请自规局，住建局回复关于姜堰区地下停车位产权问题

jinyank · 发表于 2022-3-23 10:38:14

众所周知，泰州的地下停车位可以单独办理产权，可以单独转让，也可以和房子一起办理产权，请问姜堰的地下停车位什么时候可以像泰州一样可以办理，之前自规局跟住建局相互踢皮球，这次请两个局联合回复或者各种回复各自的，不要不回复，如果可以办理请给出时间表，如果不能办理请给出原因，不要忽悠老百姓，认真学习两会精神回应老百姓关切，直面问题挑战，办实事。

hyabusa · 发表于 2022-3-23 15:37:53

没有产权的车位因为是占用的公摊面积，所以办不了单独的产权证，这种车位应该是所有业主共有，免费使用，现在属于重复销售。

jinyank · 发表于 2022-3-23 10:46:17

请不要改标题不要改内容

vxzn · 发表于 2022-3-23 11:09:13

姜堰的地下车位基本都是没有产权的，你跟开发商购买的车位给你的合约都是长期租赁合同，你的不动产登记证就没有车位。

会飞的蝈蝈 · 发表于 2022-3-23 11:12:41

我也想知道，之前看泰州的媒体号发了车位办产权证的报道，没细看好像是说要开发商去提交补办相关的手续，才可以办车位证，有了解的可以详细解说一下

会飞的蝈蝈 · 发表于 2022-3-23 11:16:43

会飞的蝈蝈发表于 2022-3-23 11:12
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jinyank · 发表于 2022-3-23 11:31:26

为海陵区政务服务中心不动产专区从切实解决群众关心的事做起点赞，姜堰区有关部门你们怎么看？

lufeijl · 发表于 2022-3-23 13:17:07

会飞的蝈蝈发表于 2022-3-23 11:16# ?; V+ ~: n( Q

姜堰不是开发商不给办，按以前政府的回复是政府机关自规局不允许！

风语者 · 发表于 2022-3-23 13:23:05

姜堰之前很多车位都是附赠的，所以估计困难重重，导致后来很多开发商都捆绑车位卖房产，车位没产权后期卖车位只能捆绑房子附赠销售。应该实行新的楼盘车位产权化，不然就是个坑。

jinyank · 发表于 2022-3-23 14:07:15

风语者发表于 2022-3-23 13:23
/ \ @/ Y7 D) x' x% l% W- @8 H! b姜堰之前很多车位都是附赠的，所以估计困难重重，导致后来很多开发商都捆绑车位卖房产，车位没产权后期卖车 ...

困难重重？海陵区能做到，他们为什么做不到？

365995675 · 发表于 2022-3-23 14:51:54

都是一个市，不同的两个区，海陵区和姜堰区还有双重标准？

闲逛水水水 · 发表于 2022-3-23 15:02:32

能卖不能**的车位产权属于开发商，要分割成一个个的可以办产权证的小车位需要开发商交一笔什么费用，有些开发商不想这么做。但是不分割又卖出独立产权车位价格就太不地道了，在姜堰城区没有独立产权的车位不应该超过5万，3万左右比较合适

清扬 · 发表于 2022-3-23 15:31:42

请自规局跟住建局回复

jy住建局发言人 · 发表于 2022-3-23 16:48:51

尊敬的网友，您好！根据2022年3月1日刚刚施行的《市政府关于印发泰州市住宅区地下停车位管理规定的通知》文件，住建部门负责地下停车位的建设、销售、使用的监督管理工作。目前，我局已积极开展文件宣贯，并督促开发企业严格按文件要求执行。文件施行前已销售、已交付项目的停车位产证办理问题待自然资源规划部门明确处理意见后，我局将积极做好配合。感谢您对住建事业的关心和支持。

小李子0427 · 发表于 2022-3-23 17:02:10

jy住建局发言人发表于 2022-3-23 16:48
0 H6 d) d' |$ D尊敬的网友，您好！根据2022年3月1日刚刚施行的《市政府关于印发泰州市住宅区地下停车位管理规定的通知》文 ...

以后车位有产权了？

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