马一样,买不起的不会去买,买的起的再贵也买
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100#
发表于 2019-10-29 17:54:26 | 只看该作者 来自 江苏泰州
他山 发表于 2019-10-29 17:41
0 K% s0 b; @) s! D( `$ r7 S! u9 b你继续当你的房托,你是哪个房地产企业的托儿我都很清楚!拜托你不要回帖了!东北的很多城市房价跌得一塌 ...

% m" `% L' _' f% i* |. u/ _$ o又来个自以为是的
% D, W# O' `  {- Q8 ~0 b# _
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  • TA的每日心情
    开心
    2020-9-5 21:14
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    [LV.1]初来乍到

    101#
    发表于 2019-10-29 17:55:35 | 只看该作者 来自 中国
    现在房产真的是泡沫经济,如果是刚需,真的没有办法。不是刚需,不建议买入。姜堰城区才多少人?
    ( V% ]- b; A& N1 k) O9 m1 n
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  • TA的每日心情
    开心
    2020-9-5 21:14
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    102#
    发表于 2019-10-29 18:01:18 | 只看该作者 来自 中国
    他山 发表于 2019-10-29 17:57 * w4 }7 N: O' l$ i
    不要被房托儿忽悠了。我在姜堰也是有几套房产的,我只凭自己的良知,而不是利益。

    / x& P& a. g+ Z+ e0 E0 E8 K这个是真心实话了,我前期就是做房产的,房产现在真的已经在走下坡路# k; c2 g4 {6 V5 K. N& o
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    103#
    发表于 2019-10-29 18:05:28 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    自己剥壳的螃蟹 发表于 2019-10-29 18:017 u* Q7 e! _: t' v$ x
    这个是真心实话了,我前期就是做房产的,房产现在真的已经在走下坡路
    1 a4 n# B& ^* Q4 Q1 [  ^
    不过姜堰买房的不外乎那么几种,货币拆迁棚改的,有钱老板囤房投资的,兴化、泰州那么搞教育的过来的。其他人大多数都是本地人,我家要不是据说明年可能要拆迁,谁懒得关心房价怎样
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    104#
    发表于 2019-10-29 18:07:38 | 只看该作者 来自 中国
    泡沫不能太多
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    105#
    发表于 2019-10-29 18:15:46 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    自己剥壳的螃蟹 发表于 2019-10-29 17:55) D3 U/ E$ V* C8 g
    现在房产真的是泡沫经济,如果是刚需,真的没有办法。不是刚需,不建议买入。姜堰城区才多少人?
    9 w. M% f% C& ?3 e
    有多少人住才是重点,姜堰的产业能支撑多少人就业?一个人在姜堰投资5套房其实已经说明姜堰房价有价无市。
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