从姜堰三大综合体看姜堰经济的发展潜力

不二de汉子 · 发表于 2020-4-13 16:06:31

从已开业的三大综合体的招商和运营，不难看出姜堰与周边同级别城市的差距。
像姜堰这种级别的城市，商业对GDP的贡献的确不如制造业等，但是作为三产的商业跟制造业是相辅相成的，能反映一个城市经济的活力和发展前景。纵观周边同级别的城市，海安、东台、泰兴等，姜堰在商业活力上确实落后不少，侧面也反映出姜堰的经济发展不及周边的城市。
城市综合体作为一个城市的商业中心，还是要引进品牌力强、招商和运营能力强的大商业地产商，姜堰三大综合体与万达、吾悦等相比差距真不是一点。
随着苏北各县市高铁的开通，原来排名垫底的徐州睢宁县都想依靠高铁、航空资源大干一场，成立了空港经济开发区。姜堰的压力真不小，既然已经是市辖区了，加油鸭大姜堰~~~

潜行客 · 发表于 2020-4-14 08:03:59

从黄河大酒店、极乐汇、锦城百货、堰春……来看，姜堰人消费能力还是可以的，海安南莫镇的乡镇综合体苏果超市，人气就特别足，难道姜堰比不上隔壁的乡镇，关键在于杂牌军招商就是不行。

CEO · 发表于 2020-4-23 07:44:22

姜堰的发展方向应该向南发展，姜堰有些官员利用责权偏偏往下河地区发展能不差吗？

潜行客 · 发表于 2020-4-22 21:14:44

study 发表于 2020-4-22 20:536 P! ~% ? b* ?/ ?1 g
同意，虽然三水新都会没招到啥好牌子，之前宣传的辛香汇海底捞cgv必胜客酒店写字楼宾馆都没有，普通综合 ...

有些东西不是靠努力就能有所收获的，得看招商团队的能力。

潜行客 · 发表于 2020-4-22 21:10:12

特别存在发表于 2020-4-22 20:29
n1 u T @" y. ?4 A姜堰三个综合体，只有三水新都会硬件还可以，如果能引进万达轻资产管理，应该还有救。另外两个虽 ...

三水新都会同感，至于时代广场玩觉得应该换个思维方式赚钱，广茂巷往南那一半基本不会有什么起色，不如搞个奥特莱斯模式，客流增加了还能带动广茂巷以北区域。
至于万家福嘛，反正地理位置好，死也死不掉，生意也差不到哪里。

study · 发表于 2020-4-22 20:53:45

特别存在发表于 2020-4-22 20:299 E9 K, P$ V: H7 J/ T& H
姜堰三个综合体，只有三水新都会硬件还可以，如果能引进万达轻资产管理，应该还有救。另外两个虽 ...

同意，虽然三水新都会没招到啥好牌子，之前宣传的辛香汇海底捞cgv必胜客酒店写字楼宾馆都没有，普通综合体标配的星巴克都没招到，船里除了装修啥都没……但是在宣传和装饰上看的出来那个老板是真的想踏踏实实运营这个综合体的，剩下的万家福和时代感觉就是来卖店面房的……

特别存在 · 发表于 2020-4-22 20:29:46

姜堰三个综合体，只有三水新都会硬件还可以，如果能引进万达轻资产管理，应该还有救。另外两个虽然位置更好，但是布局先天不足。

东方大培 · 发表于 2020-4-22 08:21:07

凑合，别指望太高

TCC1114 · 发表于 2020-4-22 06:54:38

都不会太好

荣誉勋章 · 发表于 2020-4-21 14:12:48

虽然跟知名综合体比是有些差距，但也大差不差了，期望不必太高

209951366 · 发表于 2020-4-14 13:07:20

人口外流，

潜行客 · 发表于 2020-4-14 12:43:48

吉祥三宝发表于 2020-4-14 11:37
5 k: {7 c) J, K4 _3 s1 _姜堰大道和东海路十字路口，姜堰大道和229十字路口一定要做好预留，品牌综合体开发商最喜欢这种四通八达 ...

如果三水新都会开在海上海这地段，生意上肯定会好很多，毕竟姜堰大道、三水大道十字路口公交线路多。

Outlander · 发表于 2020-4-14 12:25:43

硬件上三个综合体已经到位了，软件上比如品牌服务环境质量还差点。

kai哥 · 发表于 2020-4-14 11:05:25

城东人多不搞，那么远谁去

只要你微笑 · 发表于 2020-4-14 11:02:54

姜堰罗塘发表于 2020-4-13 16:23$ F5 i1 c- J" v* G; f, u, ?" X- {
姜堰区人口就这么多，受疫情影响，老百姓钱收紧，也是一个人口外流城市，你觉得会有多少人去购物消费，三水 ...

大润发、永辉、苏果，这三超市已经很有品牌力了

海天下 · 发表于 2020-4-14 10:37:35

不二de汉子发表于 2020-4-14 10:193 b4 R; L! ^) P5 I0 ?* B
高校学生确实能够带动消费，虽然没有收入，但是年轻人的消费观念不同。周边的海安都引进了南通理工学院， ...

还不如找南京的高校

不二de汉子 · 发表于 2020-4-14 10:19:22

vxzn 发表于 2020-4-14 09:28# O& v, U6 N* V2 u; N) k* i
如果姜堰能多个高校多好啊，我家孩子在外上学，学校周边都是一片繁荣。

高校学生确实能够带动消费，虽然没有收入，但是年轻人的消费观念不同。周边的海安都引进了南通理工学院，作为泰州的市辖区，泰州的高校难道不应该在姜堰办个校区？

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