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本帖最后由 今日姜堰版主 于 2021-2-4 09:28 编辑
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, b2 }3 \- e6 b5 `没想好怎么开头……先以感恩开头吧:
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$ I" b1 [1 i: s. c$ h- i近年来几次在三水平台反馈关于张甸锦尚名苑小区房产证问题，感恩有平台让我们这些平头百姓进行述说，感恩每次抱怨后政府部门积极回复，感恩热心的网友出谋划策……
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我们小区房产证终于有进展了，可是这样的进展让我们心生不快，尤其是国家出台的政策更是让我们心生惶恐：" Z8 e# A3 x6 b+ i, Z
1，小区房产证进展：因监管方面的问题导致开发商拖欠税务部门的税款，目前经过协调（政府协调，未经业主同意）决定：税务局给出30张完税大票，让欠开发商房款的人家把欠款的钱打入政府制定的账户内，然后就给这些欠开发商房款的人家开大票办理产证！/ C1 z' t7 ~! C' B, ^& b3 K3 {
注意是欠开发商房款哦！奇特吧，买房子要不就是全款，要不就是欠银行的贷款，怎么变成欠开发商房款了呢？呵呵……因为楼买了一段时间后，银行知道楼盘手续方面存在很多问题，已经不敢给这个楼盘进行放贷了，然后开发商骚操作，让农村朴实的业主们把首付款直接付给自己，然后跟业主签个啥合同，让业主像还贷款一样的每月给开发商打款（不知道这符不符合我们国家的金融政策，会不会存在偷税漏税漏洞，这些都是旁话，网友们只是做个了解即可）
7 D) x% d( [: y/ @/ l4 F: Z3 C" j 说到这里，大家一定不知道既然已经开展了，我为何还要来“抱怨”呢！
, a: C2 M. Z3 I. o 因为，10年前我们通过正规银行贷款进行买房的，目前贷款已经还清，我不欠任何人一分钱，这房子我也不比任何人买得优惠，凭什么我比人家买得早，就因为我没有欠款，所以我就办不了房产证！！！！
& q/ Q5 r% E. y 有人说，哎呀，你就再等等嘛，等税务部门把欠款收齐了，你不就能拿到房产证了嘛！天真如我，目前进展并没有我想像的迅速，我以为能拿产证了，大家肯定迫不及待的交钱拿大票，我也不清楚什么原因，貌似有些可以去缴欠款办理完税大票的人家就是不着急……而让我开始沉不住气的是国家的政策。
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2，为何心生惶恐：国家出台政策，从2021年9月1日开始，首套房，90平方以上征收3%-5%的契税，而目前90平方以上是有优惠政策的只需要交1.5%的契税，这意味着我10年前买的房子，因为政府监管不力，然后又因为国家的新政策要平白的要多出1.5%的契税，这多出的1.5%可是我2个月的收入啊！！！！
& c* L, \. J+ k# I我们应该怎么办？？？
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发表于 2021-2-3 13:44:34
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