$ o) h0 Z: r- a, L" B* V, m8 V) S: V
昨天,姜堰区陈庄东路南侧、南京路两侧地块挂牌上市,土地面积149295平方米(223.94亩),起拍价53747万。具体信息如下: (红线图)
: p# j/ n; [" I0 ^ 7 ^: E& S- m0 g1 C# H' F
这是今年城区继海姜广场项目地块外挂牌上市的第二个大地块。该地块被划分为了A、B、C三部分,其中A地块为零售商业用地,兼容旅馆用地,根据要求总建筑面积不大于63715平方米、不小于50301平方米,需配置一座建筑面积不少于3万平方米的五星级酒店,需整体自持并运营,不得分割销售。酒店总投资5亿元,且主体建筑层数应为23层以上(限高100米)。此外还设置了这样的要求,即五星级酒店自竞得土地之日起 38 个月内必须开业运营。试营业12个月内须获得全国旅游星级饭店评定委员会颁发的《中国五星级饭店证书》。
3 R/ h8 i' p# v& @9 u2 Q V 而B、C两部分则以住宅为主,其中C地块沿陈庄路一侧还需布局不大于3400平方米、不小于3000平方米的零售商业。
& {/ ]4 F; f% |9 S 而从红线图我们还可以看出,在镇江路西侧,纬六路(老通扬运河)北侧,即整个地块的东南角还将建一所幼儿园。
2 U/ k( D/ H) v$ G4 ~( t , c0 s" E! B. F/ U
(出让地块及周边航拍图)3 O# z# X4 Y% W- T L! G, h
8 W3 _* ^) o. i- c4 ?
该地块最初规划为爱琴海城市广场项目,而随着爱琴海布局到了姜堰大道北侧原开发区管委会地块,所以该地块的规划也与之进行了对调,这里变成了五星级酒店项目用地。目前我区尚未有酒店获得全国旅游星级饭店评定委员会颁发的《中国五星级饭店证书》,如果该项目酒店建成并获得相关证书,则将成为我区首个五星级酒店。
3 X4 _# i7 z( C' ^( | 最后我们再看一张基于周边区域卫星地图下的示意图:
, y3 V0 T5 N: ^" {
1 ~/ ?' M5 Y0 [1 t7 H* y- y
; R* D& x U9 V7 E. ` 该地块的挂牌截止时间为12月5日,哪家竞得我们拭目以待! " ~5 u" Z7 L3 i! i( }/ h; A' M
|