锦绣姜城二期车位

quan8814885 · 发表于 2023-4-11 21:52:45

锦绣姜城二期听说在卖地下停车位，但是这个车位据说属于所有业主，开发商无权买卖，但是现在已经成为事实，买了车位只有跟开发商的一纸合同，能办理产权证吗？开发商这个行为合法吗？要是购买了车位还是停不了车怎么解决？在线求助！

风语者 · 发表于 2023-4-12 05:19:47

姜堰基本都是无产权车位，除了人防车位是按每年出租政府定价。无产权车位签订二十年租赁合同，到期后归承租方免费使用。以后电车会越来越多，还是买个车位方便。

jstz · 发表于 2023-4-12 06:02:22

地面车位更贵吗？

quan8814885 · 发表于 2023-4-12 08:31:58

jstz 发表于 2023-4-12 06:02
. y$ ]9 ]7 u# `: J地面车位更贵吗？

据说地面是租

浑水鱼 · 发表于 2023-4-12 08:44:32

有些充电桩安装要有独立产权车位

shyangjin · 发表于 2023-4-12 08:55:45

不要听说，建议向有关部门咨询下为妥，毕竟要付这么多钱的事。
地下车库是否属于全体业主？是否人防？建议向规划部门咨询；开发商买卖行为是否合法，以及是否可以办出产证，建议向房管部门咨询。

用心去愛 · 发表于 2023-4-12 08:56:49

几万一个？

365995675 · 发表于 2023-4-12 09:21:49

管他呢，不买也不停，开发商拿你没办法，钱放自己口袋，天天把车停到凤城水润门口走回去，顺便进去弄个澡

水清天蓝 · 发表于 2023-4-12 09:22:13

唉.现社会买什么,心里都没底

放逐西伯利亞 · 发表于 2023-4-12 09:23:05

我只知道锦绣姜城一期是人防车位，二期的车位如果卖，就不是人防车位，因为人防车位不可以买卖。
大家只要咨询下主管部门，是否属于人防车位就行，如果不属于，是可以卖的。

风语者 · 发表于 2023-4-12 13:25:28

浑水鱼发表于 2023-4-12 08:44
7 ~+ F) d' o' S' D, p+ j* O有些充电桩安装要有独立产权车位

姜堰不需要，只要有物业许可协议和车位协议就可以办理家用充电桩。

风语者 · 发表于 2023-4-12 13:27:32

365995675 发表于 2023-4-12 09:21
( @ B( \5 g, Q! `! ^8 y管他呢，不买也不停，开发商拿你没办法，钱放自己口袋，天天把车停到凤城水润门口走回去，顺便进去弄个澡:l ...

其实主要是电车车主，更希望有自己的车位。锦绣姜城的地下车位随便停也有坏处，有的素质太差。

zhou4059 · 发表于 2023-4-12 18:14:04

刚需。我买了。开发商开得不动产大票。没考虑那么多。

社员 · 发表于 2023-4-12 18:42:55

二十年租赁费谁收？物业收吗？物业能干几年还不好说呢？物业要是代收把钱弄没了，找谁去啊？所以，凡事没有产权又没不实行一年一交的都是违法的

社员 · 发表于 2023-4-12 18:43:39

北京这边凡事没有产权的都是一年一租赁

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[网友爆料] 锦绣姜城二期车位