姜堰完全是咎由自取

潜行客 · 发表于 2023-6-19 12:59:29

姜堰的商综水平在整个江北县级当中应当排得上最末流，接下来应该把提升商业水平放在最重要的位置。

放逐西伯利亞 · 发表于 2023-6-19 13:10:25

潜行客发表于 2023-6-19 12:59
! Q* p, e2 n2 K5 Z5 q1 i6 N; D( [7 ~姜堰的商综水平在整个江北县级当中应当排得上最末流，接下来应该把提升商业水平放在最重要的位置。

姜堰商业是太差了，不管怎么发展商业也不可能达到泰州市区的水准，但哪怕姜堰到万象城只要一刻钟，也不影响姜堰商业的自我提升，每一个城市不同的区都有各自的商业布局，不可能A区有了，B区就不发展了，是这个道理对吧？所以我这个帖子与万象城没有任何关系。我们只求姜堰商业能达到苏中县城的平均水准即可。而现在这个局面基本就是整个苏中苏北倒数了。

Jyyyyy · 发表于 2023-6-19 13:27:42

放逐西伯利亞发表于 2023-6-19 13:100 ~7 l1 z: ^! f( L
姜堰商业是太差了，不管怎么发展商业也不可能达到泰州市区的水准，但哪怕姜堰到万象城只要一刻钟，也不影 ...

其实每逢过节时去步行街看看，姜堰人气还是可以的，就是感觉大家都没地方逛

放逐西伯利亞 · 发表于 2023-6-19 14:07:22

不要在我的帖子里讨论无关话题，谢谢

潜行客 · 发表于 2023-6-19 14:43:42

泰州之光发表于 2023-6-19 13:58
. w6 z0 c$ D h: c, U苏宁广场也就那样，德基还没开业，开业了也和广大屌丝没关系。盐城、淮安，宿迁，扬州，连云港，南通有什 ...

徐州苏宁MCM、UGG等品牌，GUCCI珠宝手表、卡地亚腕表专柜这些不提，无论是品牌档次还是销售额至少比泰州万象城高半级甚至一个级别。
南通的中南城年销售额接近18亿，南通万象城15亿左右，相比之下泰州万象城的13亿还是逊色的。扬州京华城销售额好像在36亿。现在知道差距了没？

潜行客 · 发表于 2023-6-19 14:53:14

泰州之光发表于 2023-6-19 14:49; f! _ J) v1 E% N
你不懂了吧比的是入驻品牌，你比销售额啥意思，徐州南通扬州市区人口比泰州多多了，再说销售额泰州万象 ...

跟讨论的东西跑题，不想再在这个帖子里跟你这外人扯皮。

不见不散 · 发表于 2023-6-19 15:06:38

浑水鱼发表于 2023-6-18 16:01* @& }' k+ ?* l# q& m3 G
还有自规国土部门我要吐槽一下，前面很多年不让建房的控制得多好，这一两年放开了，若干人翻建农村新房屋， ...

这几年农村翻建的还不少，可是农村集中居住的规划一直没有跟上。错过了集中居住的黄金时期，以后就不可能了

不见不散 · 发表于 2023-6-19 15:09:57

规划水平确实太差，城东人口集中小区那么多，结果中心超市地块拆迁后连一个像样的社区超市都放不下，搞了个什么亚朵旅馆和宴会中心

林枫谷 · 发表于 2023-6-19 15:14:26

支持版主发声姜堰确实太拉了连个共享单车都没有

麦麦 · 发表于 2023-6-19 15:31:32

姜堰商业80％毁在规划，小区周围全是店，哪里都是街，到处都是，商业难以集中，小区四周无店面的估计一个巴掌数的过来（比如正太栖岭），整个城市乱七八糟，路太小，主干道周围店面离道路太近，整个城市太紧太吵，一个年轻人留不住的城市，未来何去何从，南绕城的建成，更多人去泰州消费，到万象城不到半小时，那些决定姜堰城市发展决策者们，他们又在想些什么？他们又能做些什么？他们心中最重要的又是什么呢？

荣誉勋章 · 发表于 2023-6-19 16:06:46

麦麦发表于 2023-6-19 15:31! x+ I* a \7 ~: h* R, e
姜堰商业80％毁在规划，小区周围全是店，哪里都是街，到处都是，商业难以集中，小区四周无店面的估计一个巴 ...

都是低水平开发的锅，开发商只想着盖房子卖门面房，XX只想着卖地收土地出让金，干的都是一锤子买卖，至于以后的事情，who care ？

随风而动 · 发表于 2023-6-19 16:14:58

潜行客发表于 2023-6-19 12:48
. P5 o2 L3 O0 q& c0 q牛皮吹破了吧，单就徐州而已言，苏宁广场，即将开业的德基，泰州的万象城在江北地市最高档商业当中最多排 ...

泰州万象城属实一般，可惜姜堰连这一般也没有。

潜行客 · 发表于 2023-6-19 16:41:14

随风而动发表于 2023-6-19 16:14* c$ L \' O) ]5 t) [ P3 s; L
泰州万象城属实一般，可惜姜堰连这一般也没有。

万象城这些年确实在下沉，但就算如此也是地市级别的商业，姜堰这种离区来的难度比山姆难多了。
就姜堰来讲，作为主城区的一部分，就算是独立城区。它的商业档次、品牌就应该要达到周边县级市的1.5的水平才是应该的，而现实中，不论是商业载体还是连锁品牌，姜堰只能达到周边县级市的0.5至0.75的水平。
这一点我们可以看看隔壁江都，商业载体方面已经接近地市水平，看江都金鹰、砂之船。

浑水鱼 · 发表于 2023-6-20 09:09:23

不见不散发表于 2023-6-19 15:06/ n' c6 D$ I4 x G/ P9 c
这几年农村翻建的还不少，可是农村集中居住的规划一直没有跟上。错过了集中居住的黄金时期，以后就不可能 ...

是的，如果坚持不开翻建的口子，要翻建就规划到集中的地方置换，逐步就可以集中起来了，不过时间比较长，领导们不喜欢做这种细水长流、惠及民生的好事

老陈醋 · 发表于 2023-6-20 11:19:50

麦麦发表于 2023-6-19 15:31
# x/ D: z3 {- b* F \+ W姜堰商业80％毁在规划，小区周围全是店，哪里都是街，到处都是，商业难以集中，小区四周无店面的估计一个巴 ...

像正太西岭这种良心开发商不多

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