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6月底，开发商的一纸通知打破了原本小区的安静。。。。
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5 }) k V! c4 r你说你之前也发了通知，说服务期结束不再承担小区的维修。) F' f9 b) j4 U' m0 O2 ^
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原本把你还是往好了的想，但是……. W) ?3 a# @/ A+ r0 U# H( R
. S$ i" B+ q" P4 ]# d& y! y接下来小区里的大戏上演了……
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4 a; a( j- u O+ q( e原来的安静，在这一个月里面彻底打破了，热闹的很，但是这种热闹真不是我们想要的。
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3 A) O ^. q) H我们拿房子的时候，只和优居美家前有物业协议。那为什么又进来一家呢？是否合法合规？
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: P0 K- u. @' E- `! G' i+ w后来小区门口的告示让我似乎明白一点。。。。4 \( O& L+ T8 X- H$ d
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5 W, j* J( |% c后来也去关注这个事情了，了解到：6 Z% n7 p2 H1 t. q6 y% X a
1、一个小区只能有一家合法的物业公司。2 L( t+ O8 A4 o# h
2、一个小区两家物业存在本身不合法。4 \' `- p n% f* _/ `
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一个小区只能有一个物业公司。根据《物业管理条例》第三十三条的规定，一个物业管理区域应由一个物业公司管理。这是为了确保物业管理的一致性和效率，避免因多个物业公司管理导致的混乱和责任不明确。尽管在实际操作中可能会遇到一些特殊情况，比如由于税务监管因素等导致的同一个小区住宅由两个物业公司管理服务的案例，但这并不符合规定。在面对这种情况时，业主可以通过业主共同决定的方式，在街道办事处、乡镇人民政府的监督、指导下，重新划分物业管理区域或重新选聘物业服务企业，以确保符合规定。
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9 o5 ?8 C' d7 _( O2 y那么我们小区为什么会有新物业进驻呢？作为小区业主，我们是被动得到开发商的通知说换物业了，这个符合物业管理条例吗？而且新换的物业是2024年4月份成立的一个新公司。。。6 h: ?- K. ^3 D, ?0 T
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+ g( Q& _) s: u7月初有业主反应这个问题，得到的回复是沟通协调，我很是质疑。。。3 f7 I) j' X8 ?" B, m& q1 o4 ^
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尽管如此，等待了近一个月了。。。还未有明确结果。。。。这是为什么？/ W! g0 o! j, w: K y
' ^4 p) w, S" J- E是目前国家没有相关法律可以裁定这个事情吗？还是别的？
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. H; ?) R# S4 b6 W+ J6 e. d老百姓要的是安宁。。。我们百姓需要遵纪守法，那么请政府部门依法办事！！！
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另；这个事情反馈到前马社区网格员周平，并当着街道领导，说是把不合规的新物业人员从楼栋群里移除。这话说了不到半小时，她指挥下属把所有的管家都从楼栋群里移除了。导致小区问题无法通过楼栋群和原先物业联系沟通。。。作为政府的一员，表里如一，言行一致！！！
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发表于 2024-8-1 14:51:23
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