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[姜堰新闻] 陈庄路南侧南京路两侧地块上市,将建一座五星级酒店……

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发表于 2019-11-1 08:33:17 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自 广东
. A9 B/ ?* X, z8 v* y  G

* M; _5 Z! j$ `. C9 G" d3 R
    昨天,姜堰区陈庄东路南侧、南京路两侧地块挂牌上市,土地面积149295平方米(223.94亩),起拍价53747万。具体信息如下:
(红线图)
9 f# R, z# `, f; `3 ?: B

' c& W4 Z; p. @; M: c
    这是今年城区继海姜广场项目地块外挂牌上市的第二个大地块。该地块被划分为了A、B、C三部分,其中A地块为零售商业用地,兼容旅馆用地,根据要求总建筑面积不大于63715平方米、不小于50301平方米,需配置一座建筑面积不少于3万平方米的五星级酒店,需整体自持并运营,不得分割销售。酒店总投资5亿元,且主体建筑层数应为23层以上(限高100米)。此外还设置了这样的要求,即五星级酒店自竞得土地之日起 38 个月内必须开业运营。试营业12个月内须获得全国旅游星级饭店评定委员会颁发的《中国五星级饭店证书》。

' X+ |# C& a: t" X7 K, R9 i
    而B、C两部分则以住宅为主,其中C地块沿陈庄路一侧还需布局不大于3400平方米、不小于3000平方米的零售商业。

% z7 \0 U( ^& T
    而从红线图我们还可以看出,在镇江路西侧,纬六路(老通扬运河)北侧,即整个地块的东南角还将建一所幼儿园。
  a' m# F3 u5 H

- {1 u8 U" s# i) ~% h
(出让地块及周边航拍图): N# h, F* _8 l$ N( I, n: x

1 z. P' m, I' W
    该地块最初规划为爱琴海城市广场项目,而随着爱琴海布局到了姜堰大道北侧原开发区管委会地块,所以该地块的规划也与之进行了对调,这里变成了五星级酒店项目用地。目前我区尚未有酒店获得全国旅游星级饭店评定委员会颁发的《中国五星级饭店证书》,如果该项目酒店建成并获得相关证书,则将成为我区首个五星级酒店。

+ P' u. m5 A, ]- Z; _. [
    最后我们再看一张基于周边区域卫星地图下的示意图:& W: f- E" ?; a) k8 {/ M3 i
0 i8 w+ n8 J: Q, D# Z8 Q# r+ n  E
4 h- t. }/ q- Z! Z: r; c
    该地块的挂牌截止时间为12月5日,哪家竞得我们拭目以待!
. [: z  L3 j- _0 s3 {6 F! r
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53#
发表于 2019-11-2 08:48:17 | 只看该作者 来自 江苏泰州
对面新河家园,我有一套房出售,拆迁安置房,小产权,各位想要的可以看看4 ^& l0 ~. |  S8 ^
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-19 07:51
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    [LV.2]偶尔看看I

    52#
    发表于 2019-11-2 08:31:21 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    房价上涨
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    51#
    发表于 2019-11-2 08:23:42 | 只看该作者 来自 中国
    期盼建成的那天早日到来。
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    50#
    发表于 2019-11-2 08:19:51 | 只看该作者 来自 广东
    西边牛了
    1 f8 @8 W/ b# Q, m( b' S1 g
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    49#
    发表于 2019-11-2 07:27:19 | 只看该作者 来自 江苏泰州
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-20 13:35
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    [LV.3]偶尔看看II

    48#
    发表于 2019-11-2 06:54:56 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    6
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    47#
    发表于 2019-11-1 21:14:42 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    华歌 发表于 2019-11-1 21:12* X, n- z3 p$ g
    是啊,以前规划的遗留问题。工厂可以放在南边和北边,重要主干道周边最好还是不要设置工厂。

    , o8 \6 X0 o* V/ B  D溱湖大道以西地区,只有这几个片区有退二进三的可能,或者说不是作为工业用地规划。: c; Q8 [1 n7 J4 m
    1、沿姜堰大道两侧。
    1 `( y/ |3 H3 H' Q2、石佳岱许陆安置区
    + b& F- i- f8 Z, y3、西南片区一小片,教育小镇向西的延伸,主要是沿长江路再西延段两侧布局。' P' z2 Q# E! ]' C
    其余地区基本都改变不了工业用地的定位。
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    46#
    发表于 2019-11-1 21:12:28 | 只看该作者 来自 江苏
    是啊,以前规划的遗留问题。工厂可以放在南边和北边,重要主干道周边最好还是不要设置工厂。
    . D: ?3 S4 r0 R# }8 b& n
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    45#
    发表于 2019-11-1 21:05:38 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    华歌 发表于 2019-11-1 21:03
    , I6 Q  P3 T' A+ e, C# H$ X西边只有南边发展,溱湖大道西边都是工厂,啥时候把西边的工厂搬迁了,西边就有大发展了。

    # {9 O/ M' T+ Y! N. a根据各种规划,溱湖大道以西的大部分区域就是工业区,再搬能搬到哪里去?
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    44#
    发表于 2019-11-1 21:03:30 | 只看该作者 来自 江苏
    西边只有南边发展,溱湖大道西边都是工厂,啥时候把西边的工厂搬迁了,西边就有大发展了。4 Y! Y- x& ~. g) ~& |) V' F
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-3-20 07:58
  • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II

    43#
    发表于 2019-11-1 21:00:04 | 只看该作者 来自 湖北
    shan 发表于 2019-11-1 12:25' r! Q* x, ?; O; s3 e
    所以你被骗到了中天御苑二区
    ( q" I8 @5 o3 g+ |. N' s7 g
    哈哈
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    该用户从未签到

    42#
    发表于 2019-11-1 20:39:35 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    如乙方不按约定时间实际到账外资 3000 万美元或者未按本协议
    & [$ D$ g6 i  a约定对五星级酒店开业运营的,则甲方没收乙方 5000 万元人民币履5 C, g  u+ W0 k3 T' t
    约保证金。如乙方按约定时间实际到账外资 3000 万美元或者按本协
    , v0 X/ y: L4 p( e7 W议约定对五星级酒店开业运营的,经甲方核实验收后退还履约保证
    7 `9 N3 p) s  m1 `金。
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    41#
    发表于 2019-11-1 20:38:30 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    Luciferjames 发表于 2019-11-1 20:37
    # i6 j4 i/ F2 o1 i. N/ {( O可能金额太大,只有一家投标
    & t$ i: s+ O9 g" A; v4 \
    看看关于酒店部分的约束条件,那些不入流的开发商哪有资格参与。
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    40#
    发表于 2019-11-1 20:37:07 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏南京
    阿水小筑 发表于 2019-11-1 20:35
    4 X& D! ]0 Z8 x( h9 G好得是拍卖,公布买家不好吧,至少也要假装拍上几个来回
    6 l5 Y6 T) K8 R. L/ }* u( ~
    可能金额太大,只有一家投标
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    39#
    发表于 2019-11-1 20:35:24 | 只看该作者 来自 江苏苏州
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