皇廷御苑开发商违背合同，私自封闭业主阳台（住建局已关注）

清寒

2020年5月4日，广大业主在皇廷御苑售楼部一起维权。维权原因如下：
1、10-15号楼，我们的购房合同上面南阳台注明：非封闭式。只能算我们一半面积。现在开发商私自做成全封，实测面积是全部面积，按照全部面积收取的房款。违背了我们当时购房时所说好的，阳台算一半面积。（说明：1、没有按照购房合同来、2、自购房后，未收到相关补充协议  3、我们业主是完全不知情的情况下，私自更改。无相关约谈与告知）
' x: i) _1 K; i3 m" a2、2019年6月和9月底，通知我们交房。但实际是：交房无相关手续。1、没有竣工验收报告给我们看。 2、没有给我们业主每个户型的具体面积的实测报告、3、没能开大票    （我们基层老百姓不容易，因为房价年年上涨，很多人都是第一套房，没有经验。我们去年拿房时，实际是让我们交了两年物业费，才给你自己家房子的钥匙。请问这是合理交房吗？）一直到我们昨天5月4日去维权，才告知，有部分可以开大票。但1楼+下面花园的，依然不可以开大票。
/ V, A1 R7 j$ g! M) b3、我们当时买房时，售楼小姐说。会有公共电动车停放充电的地方，但截至目前，也一直没有实现。
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" ?! I1 l5 q/ p9 W* K3 }$ Q经过我们昨天一天的维权，售楼部的一个杨经理终于答应部分楼层可以开大票，但是1楼依然不可以开大票。另外对于阳台面积的事，这个杨经理一开始说：是人家测绘公司的事，后来又说自己只负责销售，他所有的解释对于我们业主可能会比较不中听。我们请求这位杨经理是否帮忙请具体能负责此事出面的相关责任人，这位杨经理说：现在是五一放假期间，他们公司老板、相关部门负责人休息，无法到场。我们业主继续追问，这个杨经理无法给出相关负责人具体时间，甚至连负责人电话和杨经理自己本人的电话都不愿意提供。


8 R. c! x2 f. u4 z7 @$ ^* p我们现在不知道找谁，能帮我们解决这件事，请相关部门能够帮帮我们业主，基层老百姓买房不容易，都是省吃俭用几代人的奋斗才买了这一套房。现在开发商是想尽办法骗我们业主的血汗钱。
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涛声依旧

上法院告她们去，给他们看看颜色

jsjysx

涛声依旧 发表于 2020-5-5 13:59
上法院告她们去，给他们看看颜色

# C/ G: f" }6 v: `+ h说的到轻松，普通老百姓哪有精力金钱时间陪他们去耗

yuchunhna001

jsjysx 发表于 2020-5-5 14:03
, {6 M9 @' n& k* v  `8 c' [说的到轻松，普通老百姓哪有精力金钱时间陪他们去耗

. a8 ?1 c$ J4 g/ n+ Y; g& i那就自认了吧。

刘进052

现在不知道找谁？

mpa858

对于这种缺乏信誉的开发商只有起诉才能解决问题

正在输入……@~

监管=给开发商擦屁股
/ @2 N- \: j# a1 }- t7 e' O- ?

旅行途中

监管部门视同儿戏，真不是什么良心开发商，专坑老百姓
; _% n! ]% q) I) d2 ]

知逸

无语

清寒

我们业主不是无理取闹，只求按照购房合同来。把多收我们阳台的钱，退给我们

藏音

公摊还是比较小的

jy住建局发言人

网友您好！我局正对相关情况进行调查。

jy住建局发言人

网友您好，关于你反映皇廷御苑10-15号楼阳台封闭问题，经我局调查核实，现将相关情况答复如下：1、阳台封闭是经过规划审核同意的；2关于合同约定，经了解由于开发企业销售部门与工程部门在规划变更时未能及时沟通，导致合同约定中仍为非封闭，现该项目已经规划验收通过，对于出现的问题开发企业未能与购房业主及时沟通，建议业主与开发企业就阳台问题进行协商妥善解决，如协商不成建议通过诉讼途径解决。3、我局已督促开发商尽快提供解决方案。