请住建局领导正面答复

shen110205 · 发表于 2022-7-27 10:34:50

久源尚郡业主委员会在没有召开业主大会，没有提前公示新的物业服务合同，就私自和物业签订新的物业服务合同！请问住建局领导这种合同是否有效？是不是业主委员会有公章了就可以在不提前公示的情况下和物业签订任何合同？比如使用公共维修资金等！如果业主委员会有这个权利，请住建局拿出相关文件！

yuchunhna001 · 发表于 2022-7-27 16:44:11

象启动使用维修资金这样事好像要召开业主大会表决，要向全体业主说明使用维修资金的理由和数额。

Shen0523 · 发表于 2022-7-27 19:25:07

jydb225186 发表于 2022-7-27 16:28
9 ^$ O2 y9 _" D/ S% |& U7 g业主委员会在其任期内应该可以直接签订物业服务合同，因为业务委员会是你们选出来的，所以不存在私自一说。

你不懂我不怪你，但是不懂就好好把住建部印发的《业主大会和业主委员会指导规则》仔细研究一下再评论，你这样说只能说明你的无知和天真！

子弹头 · 发表于 2022-7-28 07:57:23

本帖最后由子弹头于 2022-7-28 07:59 编辑

房子是业主的，但权利不是业主的。拿钱找气受，憋屈呀。

笑眯眯 · 发表于 2022-7-28 08:11:25

我养他，他反而有理

lxkl · 发表于 2022-7-28 09:00:29

被养着的不都高高在上

丨锦衣卫丶 · 发表于 2022-7-28 09:19:37

。。。。。。。。。。。

运粮小斗士 · 发表于 2022-7-28 10:04:14

jydb225186 发表于 2022-7-27 16:28: X0 W* i, D$ z5 l, `! C0 `' [
业主委员会在其任期内应该可以直接签订物业服务合同，因为业务委员会是你们选出来的，所以不存在私自一说。

业委会没有权力私自签订物业合同，必须经业主大会表决，亚美业委会前主任就因为私自使用印章签约，被业主勒令辞职了。

jy住建局发言人 · 发表于 2022-7-28 11:45:07

尊敬的网友，您好！经查，久源尚郡业委会与前期物业于7月14日按泰州市物业合同模版签订了物业合同，该合同签订程序违反相关法律法规的规定，我局已督促罗塘街道进行改正，感谢您对住建工作的支持与理解。

yue · 发表于 2022-7-28 13:12:44

jy住建局发言人发表于 2022-7-28 11:45
7 t C) G. R3 q* m: ?尊敬的网友，您好！经查，久源尚郡业委会与前期物业于7月14日按泰州市物业合同模版签订了物业合同，该合同 ...

物业现在是在姜堰一手遮天，有事直接推给业主！他们一点怎人都没有，为什么这么嚣张

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