|
|
本帖最后由 今日姜堰版主 于 2021-2-4 09:28 编辑
! G1 e: {- D' } b |2 j* |6 P* V7 P6 m7 u1 w
没想好怎么开头……先以感恩开头吧:
9 e( X+ n5 W& Z! r- h% _
0 V& a3 _) J$ r: a% |- N近年来几次在三水平台反馈关于张甸锦尚名苑小区房产证问题，感恩有平台让我们这些平头百姓进行述说，感恩每次抱怨后政府部门积极回复，感恩热心的网友出谋划策……
5 Z4 W0 C! h7 ~% x
' v# Q+ [; t- _0 }我们小区房产证终于有进展了，可是这样的进展让我们心生不快，尤其是国家出台的政策更是让我们心生惶恐：: `7 e. ^5 b. a) }4 T, C
1，小区房产证进展：因监管方面的问题导致开发商拖欠税务部门的税款，目前经过协调（政府协调，未经业主同意）决定：税务局给出30张完税大票，让欠开发商房款的人家把欠款的钱打入政府制定的账户内，然后就给这些欠开发商房款的人家开大票办理产证！
# F* b5 @" q C L 注意是欠开发商房款哦！奇特吧，买房子要不就是全款，要不就是欠银行的贷款，怎么变成欠开发商房款了呢？呵呵……因为楼买了一段时间后，银行知道楼盘手续方面存在很多问题，已经不敢给这个楼盘进行放贷了，然后开发商骚操作，让农村朴实的业主们把首付款直接付给自己，然后跟业主签个啥合同，让业主像还贷款一样的每月给开发商打款（不知道这符不符合我们国家的金融政策，会不会存在偷税漏税漏洞，这些都是旁话，网友们只是做个了解即可）, @: ]; s. S9 C' N0 }
说到这里，大家一定不知道既然已经开展了，我为何还要来“抱怨”呢！7 q6 | j7 |4 q+ k) k" ~. w+ M/ }5 D" w
因为，10年前我们通过正规银行贷款进行买房的，目前贷款已经还清，我不欠任何人一分钱，这房子我也不比任何人买得优惠，凭什么我比人家买得早，就因为我没有欠款，所以我就办不了房产证！！！！
- x( W% Q3 u7 H 有人说，哎呀，你就再等等嘛，等税务部门把欠款收齐了，你不就能拿到房产证了嘛！天真如我，目前进展并没有我想像的迅速，我以为能拿产证了，大家肯定迫不及待的交钱拿大票，我也不清楚什么原因，貌似有些可以去缴欠款办理完税大票的人家就是不着急……而让我开始沉不住气的是国家的政策。
6 Q4 d: b+ i/ P) q
3 l3 ^# b. }2 n& j3 [1 u" V5 g7 _6 R2，为何心生惶恐：国家出台政策，从2021年9月1日开始，首套房，90平方以上征收3%-5%的契税，而目前90平方以上是有优惠政策的只需要交1.5%的契税，这意味着我10年前买的房子，因为政府监管不力，然后又因为国家的新政策要平白的要多出1.5%的契税，这多出的1.5%可是我2个月的收入啊！！！！
j" C( D$ m" r; C* @. J. r我们应该怎么办？？？% [' g/ q$ i# m9 {; g- U- u
|
|
[复制链接]
发表于 2021-2-3 13:44:34
收藏
楼主
