网友反映：锦宸国际花园小区物业问题

是杨杨啊

当初打着集中供暖供冷的旗号，业主是比周边贵500-1000元/平方买进来的，装修时不让业主自装空调，但又管理不得当，有一些业主还是自装的空调，导致使用率不高。近几年是年年受物业控制，去年天冷到零下才能供暖，已经完全不履行购房物业合同上的开机条款。据说物业老是喊亏损，归集到底是开发商锦宸集团留下来的隐患，当初建这个小区应该是节能项目受到政府给予的奖补，后期使用没有建立一个好的运营管理机制，又是自己集团下面的物业恒佳物业来管理，相互的利益和矛盾关系怕是他们自己也无法理清吧。这些领导们都住这个小区，自己装的电空调，业主的冷暖丝毫不关注，也不去解决根本问题，说到底就是不作为。老百姓在网格群里喊话请社区领导协调解决，金马社区从未正面回应过。去年社区竟然不通过正常业主选举，和物业两方就把业委会人员定了，后经广大业主到社区去理论才灰溜溜的撤销，希望政府相关部门出面，管管锦宸国际花园老百姓的民生问题吧！

天苍苍8216

是杨杨啊 发表于 2023-5-23 14:57
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% D9 n- z5 O; ?9 P5 q比我们香溪美地好，我们去通前社区，人家找来街道撑腰，还给去社区的人的家人朋友单位打电话施压。选出来的业委会一年到头也不知道在干嘛，从来没见过。

jy住建局发言人

尊敬的网友，您好！锦宸国际花园小区高层于2012年建成交付，规划设计包含集中供暖供冷系统，目前运行时间已逾十年，原收费标准已无法保障系统正常运行。集中供暖供冷系统属公共设备设施，其维保、运行及使用费用应由业主共同承担，根据业主反映的情况我局将指导属地街道（社区）牵头，业委会会同原开发企业、物业服务企业共同研究制定新的收费标准和维保模式，并经业主共同决定后，再行组织实施。感谢您对住建工作的理解和支持。

yuchunhna001

看来，在我们这里不适合集中供冷供暖，使用时间短，成本高。

梦中清醒

搞集中供暖就是个四不像