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网友: 小区公共地下停车位应作为小区公共设施,而不是作为与商品房同一甚至更高价格的盈利工具,更有者——姜堰名人书苑开发商、物业竟然将公共地下停车厂进行封锁,导致小区内外到处乱停放车辆,对内对外均造成了不好的影响。对内,小区内原设计不应通行机动车辆,但现在车辆驶进驶去畅通无阻,在狭窄的小道边到处停放,这样使得业主们人身安全得不到保障;对外,小区东门、北门的马路两侧到处乱停放,不仅影响市容,还有可能造成不必要的交通事故的发生,尤其是雪天雨天严重影响行人的视线。: Y! u+ N5 P" f7 y4 o& I
康华新村作为一老小区,为解决业主停车问题,相关部门能够改绿化变车位,既解决了业主的停车问题,也解决了小区外乱停车的现象;这样的老小区都能做到如何,为作为一个新小区,自身已有停车优势,却不能真实解决,导致小区内外车辆倒处乱停。
8 S( X1 I' E# [, ? 作为开发商、物业本应效仿康华新村设身处境地积极主动为业主解决实事,而不是视而不见,甚至因个人行为造成业主更多的不便,恳请相关政府部门重视此问题,必要时可以亲临体验小区内外的环境,协助解决仅两千业主的“停车难”问题。. e, E) @6 z1 s$ W$ d
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答复:网友,您好!名人书苑项目于2013年开始建设,按照规划建有地上车库和地下停车位。经实地了解,大部分地上车库在出售后,被业主改变用途,用作厨房或起居室。地下非人防停车位属开发商所有,开发商已在物价局对车位价格备案后进行出售。为保障业主权益,缓解小区停车难问题,区住建局于2019年1月9日上午约谈名人书苑开发商负责人,并将《江苏省物业管理条例》《泰州市市区住宅区地下停车位管理办法》中有关地下停车位政策要求传达给负责人,要求其对地下车位拿出“租售并举”方案供业主选择。2019年2月26日,区住建局再次联系开发商负责人,负责人承诺将于3月中旬拿出地下车位租赁方案,并与人防部门对接好人防车位租赁手续,确保车位可租可售。业主如需购买或租赁车位,可至小区物管处进行登记。区住建局将继续督促物业公司加强对车辆停放管理,保障小区内通行安全。谢谢。
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