城东地区这一家休闲食品商店

清泉水影

不是说会有个大型超市的？现在没有了吗？

小叮

清泉水影 发表于 2023-2-4 14:13
+ |7 d/ s& S$ W& q6 P不是说会有个大型超市的？现在没有了吗？

哈哈，就是这个大型超市啊。不过旁边的亚朵听说可以

丨锦衣卫丶

。。。。。。。。。

wangqiang492

别将三水变散水 发表于 2023-2-4 12:42
早就说过这个地方做不起商业，这个地方做商业，购物便利性差，不会红火的。没有消费的纵深，停车不方便，周 ...

我今天晚上刚去，确实和时代步行街周边差距较大，实事求是，真的！

潜行客

wangqiang492 发表于 2023-2-4 22:50
6 C# }6 z* D' z2 l# v我今天晚上刚去，确实和时代步行街周边差距较大，实事求是，真的！

就两个零售门店，客流量怎么可能比得过。

wangqiang492

潜行客 发表于 2023-2-4 22:54
就两个零售门店，客流量怎么可能比得过。

* w9 r- p5 y0 ~  {7 t+ A0 [: s关键有意向投资开店的老板也不敢啊，城东的人口远不如城区步行街方圆1公里的人口聚集密度高啊！

潜行客

wangqiang492 发表于 2023-2-4 22:59
2 O/ P8 u) O7 c, Z关键有意向投资开店的老板也不敢啊，城东的人口远不如城区步行街方圆1公里的人口聚集密度高啊！

5 O' x  V$ t% j6 [* s) v1 F没有所谓的人口聚集密度，应该讲的是吸引力，姜堰目前依然是商业单中心模式，姜堰人想买东西，没有比这个地方更为丰富、全面的。
如果单就1公里范围内居民的人口密度，可以这么说，中心超市方圆1公里内的居民人口密度与其半斤八两。
, d) f0 ~, S/ `0 R. o6 ?# C这一点，我们可以参考周边城市，像泰州、泰兴、海安、靖江，曾经荒芜一片的地方,只要有好的商业载体，
立马就变成商业中心，最形象的就是常州南大街，曾经常州商业、客流、人口密度第一，现在排得上名号吗？

kellyhung

肯德基开业了吗？

潜行客

kellyhung 发表于 2023-2-5 08:05
5 _# P" B5 e, E肯德基开业了吗？

/ G- o+ P7 Q! g+ ?$ t  H早就开了。

wangqiang492

kellyhung 发表于 2023-2-5 08:05
肯德基开业了吗？

昨天去了，楼下门面空房子很多，肯德基很小，孩子玩的只有墙上的七巧板

lxkl

jstz 发表于 2023-2-4 10:20
跟步行街有什么关系？是在法院对面的农行东隔壁而已。

农行的门点，不能说农行

别将三水变散水

潜行客 发表于 2023-2-5 00:33
# \; ]$ {1 X: u5 m+ |: c没有所谓的人口聚集密度，应该讲的是吸引力，姜堰目前依然是商业单中心模式，姜堰人想买东西，没有比这个 ...

一句话，商业必须连成一片，形成好的消费链，要有相对完善的基础条件，如综合性和停车不麻烦的地方，毕竟现在购物已经没人愿意拎着大袋小袋的走着了，也很多的是购物时候顺便在外吃玩一下很正常。

浑水鱼

king. 发表于 2023-2-4 08:38
6 T# s1 S! C. w. C( [就是个网红便利店，这个店在幸福路早就有一家了

% ~$ Q1 X0 f; n: P好像名字不太一样，这个店我倒是在泰州华泽天下那看到过的

潜行客

别将三水变散水 发表于 2023-2-6 08:29
5 p- ]- g& }( U一句话，商业必须连成一片，形成好的消费链，要有相对完善的基础条件，如综合性和停车不麻烦的地方，毕竟 ...

& D4 m9 {1 R6 I$ P4 _. h' D. A- W0 Q没有商业连成一片、消费链的说法，商业中心有片状、现状、点状，我们周边的城市，例如泰州万达、万象城…，海安的万达、奥联……，靖江的印象城……都是呈现点状分布的城市商业中心。
商业的成功需要很多条件，有先决条件、载体规模、门店、交通、区位…………
/ w9 H" Z0 c" s; U而这个地方是拍板的人、门店决定服务群体规模，并不是区位，就拿海安的奥联来讲一个处于工业园区腹地的综合体，比你认为的各种条件差多了，但是泰州的茂业、中骏客流量比它差多了。