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[话题讨论] 姜堰城区or溱潼,旅游项目建哪里意义更大?

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楼主
发表于 2023-10-10 14:29:02 来自手机 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
先和版主打个招呼,真的不是故意要和你唱反调。$ ?6 e8 R; |5 p6 d: t. `
( x" Z" |1 K$ ~+ {) F. O
仅个人想法,我觉得如果从理论上来说,旅游项目建在溱潼,从长远看,可能意义更大些,但也要是精品项目,不能是垃圾项目。; S2 U7 H2 |: l  Z- M2 i

5 E$ X8 I. E$ K7 G+ V3 L) V( Z& Z但版主确实也说了实际情况,溱潼缺少可开发的商业用地,以及人家不愿意来,姜堰没有资本自己去选择等问题。
; X( p4 a# _& M" E% Z1 z' w! f- h6 e+ b
为啥我觉得旅游项目,建在溱潼,更有长远意义了。- B, q+ A! a5 }: ]4 @/ G& B

' u5 D  Z! C$ B9 Y因为我觉得旅游项目和一定的自然景观相结合,说简单点,才更有游玩的乐趣,更能招引人流和人气。溱潼,虽然旅游资源也很有限,但怎么说还是有点景致的。
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说一定未来,有可能建立成一个特色化的溱湖风情小镇。有希望总是好的!
8 w! B8 g* T. a
! f+ k+ x+ l, k$ U9 L( S, e  b而看看姜堰城区的一些航拍,大片的都是钢筋混凝土,房子密密集集,像鸽子笼一样,以我个人的眼光看,真的没什么特色和未来,甚至我有点怀疑,若干年后,姜堰城区这块地方,有可能成为贫民窟。所以我觉得,这样的城区情况和旅游项目相结合,没什么长远意义和价值。
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以上纯属个人观点。
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8 z' F; m. g7 V$ c& z1 T) \1 \, Q+ F/ ?& }4 D# H, u9 Y
补充内容 (2023-10-10 16:07):1 {1 t5 Q2 f  u2 U
像姜堰这样旅游、文化没什么底子,没什么城市特色的地方,我总觉得不能套用苏州那样的模式,个人觉得不适合全面开展,可能应该利用有限的资源、仅残存的特色去集中力量搞活哪一块。6 i* }" J8 K7 m1 n( S
# C& W% V2 _6 J& b- V4 A8 W, S) N6 S& w
力求为小姜堰几十年、上百年...& \! P: z1 f- T0 `1 C* l$ R1 v2 h
9 q" b/ e4 c) U0 u
补充内容 (2023-10-10 16:08):
+ w9 h2 Z7 ]! h+ {" I- P9 Q后谋得一线生机。
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推荐
发表于 2023-10-10 18:05:03 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
姜堰除了城区有点消费力人口,其他乡镇基本上都是半死不活,就这种情况,在溱潼弄啥都没前途,没有持续的消费人口,怎么养活商家,苏州的木渎、同里、甪直,不仅是古镇,也是工业强镇,大量的外来人口支撑,溱潼这样偏离主城区,人口稀少的乡镇真的不适合继续开发。没有后劲。
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板凳
 楼主| 发表于 2023-10-10 14:32:07 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
非专业分析,仅个人随便谈谈,有什么不对之处,还请各位指正!谢谢!
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地板
发表于 2023-10-10 14:34:56 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
姜堰城区会成为平民窟,那还要旅游项目干嘛?姜堰人都搬离姜堰得了。溱潼那房价过些年看看,一两千一平都没人买,区位就是硬伤。再说你说的自然景观,无非是拿钱砸出来的,多载了一些树,城南高架中干河沿线完全可以打造出来。
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5#
发表于 2023-10-10 14:36:20 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
都可以,开发商愿意在哪儿都可以
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6#
 楼主| 发表于 2023-10-10 14:44:22 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
阿呀呀 发表于 2023-10-10 14:34
& k1 i- ?, y5 w' P5 @姜堰城区会成为平民窟,那还要旅游项目干嘛?姜堰人都搬离姜堰得了。溱潼那房价过些年看看,一两千一平都没 ...
( l; J$ N' U/ c8 _2 M( m% G  E! ^
溱潼一部分地方,将来打造成为富人区,或者叫精品住宅区,也不是不可以。
- q; ~* g; {; E8 Z; y  I( t, I0 T* X* A$ y. ~: t' y7 M
姜堰城区本来城镇化高度集中,已被钢筋混凝土占据,而且本来就没什么自然景观啊,这些不是多种些树木,就能改变的吧,那叫绿化。8 ^# A, ]- w! B3 @5 c' K

& O% W, G8 r# t7 N4 g
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7#
发表于 2023-10-10 14:44:50 | 只看该作者 来自 江苏泰州
溱潼之前的旅游项目可圈可点的太少,如果非要双湖加古镇的思路继续发展下去,死路一条~古镇在几十年前就发展错误了,当时的古镇就不应该那么大规模的去拆迁,完全就是拍脑袋行为~
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8#
发表于 2023-10-10 14:58:50 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
跟距离没有关系,东台黄海森林公园距离城区五十公里
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9#
发表于 2023-10-10 15:04:09 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏南京
怎么说呢,旅游也得根据定位来看,如果定位城市精品,那我觉得靠近城区更好,如果是大型旅游景区,那肯定是溱潼首选。
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10#
发表于 2023-10-10 15:42:09 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏苏州
阿呀呀 发表于 2023-10-10 14:34
) Q. B' Z; \( h5 Q+ n, f姜堰城区会成为平民窟,那还要旅游项目干嘛?姜堰人都搬离姜堰得了。溱潼那房价过些年看看,一两千一平都没 ...

- U% e+ L4 ^- c# }( C5 r扯你个蛋,溱潼有一两千的商品房?华侨城一千万的别墅你下辈子都买不起
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11#
发表于 2023-10-10 15:53:37 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
二适故里 发表于 2023-10-10 15:42
) j  B$ {" o2 y6 m扯你个蛋,溱潼有一两千的商品房?华侨城一千万的别墅你下辈子都买不起

* F& Y  ]5 g' X: _瞎激动什么?激动解决不了现实问题,那个兔子不拉屎的地方还一千万,一百万买那边的都是傻缺,我买不起你比我有钱你买的起哈哈?就不鄙视你了!
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12#
 楼主| 发表于 2023-10-10 15:57:44 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
本帖最后由 心比天高 于 2023-10-10 16:03 编辑 & d5 w3 b: d2 R0 @
9528 发表于 2023-10-10 15:26
; h6 a2 Z, m9 q/ d# J+ |这次的旅游数据 不是有网友发了吗?苏州第一,还是现实点 学习苏州,理论的东西只适合纸上谈兵, 苏州有太 ...

" K) K& I$ w. W7 X0 B像姜堰这样旅游、文化没什么底子,没什么城市特色的地方,我总觉得不能套用苏州那样的模式,个人觉得不适合全面开展,可能应该利用有限的资源、仅残存的特色去集中力量搞活哪一块。. n$ p8 Z5 u! E, f
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力求为小姜堰几十年、上百年后,谋得一线生机。
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13#
发表于 2023-10-10 15:59:55 | 只看该作者 来自 江苏泰州
这几年正是由于楼主这种想法的领导干部导致恐龙园选址产生变数,造成诚信很大影响,如果一个经营场所没有所谓的调研报告怎么可能落地,投资的人不是傻子。另外楼主你要多看看控制规划图,基本农田调不出来说再多也没用。
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  • TA的每日心情
    开心
    2024-6-26 12:21
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    14#
    发表于 2023-10-10 16:20:33 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    心比天高 发表于 2023-10-10 14:32+ v" c/ A) }/ a& d: v
    非专业分析,仅个人随便谈谈,有什么不对之处,还请各位指正!谢谢!
    - |3 F1 S5 _( A& n
    就那么点水塘,
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    15#
     楼主| 发表于 2023-10-10 16:22:09 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    mpa858 发表于 2023-10-10 15:599 h: r5 V. y* Z: R1 ?' V
    这几年正是由于楼主这种想法的领导干部导致恐龙园选址产生变数,造成诚信很大影响,如果一个经营场所没有所 ...

    ( w7 y( \- d7 P) u应该讲究诚信,尊重人家自己的选择和原本的方案!诚信是基础,是根本!
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    16#
    发表于 2023-10-10 16:52:30 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    心比天高 发表于 2023-10-10 16:22
    $ u5 p# S! C0 f7 k2 k: k4 t9 z7 b应该讲究诚信,尊重人家自己的选择和原本的方案!诚信是基础,是根本!

    - N8 q- @' ~! k这跟诚信无关,没有胁迫,都是立足于各自的观点,进行双方都满意的商业行为。建在溱潼嘛,预留的发展空间更大,有利于后期扩大,也有利于留宿游客,毕竟同一区域景点多了,也免得游客周转。
    ) a( l3 e( T3 R+ q目前应当反思,就是前期准备工作不足,效率低下,为后期总结经验。
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