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[姜堰新闻] 陈庄路南侧南京路两侧地块上市,将建一座五星级酒店……

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发表于 2019-11-1 08:33:17 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自 广东

$ o) h0 Z: r- a, L" B* V, m8 V) S: V
    昨天,姜堰区陈庄东路南侧、南京路两侧地块挂牌上市,土地面积149295平方米(223.94亩),起拍价53747万。具体信息如下:
(红线图)
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7 ^: E& S- m0 g1 C# H' F
    这是今年城区继海姜广场项目地块外挂牌上市的第二个大地块。该地块被划分为了A、B、C三部分,其中A地块为零售商业用地,兼容旅馆用地,根据要求总建筑面积不大于63715平方米、不小于50301平方米,需配置一座建筑面积不少于3万平方米的五星级酒店,需整体自持并运营,不得分割销售。酒店总投资5亿元,且主体建筑层数应为23层以上(限高100米)。此外还设置了这样的要求,即五星级酒店自竞得土地之日起 38 个月内必须开业运营。试营业12个月内须获得全国旅游星级饭店评定委员会颁发的《中国五星级饭店证书》。

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    而B、C两部分则以住宅为主,其中C地块沿陈庄路一侧还需布局不大于3400平方米、不小于3000平方米的零售商业。

& {/ ]4 F; f% |9 S
    而从红线图我们还可以看出,在镇江路西侧,纬六路(老通扬运河)北侧,即整个地块的东南角还将建一所幼儿园。
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(出让地块及周边航拍图)3 O# z# X4 Y% W- T  L! G, h
8 W3 _* ^) o. i- c4 ?
    该地块最初规划为爱琴海城市广场项目,而随着爱琴海布局到了姜堰大道北侧原开发区管委会地块,所以该地块的规划也与之进行了对调,这里变成了五星级酒店项目用地。目前我区尚未有酒店获得全国旅游星级饭店评定委员会颁发的《中国五星级饭店证书》,如果该项目酒店建成并获得相关证书,则将成为我区首个五星级酒店。

3 X4 _# i7 z( C' ^( |
    最后我们再看一张基于周边区域卫星地图下的示意图:
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1 ~/ ?' M5 Y0 [1 t7 H* y- y

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    该地块的挂牌截止时间为12月5日,哪家竞得我们拭目以待!
" ~5 u" Z7 L3 i! i( }/ h; A' M
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53#
发表于 2019-11-2 08:48:17 | 只看该作者 来自 江苏泰州
对面新河家园,我有一套房出售,拆迁安置房,小产权,各位想要的可以看看
0 f' ?& \' E3 A" d
来自苹果客户端来自苹果客户端
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-19 07:51
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    [LV.2]偶尔看看I

    52#
    发表于 2019-11-2 08:31:21 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    房价上涨
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    51#
    发表于 2019-11-2 08:23:42 | 只看该作者 来自 中国
    期盼建成的那天早日到来。
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    50#
    发表于 2019-11-2 08:19:51 | 只看该作者 来自 广东
    西边牛了4 i' t2 ~( P4 A% f
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    49#
    发表于 2019-11-2 07:27:19 | 只看该作者 来自 江苏泰州
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-20 13:35
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    [LV.3]偶尔看看II

    48#
    发表于 2019-11-2 06:54:56 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    6
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    47#
    发表于 2019-11-1 21:14:42 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    华歌 发表于 2019-11-1 21:12# `" q3 j  z2 j& f
    是啊,以前规划的遗留问题。工厂可以放在南边和北边,重要主干道周边最好还是不要设置工厂。
    $ r0 o# _4 M1 [$ I
    溱湖大道以西地区,只有这几个片区有退二进三的可能,或者说不是作为工业用地规划。
      o) @0 k+ N" @+ v4 l1、沿姜堰大道两侧。
    7 i1 E# ]+ L, k' e& o2、石佳岱许陆安置区* s" W9 `/ `3 O$ C- \: D4 Q9 `. I8 m
    3、西南片区一小片,教育小镇向西的延伸,主要是沿长江路再西延段两侧布局。# J* n" H6 a, l5 I, A
    其余地区基本都改变不了工业用地的定位。
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    46#
    发表于 2019-11-1 21:12:28 | 只看该作者 来自 江苏
    是啊,以前规划的遗留问题。工厂可以放在南边和北边,重要主干道周边最好还是不要设置工厂。
    7 R0 P( t6 Z- c( M
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    45#
    发表于 2019-11-1 21:05:38 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    华歌 发表于 2019-11-1 21:03* m# r* x/ Z/ z0 Y- `
    西边只有南边发展,溱湖大道西边都是工厂,啥时候把西边的工厂搬迁了,西边就有大发展了。

    , G! ?  T, ]9 |* d根据各种规划,溱湖大道以西的大部分区域就是工业区,再搬能搬到哪里去?
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    44#
    发表于 2019-11-1 21:03:30 | 只看该作者 来自 江苏
    西边只有南边发展,溱湖大道西边都是工厂,啥时候把西边的工厂搬迁了,西边就有大发展了。
    2 Z' a5 p0 r+ ]4 ~: K  R1 }( c# m3 E) t
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-3-20 07:58
  • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II

    43#
    发表于 2019-11-1 21:00:04 | 只看该作者 来自 湖北
    shan 发表于 2019-11-1 12:25
    % E. x4 G' h# G, k& c所以你被骗到了中天御苑二区

    . H( m0 a2 t3 [) G哈哈
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    该用户从未签到

    42#
    发表于 2019-11-1 20:39:35 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    如乙方不按约定时间实际到账外资 3000 万美元或者未按本协议
    : D- V7 L8 M( E7 r# f: f- v约定对五星级酒店开业运营的,则甲方没收乙方 5000 万元人民币履
    1 E& q3 \; F% ^约保证金。如乙方按约定时间实际到账外资 3000 万美元或者按本协
    % h. [: J6 u4 h$ z" o议约定对五星级酒店开业运营的,经甲方核实验收后退还履约保证! [& @4 O) q* W0 K; ~
    金。
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    41#
    发表于 2019-11-1 20:38:30 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    Luciferjames 发表于 2019-11-1 20:37
    8 |0 n! l- G- d( W% `9 i1 y可能金额太大,只有一家投标
    ' d2 \4 B0 e/ u& f' y2 Q6 t
    看看关于酒店部分的约束条件,那些不入流的开发商哪有资格参与。
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    40#
    发表于 2019-11-1 20:37:07 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏南京
    阿水小筑 发表于 2019-11-1 20:35
    . _9 }, P" Z- u5 b. n* j好得是拍卖,公布买家不好吧,至少也要假装拍上几个来回

    9 J4 I; I: M  H7 S- y: h! V可能金额太大,只有一家投标
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    39#
    发表于 2019-11-1 20:35:24 | 只看该作者 来自 江苏苏州
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