求问大神姜堰房改房买卖？

姜堰520 · 发表于 2021-2-24 10:24:29

我家的房子是以前老的房改房，现在想卖掉重新买，听说要交政府收益金？请问这个交的标准是多少？
怎么计算的？
如果拆迁选择拿货币的话是否还是要交政府收益金呢？

姜堰520 · 发表于 2021-2-24 13:05:42

没人知道吗？

流浪的泰州人 · 发表于 2021-2-24 13:44:32

貌似补上市金增值税啥的

湖西山哥 · 发表于 2021-2-24 13:52:48

可以搞阴阳合同，双方写明写细，避免日后矛盾。

溱潼人在姜堰 · 发表于 2021-2-24 14:50:16

作为房东，你只要净得，什么交易费、过户费通通甩给买家承担就好了！

中天就这样 · 发表于 2021-2-24 15:06:48

你可以自己到行政服务中心问一下

姜堰520 · 发表于 2021-2-24 15:09:19

中天就这样发表于 2021-2-24 15:06
3 K7 s; B* v! B3 h; v! f, Z4 V0 X* V3 b你可以自己到行政服务中心问一下

请问是区政府那的行政服务中心吗？问哪个部门啊？

乐学堂 · 发表于 2021-2-24 15:13:38

姜堰520 发表于 2021-2-24 15:09
" c; p4 H2 M, ^请问是区政府那的行政服务中心吗？问哪个部门啊？

就是那里，大门进去有个吧台，你问他应该找哪个部门，在几楼。

探索世界 · 发表于 2021-2-24 16:01:19

买过两次房改房，第一个卖家缴了9万多，那时总价不到30万。第二个准备签字时问了一下上交费用后直接不卖了，转让给了亲戚，如果你是首次买卖还是不卖的好，除非急用钱

姜堰520 · 发表于 2021-2-24 17:55:21

探索世界发表于 2021-2-24 16:01
8 c5 s7 ?$ [8 s& F$ `5 q: I$ \2 x买过两次房改房，第一个卖家缴了9万多，那时总价不到30万。第二个准备签字时问了一下上交费用后直接不卖了 ...

谢谢你的回复
我是首次卖房，但是不急用钱，我就是不知道这个补交的钱是什么算的，补的多的话我就不卖了

探索世界 · 发表于 2021-2-26 07:39:28

姜堰520 发表于 2021-2-24 17:55
# T0 s) ]) S5 }5 {谢谢你的回复. G8 p4 K: Y' b5 M; e4 N- w- x7 ^3 ~
我是首次卖房，但是不急用钱，我就是不知道这个补交的钱是什么算的，补的多的话我就不卖了

不久前朋友卖了个房改房大约70多平方，70多万，到手只有50多万，拆迁应该不要缴，我以前是单位福利房拆迁了没缴任何费用。

姜堰520 · 发表于 2021-2-26 09:39:14

探索世界发表于 2021-2-26 07:39
) x9 O" R' I1 P* ] o不久前朋友卖了个房改房大约70多平方，70多万，到手只有50多万，拆迁应该不要缴，我以前是单位福利房拆迁 ...

谢谢您的回复

姜堰EDU · 发表于 2021-2-26 09:42:11

搞不懂我老家岳父就是房改房当时1万多买的90多平，98年最后一批，但是好像没听说啥问题就是写的国有出让直接卖啊，后面卖了50多万

365995675 · 发表于 2021-2-26 09:47:09

姜堰EDU 发表于 2021-2-26 09:42# H% b; i8 u: G& u4 @# o- w9 E$ a
搞不懂我老家岳父就是房改房当时1万多买的90多平，98年最后一批，但是好像没听说啥问题就是写的国有出让直 ...

你是想炫耀你岳父的房子升值了50倍，这么有钱的岳父还有吗？

姜堰EDU · 发表于 2021-2-26 09:51:35

365995675 发表于 2021-2-26 09:47
$ \' a$ m/ a) o6 a% h1 M2 O$ x/ O你是想炫耀你岳父的房子升值了50倍，这么有钱的岳父还有吗？

你拉倒吧不懂房改房历史跟你说不来房改房那时候很便宜有的8000多就买到了，大多数1万多，姜堰也一样！每个地方都有许多公家单位职工因为没分到房改房耿耿于怀！

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