华东五金城房子40年的使用权？

小仙女-

家里人去看了华东五金城房子，便宜是便宜，但是40年使用权是什么意思呢，请教

子弹头

华东五金城的商铺确实便宜，如果是居住可以购买。如果是投资，转手可能不容易，这就是房价低的原因。现在的转让，几乎都是物业在做中介，与房主见不到面的。转让还要交不小的费用。至于40年使用权，商铺基本上都是这样的。

笑眯眯

看这“使用权”，我的理解就是我花钱买了房子，没得“所有权”？

小仙女-

就是住家，但是楼上楼下连在一起卖，不懂这什么意思

jstz

- K8 t7 Z$ N6 y: I4 o

笑眯眯 发表于 2019-2-15 08:42
7 p* k0 H/ G+ n看这“使用权”，我的理解就是我花钱买了房子，没得“所有权”？

土地是人家用枪杆子拼来的，所以你只有使用权。买到的房子砖头瓦片水泥的所有权是你的。

二适故里

笑眯眯 发表于 2019-2-15 08:42
看这“使用权”，我的理解就是我花钱买了房子，没得“所有权”？

你渴望专制吗？

nissan

40年的商铺，你当住家使用，水电都是按商业用电用水算的。

路人甲_eQ4H5

五金小区

自在客

到现在还是40年？估计都不到40年吧

兰亭玉美

所谓四十年权限，是开发商拿地的时间算起

远航小新

笑眯眯 发表于 2019-2-15 08:42
6 T! ]" l5 p1 A- m看这“使用权”，我的理解就是我花钱买了房子，没得“所有权”？

土地多有权是国家滴

小仙女-

二三十年后这房子使用期限过了，是不是就要扯皮了

君临天下90

子弹头 发表于 2019-2-15 08:39
华东五金城的商铺确实便宜，如果是居住可以购买。如果是投资，转手可能不容易，这就是房价低的原因。现在的 ...

- ^! ~) t2 L) E$ A我们国家是社会主义公有制，土地性质分为两种，一种就是集体土地（土地所有权是村集体的）另一种是国有土地（土地所有权是国家的）
8 _- r9 v, \4 L3 e, U, Y. W; a

自在客

小仙女- 发表于 2019-2-15 11:24
, Z3 ^" `, Q0 Z, l% |5 Y8 v二三十年后这房子使用期限过了，是不是就要扯皮了

这个倒不会，到时间办个手续就延期了。

奥娜是个小姐姐

小产权呗