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[话题讨论] 泰州某小区房子跌价抛售,开发商难道没一点儿责任吗?

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楼主
发表于 2023-9-4 10:44:09 来自手机 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 10:57 编辑
. y0 R' K+ J, h3 ~1 w4 r' M
. J3 D3 U  `/ I! i1 k上周,论坛一个帖子,说是泰州某楼盘开发商大幅降价售房,引起很多之前购房人士不满,纷纷前去“维权”!+ T/ l# \& V: ~0 X* n1 |: O: p
! l  J. K/ d/ ?4 @, Z( [0 I! [1 R
这件事上,大部分网友,都认为买房就和买股票一样,涨跌自负,已至说这些前去“维权”的人,其实都属于闹事。但是对这些人,我真的还是挺理解的,好端端的,也都是真金白银买的房子,由于开发商的降价抛售,让个人资产一下子缩水了不少。
- a  b. o! Z8 `
  ^& Q3 q$ @5 a: }个人觉得,从法律层面上说,相应的开发商虽然可能并无过失,但是从另一个层面上去看,让我觉得这些开发商,真的还是最重利。我认为,人家只要是买了你的房子,那就是你的顾客,像买房子这种大额消费,对待自己的顾客、消费者,是不是应该讲究点公平性?该不该有点道德责任和社会义务,保障下之前向自己购房的顾客,所购房产市值,在一定时间内具备一定的稳定性!% V+ }2 \5 ~; `9 ^2 w8 C1 V

: u# c: _! {7 Z$ k$ y% p# ^这样的房地产公司,我认为这方面没能做好,从我的个人角度认为,可能说不算是家好公司,不算一家有点良心、有点儿社会责任感、对得起自己顾客的社会单位,因为确实,在消费者购房手续的保值性上,没能有一个很好的服务,而且也算是自己的一部分过失,造成了之前顾客的经济损失!! U# b# R5 y6 `7 @

: k- {9 n1 L! J- U7 f
* r5 r  [) s# R& @0 ~/ |, I& K7 l9 T# j1 h* w3 l* R' `6 R
补充内容 (2023-9-5 16:44):& q; B' y) N5 Z3 b& I) v
我只是想表达,房价下跌、抛售,让之前高价买房的人,作出了牺牲,我认为应该给予同情和理解。6 \- Z5 \5 a( Y+ o
0 f' o$ x$ }. ~3 l
另外想说,就是开发商也是重利的,到了存亡关头或利益面前,也确实就不讲究原则性、公平性了!, w$ o' U" d" M; ?  u# y

$ ~7 k: R! V2 x7 g$ z: G# g4 a我个人认为很多事,应该具体分析,理性看待!当然也不好去干涉别人的言论自由和当时的想法!
& g0 W1 g* ?; _! t1 G( n/ ~% R
/ S- x4 m7 J* c1 G8 ?( Y2 e最后想说,不是房价跌了,这个社会就会变得美好,老百姓就幸福了!试想下,如果今日之事,都没能有个好,那大家觉得,未来能好吗?
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发表于 2023-9-4 11:24:22 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
房地产商是替罪羊!正真推高房价的还是ZF!ZF从高房价中得到高额税收,得到高额土地出让金!甚至现在不惜自己亲自下场也要保住高房价可见一斑!与其怪开发商降价不如说说为何推高房价
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发表于 2023-9-4 14:57:48 | 只看该作者 来自 江苏泰州
市场经济不懂吗
' S" g1 K* U5 y+ |8 Q6 Q
! `1 R* {4 P6 ], o6 P! g$ {. U, s) L你说的那一套是计划经济, m5 G# e" D# Q
9 x% ^8 O1 ?% q9 D
真是越活越不明白了
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地板
发表于 2023-9-4 10:49:13 | 只看该作者 来自 江苏泰州
按闹分配嘛,不稀奇。
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5#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:01:26 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
9528 发表于 2023-9-4 10:54
' X4 j5 t) F3 k2 f/ m# N  h楼主发错地方了,这里是姜堰
9 v3 \- Z+ J/ ~2 _* G( ~
这个事件,之前在这个论坛,大家讨论过,我现在再在这个论坛,提出一点个人的看法,应该没啥问题!
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6#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:05:45 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
泰州之光 发表于 2023-9-4 11:02
2 f- R' K* j6 G. L2 B0 H: U楼主发错地方了,这里是姜堰,你发论坛屁用没有

' g3 k# H* ^7 }9 j- V我是姜堰人,我个人没在泰州买房子,另外房价涨跌我真的不是那么在乎。
3 I: |* z  {" m! C/ E; f
/ c, m# k, T6 f6 Q! m我只是从舆论观点上,表达一下我的看法,麻烦别想太多!
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  • TA的每日心情
    奋斗
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    [LV.Master]伴坛终老

    7#
    发表于 2023-9-4 11:13:19 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    但是如果还按以前的价格去卖,没人买,开发商资金需要回笼,那怎么办?
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    8#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:24:15 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 11:35 编辑 ) W4 T4 o& r4 h% c3 E/ I8 s- u/ {; [
    远航小新 发表于 2023-9-4 11:13
    # E! n% s! b. L& |但是如果还按以前的价格去卖,没人买,开发商资金需要回笼,那怎么办?

    ! t1 ~" j! p6 ]9 P7 U这只能说明,相应的买卖程序、协议和手续服务方面,不能说不存在一定的问题,当然也算是一个社会性的问题,只不过受损失的人从人口总量上来说,占据少数,所以当前貌似没能得到充分的重视和预判、干预!
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    9#
    发表于 2023-9-4 11:38:47 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    开发商也是没办法,买房人也是没办法,那么办法到底是什么呢?
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    10#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:44:00 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    社员 发表于 2023-9-4 11:24
    ( p7 T, d, X3 J" B; N8 S# I% |房地产商是替罪羊!正真推高房价的还是ZF!ZF从高房价中得到高额税收,得到高额土地出让金!甚至现在不惜自 ...
    5 h# e1 P4 W1 @$ J
    可惜,购房者只能和开发商之间存在买卖关系,产生相应的协议、关联,难道开发商公司不应该先计算成本、预判市场需求量,然后再去拿地卖房?您说的我也不反对,但我认为开发商作为房产楼盘的开发和销售主体,不能说没有一定程度的责任。
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    11#
    发表于 2023-9-4 11:53:16 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
    心比天高 发表于 2023-9-4 11:44$ I4 A. G, A3 L  c
    可惜,购房者只能和开发商之间存在买卖关系,产生相应的协议、关联,难道开发商公司不应该先计算成本、预 ...

    # V( x& l4 z1 e9 i: a2 u' V现在开发商降价抛售房子本身就是对市场的预判做出的反应!卖高和低抛只是此一时彼一时的事!但凡开发商还能有办法其也绝对不可能走降房价这条路!这到是对那些炒房的发出强烈信号!赶紧跑,割肉也要跑!
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    12#
    发表于 2023-9-4 12:03:02 | 只看该作者 来自 江苏南京
    房地产开发企业没有百年老店,古今中外都是如此,你还跟它们讲“良心”讲“社会责任感”?看看曾经不可一世的某大某桂圆现在是个什么死样0 `' O" y. V. A% K9 D
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    13#
     楼主| 发表于 2023-9-4 12:15:47 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 12:23 编辑 6 x4 a3 p  x! p
    jydb225186 发表于 2023-9-4 12:04
    5 A$ R4 N2 P4 T' A楼主纯粹是胡说八道,这个世界难道是谁闹谁有理?房子涨价哪个买房的人给开发商补钱了?

    7 B# Q( |0 r0 B* R/ C) t+ \你说的房子涨价,应该属于市场走势带来的,即便行情好的时候,房价涨了,开发商也早已赚走他相应的利润,最起码买房的消费者没有让开发商直接或间接造成损失,没让开发商亏钱,对吧?!' J8 C: U4 Z& Y+ w1 h4 q9 p

    : m0 y2 |1 `1 o: Z; \/ a这和开发商跌价抛售的人为主观商业行为,对其他购房顾客产生的直接经济影响与损失,是否能混为一谈???0 n; W3 q$ f% O9 [
    4 C7 {- |7 V: {; D7 l- [  D
    另外也没说谁闹谁就绝对有理,只是说个人认为,所谓的开发商也是重利、缺少对消费者顾客的责任感而已!  m8 ]3 s5 v1 l+ k% W) B* X% D0 b
    # w* c3 l0 l1 J
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    14#
    发表于 2023-9-4 14:05:38 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    开发商清仓大甩卖,没有毛病。
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  • TA的每日心情
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    [LV.10]以坛为家III

    15#
    发表于 2023-9-4 14:41:27 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618,还给你保价30天?买房涨跌本来就有风险,难道你要政府给你兜底么?
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  • TA的每日心情
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    [LV.2]偶尔看看I

    16#
    发表于 2023-9-4 14:42:40 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618,还给你保价30天?买房涨跌本来就有风险,难道你要政府给你兜底么?
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