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姜堰三水网»姜堰论坛 › 互动三水 › 今日姜堰 › 持续一个月了，现在还在继续，什么时候才能结束闹剧？？ ...
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[民生关注] 持续一个月了，现在还在继续，什么时候才能结束闹剧？？？

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jxd8018

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楼主
发表于 2024-8-1 14:51:23 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 中国
6月底，开发商的一纸通知打破了原本小区的安静。。。。
( ~: V* C! S! C8 |
  w# `/ c. j8 C" |/ l, t! w1 C# a6 A! f
你说你之前也发了通知，说服务期结束不再承担小区的维修。3 ?) e* V3 {; D/ o
& B) K: f4 y0 {. e  m6 N
1 }8 x; o% N$ l
原本把你还是往好了的想，但是……
) e! I# I! L# y* K1 z- p$ i5 z# f4 c5 R' V9 l5 ~
接下来小区里的大戏上演了……
9 m' X9 Z* }0 z2 u0 p7 L + `6 _) q- \+ R6 Y4 C# t
3 q* T- p. w& ~7 h' t
原来的安静，在这一个月里面彻底打破了，热闹的很，但是这种热闹真不是我们想要的。& V  a% h+ e& Z) x, u
1 u; o! N( y4 ^# I+ I  J
$ Q5 p; n, W4 k5 ~: ?
我们拿房子的时候，只和优居美家前有物业协议。那为什么又进来一家呢？是否合法合规？
& l! |" O4 j. G * L. Y$ P) f) N4 K0 W: d( n- D; x

: e6 Z& M7 R9 P1 T后来小区门口的告示让我似乎明白一点。。。。# J% O& x' d: r3 Q8 @4 }* x

# o8 y* ]0 m/ f, f% K9 x- ^( s1 ~" V4 P' _2 C3 z# L  r6 p+ P
后来也去关注这个事情了，了解到：
! g% R+ H- G9 p1、一个小区只能有一家合法的物业公司。
2 T* u( i5 C. B3 y2、一个小区两家物业存在本身不合法。
: O6 m2 S- O9 c8 ~5 q* p3 Y2 H' N. j  g7 j/ O$ ]# v
/ w( d% z6 o/ G* z
一个小区只能有一个物业公司。‌根据《‌物业管理条例》‌第三十三条的规定，‌一个物业管理区域应由一个物业公司管理。‌这是为了确保物业管理的一致性和效率，‌避免因多个物业公司管理导致的混乱和责任不明确。‌尽管在实际操作中可能会遇到一些特殊情况，‌比如由于税务监管因素等导致的同一个小区住宅由两个物业公司管理服务的案例，‌但这并不符合规定。‌在面对这种情况时，‌业主可以通过业主共同决定的方式，‌在街道办事处、‌乡镇人民政府的监督、‌指导下，‌重新划分物业管理区域或重新选聘物业服务企业，‌以确保符合规定。
/ t# x6 K. D5 @: u$ [1 f" s# W! o: x" Y. z7 ]

" B: q& H- n: I  [0 Q3 W3 H: H% w那么我们小区为什么会有新物业进驻呢？作为小区业主，我们是被动得到开发商的通知说换物业了，这个符合物业管理条例吗？而且新换的物业是2024年4月份成立的一个新公司。。。" ]( X9 e% x# L# m8 S% x
3 s2 [8 u5 i& E6 L
2 N$ c) I+ e" V: _$ o% b
7月初有业主反应这个问题，得到的回复是沟通协调，我很是质疑。。。6 p6 [5 [) {% s9 O* z

" S9 Z: |) f4 Z# k! C+ G, L3 |6 G5 l' d0 Z0 y
尽管如此，等待了近一个月了。。。还未有明确结果。。。。这是为什么？/ c( o) I$ u6 W* F

: A( N- d' d+ e& p: a- O1 v( I! s是目前国家没有相关法律可以裁定这个事情吗？还是别的？. T: l' n' ~" O
# N; P3 r% j# C$ T- K2 q( X& y* _* D
老百姓要的是安宁。。。我们百姓需要遵纪守法，那么请政府部门依法办事！！！
: r* T' d- m# S. L
4 |- N9 A% m/ E6 p) w/ P$ d
' q0 [4 ?8 c" m0 _. f0 R' Y& [  [另；这个事情反馈到前马社区网格员周平，并当着街道领导，说是把不合规的新物业人员从楼栋群里移除。这话说了不到半小时，她指挥下属把所有的管家都从楼栋群里移除了。导致小区问题无法通过楼栋群和原先物业联系沟通。。。作为政府的一员，表里如一，言行一致！！！; X5 y4 z! g7 n! V
: d4 W3 A. L  L9 W3 K# [
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asdef5756

该用户从未签到
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发表于 2024-9-7 11:51:50 | 只看该作者 来自 江苏泰州
社区建立的初衷是好的，但是监管不力，而且很多社区成了物业公司的保护伞，社区不作为或者违法，很麻烦
- C+ E7 f4 E3 k
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jxd8018

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 楼主| 发表于 2024-8-1 15:52:27 | 只看该作者 来自 中国
365995675 发表于 2024-8-1 15:45
: C2 _5 j9 h$ m/ j3 p7 w有物业管理就不错了，至少人家拿钱还做点事情。现在姜堰好多小区物业完全是收钱不办事，连最起码的卫生都不 ...
7 v2 p! P5 e0 V7 U( ~# N+ h* d
三天两头刚桑打架！小区成了战场。。。警车都来好多趟了。。。
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隐于庭的小法师

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发表于 2024-8-1 19:41:27 | 只看该作者 来自 中国
真是草鸡毛8 M! t  T# d1 @6 q
来自安卓客户端来自安卓客户端
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365995675
  • TA的每日心情
    开心
    2024-11-15 11:39

    • 签到天数: 1063 天

    [LV.10]以坛为家III
    5#
    发表于 2024-8-1 15:45:27 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    有物业管理就不错了，至少人家拿钱还做点事情。现在姜堰好多小区物业完全是收钱不办事，连最起码的卫生都不做，大门成天敞开也没人管，保安都在门卫室吹空调，保安室都不出一步，更别说管理了。你们物业已经算可以的了
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    灰尘王

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2024-8-1 15:46:43 | 只看该作者 来自 江苏
    看完脑瓜子嗡嗡的，不能说完全没看明白，只能说匪夷所思。想不通
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    jxd8018

    该用户从未签到
    7#
     楼主| 发表于 2024-8-1 15:50:55 | 只看该作者 来自 中国
    灰尘王 发表于 2024-8-1 15:46
    ! J; K% s  E2 k- p+ P1 L看完脑瓜子嗡嗡的，不能说完全没看明白，只能说匪夷所思。想不通
    0 e$ |7 b2 L" f) J' [; Z$ {9 @
    看不明白，想不通。有法可依，依法办事。为什么会这样？这难道不是黑与白，对与错的问题吗？0 o  a8 Q" G. B' {5 h) i" `' N8 w
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    涛声依旧
  • TA的每日心情
    开心
    2020-11-29 01:24

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    8#
    发表于 2024-8-1 15:54:53 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    为什么力高的业主都反对重新开启商业综合体啊？这不是件好事吗？怎么都不愿意呢
      i% \' A. w" J) U* L2 P
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    jxd8018

    该用户从未签到
    9#
     楼主| 发表于 2024-8-1 15:58:34 | 只看该作者 来自 中国
    涛声依旧 发表于 2024-8-1 15:54/ G9 I5 w$ d9 p
    为什么力高的业主都反对重新开启商业综合体啊？这不是件好事吗？怎么都不愿意呢
      \8 |/ s$ H4 M. o3 A# D/ Z2 t" i
    重启商业综合体的调研，应有政府部门来做。物业公司是没有权限来做这个事情的。首先是不合规不合法的。
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    菩提本无树

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2024-8-1 16:15:46 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    无利不起早
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    jxd8018

    该用户从未签到
    11#
     楼主| 发表于 2024-8-1 16:37:19 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    钱交给谁都行，但是别祸害我们呀…
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    jxd8018

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    12#
     楼主| 发表于 2024-8-1 16:47:42 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    新物业的保洁人员太辛苦了

    c37dff18d2ec77bba40b386c7d96978a.jpeg (92.2 KB, 下载次数: 13)

    c37dff18d2ec77bba40b386c7d96978a.jpeg
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    挺拔一棵松
  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-20 01:44

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    13#
    发表于 2024-8-1 20:33:29 | 只看该作者 来自 中国
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    年月日

    该用户从未签到
    14#
    发表于 2024-8-1 20:42:50 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    一个半拉子项目，是不会有好服务的，还不如本地的土包子。
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    放逐西伯利亞

    该用户从未签到
    15#
    发表于 2024-8-1 21:55:27 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    这个小区简直不知道咋评价了。
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    jxd8018

    该用户从未签到
    16#
     楼主| 发表于 2024-8-1 22:08:19 | 只看该作者 来自 中国
    放逐西伯利亞 发表于 2024-8-1 21:55
    4 S# _; o" R# [7 d" G& w  @1 J这个小区简直不知道咋评价了。

    ( P+ x- ?4 B* A0 s  J3 x入坑了。。。
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