楼面价10214

东尼大叔 · 发表于 2021-8-19 18:16:52

关键是房子不愁卖

阿布 · 发表于 2021-8-19 18:29:52

城南靓仔发表于 2021-8-19 17:35
( v. F$ k f7 T建别墅说不定很多人抢，可惜是高层。一套房就算250万，首付75万，月供1万块。笑死，姜堰人都这么有钱吗

也就是说，一个毕业小年轻，在不找对象、税后月薪一万、首付家里出的情况下，房贷**还15年

城南靓仔 · 发表于 2021-8-19 18:35:56

阿布发表于 2021-8-19 18:29 : P0 m* q2 j$ s& h% s, d
也就是说，一个毕业小年轻，在不找对象、税后月薪一万、首付家里出的情况下，房贷**还15年

你没买过房？利息差不多跟本金一样多，三十年，没月一万房贷

阿布 · 发表于 2021-8-19 18:43:23

城南靓仔发表于 2021-8-19 18:35
! H, W* q2 B$ Z你没买过房？利息差不多跟本金一样多，三十年，没月一万房贷

我还是个小年轻，再过几年或许会把姜堰房子卖掉在对象那边买房、或许不买房，不管怎么样我都希望房地产：眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。

丨锦衣卫丶 · 发表于 2021-8-19 19:05:12

。。。。。

溱潼人在姜堰 · 发表于 2021-8-19 20:21:36

姜堰EDU 发表于 2021-8-19 14:57$ @9 ]/ w& h+ Q
我搞不懂，四家出价一样，那么这块地到底卖给谁？

最后超过限价7600万，实际成交价是12.75+0.76=13.51亿

城南靓仔 · 发表于 2021-8-19 20:27:21

本帖最后由今日姜堰版主于 2021-8-20 11:34 编辑

阿布发表于 2021-8-19 18:43 ) b6 Y( v5 }7 N8 N
我还是个小年轻，再过几年或许会把姜堰房子卖掉在对象那边买房、或许不买房，不管怎么样我都希望房地产： ...

农村姜堰本地土著，就想在姜堰老老实实一辈子，不想跟父母住一起，想改善一下，只能买姜堰，这一类人最可怜。特别是今年之后的适婚年龄的青年，面对买房压力巨大。房价是最好的避孕药，像姜堰这种小城市竟然对着干？我想不至于吧，唯一的解释是营造房价继续上涨的假象，方便本地既得利益集团把手中急于抛售的房子高价卖出，压榨最后一波韭菜。所以最近两年，要么买大城市，要么别买!

用心去愛 · 发表于 2021-8-19 20:58:45

城南靓仔发表于 2021-8-19 20:27 & y S/ n7 v+ z) Q3 Q( i
农村姜堰本地土著，就想在姜堰老老实实一辈子，不想跟父母住一起，想改善一下，只能买姜堰，这一类人最可 ...

躺平

心度 · 发表于 2021-8-19 21:43:48

土地拍到了，拿什么建。融资中央控制紧了，抛售的房子只能提高价格。销售款的四成才能拿出购买土地。恒大，看看吧，到处抢土地

高高有态度 · 发表于 2021-8-19 22:15:28

房产公司真有钱，尤其某湾，房子只造不开盘还有这么强的实力！

姜城一人 · 发表于 2021-8-19 22:39:33

李逍遥发表于 2021-8-19 15:125 J8 l1 }8 T0 f6 r
一般的话是楼面价的双倍

2018年金通芙蓉园楼面价3760姜堰地王，
后来卖到1.2W，这个楼面价破万，部卖各2.5w?

姜城一人 · 发表于 2021-8-19 22:56:26

三水啊三水啊发表于 2021-8-19 15:37
. S9 C$ g( i! ^1 W/ ?: a到时候你再看看中标的这家房企按你说的价格是卖的出去还是买不出去，甚至是倒闭。。。等着看，我之前就说 ...

预估2.2

姜城一人 · 发表于 2021-8-19 22:59:21

城南靓仔发表于 2021-8-19 17:33- a/ z/ y: g- Y
姜堰卖2万，真的有人买啊？2万跟20万已经没区别了，少数人的击鼓传花

不夜城碧桂园的实际成交价早就2w5了

楚天阔 · 发表于 2021-8-19 23:03:28

城南靓仔发表于 2021-8-19 20:27
1 w0 b8 y+ F5 }; v农村姜堰本地土著，就想在姜堰老老实实一辈子，不想跟父母住一起，想改善一下，只能买姜堰，这一类人最可 ...

观点正确！谨慎购房别做接盘侠！

知逸 · 发表于 2021-8-20 06:22:24

路过

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[社会观察] 楼面价10214

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