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发表于 2024-1-25 21:00:26
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只看该作者
来自 江苏扬州
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哈哈，备案是备案，售价市场也要能接受，这个项目的客群绝大部分不会接受9万这个价格的（特别是项目可售车位位置），开发公司也好，包销方也好，总归要看见钱的，当下开发公司的日子都不好过，很多地方是要钱解决事情，所以给包销公司的付款时间不会拉的很长的，如果包销公司资金实力很强，那他的钱也是需要成本的，而且从这个项目目前的入住率及装修率来看，业主对车位需求不大，所以这批车位最终的结果无非两种，1、包销实力很强，钱都付掉，销售周期拉长，看三期交付后（自有资金，不考虑成本）；2、包销方违约，卖一部分，保证金不要，然后跑路（实话这个价格难动），开发商跟包销方打官司，然后继续自己卖，集团角度谁谈的谁背锅，我估计背不动这个锅的。 |
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楼主: wsyb5423811
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