请住建局回答物业费的收费依据

投河自尽鱼

亚美国际，华晨公馆，三水华府同属一个物业，管理水平基本一样，口碑不咋地，为啥三水华府的物业费贵，是另外两个小区的一倍？贵就贵吧，关键物业的管理水平还不咋地，收着高物业费，享受低服务

百事可乐001

物业费定好后，后期涨价比较难，所以一开始价格就定的高高的，这个小区不带电梯的多层，物业费收1.15/平方，太高了，5/6毛差不多

mpa858

可能是业主有钱！

投河自尽鱼

百事可乐001 发表于 2020-11-5 15:14
+ j6 Z9 P3 I) T9 F: Q物业费定好后，后期涨价比较难，所以一开始价格就定的高高的，这个小区不带电梯的多层，物业费收1.15/平方 ...

想着多收费，干着最次的服务，能服众才怪，其次这个小区到现在都没公布收支状况，估计一本糊涂账，哪些属于业主共有的产权也不得而知，现在是业主对本小区的情况一无所知，只是到时候就收钱，你收这么高的服务费你到是干点与收费相符的服务啊，远的不谈，去隔壁碧桂园学学吧，人家是什么样的服务（收物业费的价格差不多）

宿鸟投林

百事可乐001 发表于 2020-11-5 15:14
物业费定好后，后期涨价比较难，所以一开始价格就定的高高的，这个小区不带电梯的多层，物业费收1.15/平方 ...

1.15元包括电梯运营费吗？姜堰大多是多层0.7+0.5元，高层0.9+0.5元，如果不包括电梯运营费那就太高了！

投河自尽鱼

宿鸟投林 发表于 2020-11-5 20:05
% @0 ]. J) j% \7 A+ s1.15元包括电梯运营费吗？姜堰大多是多层0.7+0.5元，高层0.9+0.5元，如果不包括电梯运营费那就太高了！

步梯房，没有电梯

jy住建局发言人

尊敬的网友，您好。华晨城市公馆、亚美国际、三水华府为不同年代、不同公司开发的三个独立项目，目前我局物管处已要求物业公司将收费标准和服务内容在小区醒目位置进行公示，接受全体业主的监督；同时向罗塘街道及荷叶社区反馈情况，建议街道和社区加强日常巡查和监督指导。
$ A; E9 G8 `5 f6 d$ v建议业主以后遇到类似的问题可依据《物业服务合同》，向物业公司指出不足之处，同时可将相关问题及时向业主委员会或者所在社区反映，共同为提升小区物业服务水平出力，营造共建共治共享的小区和谐氛围。
7 I) X: H9 c" S6 _8 Z目前我区正在积极推进党建引领物业工作，下一步我局将积极推行矛盾三方（社区党委、业主委员会、物业服务企业）调处机制，坚持以服务群众为宗旨，充分发挥社区党组织的战斗堡垒作用，努力构建以党组织为核心，业委会、物业服务企业共同参与的社区事务共同协商的工作平台，建立健全长效机制和评估机制，化解小区难点痛点问题。感谢网友对住建工作的关心和支持。

zmlijie

这个应该是物价局管

百事可乐001

虽然小区的年代不同，但物业服务的内容是一样的，为啥收费就不能一样呢

投河自尽鱼

jy住建局发言人 发表于 2020-11-6 11:08
- u4 `5 b1 X' }7 `8 \3 E! u1 j尊敬的网友，您好。华晨城市公馆、亚美国际、三水华府为不同年代、不同公司开发的三个独立项目，目前我局物 ...

: r9 U& I8 f7 P! `% _/ w( `作为住建局发言人的你应该也是业主吧，要是你遇到同一物业公司，管理不同的小区，但是物业的管理水平和他管理其他小区的水平是一样的，而你却要付出双倍的价钱，请问你服气么？你会心甘情愿的交？一路之隔的碧桂园小区交差不多跟我们交一样的物业费，管理水平一个天上一个地下，要是发言人你，你会选择心甘情愿的交，要是根据年代交我们业主活该多交钱

投河自尽鱼

jy住建局发言人 发表于 2020-11-6 11:08
; t& m& ]. d, |$ A2 x尊敬的网友，您好。华晨城市公馆、亚美国际、三水华府为不同年代、不同公司开发的三个独立项目，目前我局物 ...

) A+ h) f7 [* [( y# x: F另外说到社区监督，你可以建议荷叶社区对三水华府所有业主做一个满意度调查，内容包括服务费，管理水平等等，相信最后的结果是物业不及格