请教一下姜堰区发改委（发改委已答复）

jsjysx

请教一下，现在的多层住宅是几层。据我所知，多层一般指6层及以下。不知啥时候起11层也可以算多层了

新溱湖人家

1–3层为低层 高度一般不超10米、4–7层为多层 正常高度不超24米、8–12层为小高层 多数开发商限高34米、13–22为中高层、23–32为高层 限高99米、达到并超过100米的住宅称为超高层、在国内除了北上广深及少数中心城市之外 普通地级市基本没有（没做详细调查 不敢百分百肯定）皆因为100米以上的超高层住宅项目审批繁琐......

不见不散

1、高层建筑是指高度大于27米的住bai宅建筑和建筑高du度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民zhi用建筑。
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2、小高层是指楼层在8至11层间,配备载人电梯而又可以不配备消防电梯的住宅。在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的习惯称谓。
1 W+ r4 X0 E. n6 C- c- J3、《民用建筑设计通则》根据楼房的层数、高度不同分:1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、建筑高度大于100米为超高层。把8-11层定位小高层。
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4、主要是考虑电梯的原因:按规定7层及以上的住宅必须配电梯,12层及以上的住宅需要设消防电梯。这样就跟8层以下的没有电梯的住宅区分开了,同时又跟12层及以上的住宅需要消防电梯的住宅区分开了。

5、这种住宅实际上是中高层住宅(取8层、9层)和高层住宅(取10层-11层)相加在一起的概念,之所以不把7层算在里面,是因为6+1的跃层住宅可以不设电梯。

冰曼巴

姜堰发改委 发表于 2020-8-31 11:37
网友您好，
/ t8 e4 H; B  I9 a8 w& _& c按照市发改委【2020】 96号通知要求，普通商品房从多层6层以下、小高层6~9层、高层10层即以上 ...

牛逼了，小小的发改委能把住建部相关的设计规范都改了。让人贻笑大方。

lxkl

悄悄的调整，同你玩概念

丨锦衣卫丶

一直有这个疑问 ，谢谢 网友的解答， 11层应该是高层了，现在是多层了，，，，

zzz

法规是小于等于27米以下的住宅建筑是多层

劳苦百姓

靠，原来打的信息战！

中天新村

这是小高层吧

姜堰发改委

网友您好，
按照市发改委【2020】 96号通知要求，普通商品房从多层6层以下、小高层6~9层、高层10层即以上，调整为多层11层及以下、高层11层以上。
感谢您的关注！

nissan

11层的应该是小高层，套多层无非是备案价高点。

jsjysx

姜堰一小哥 发表于 2020-8-31 10:04
人家那个是楼号！！！！

我知道是楼号啊，10号楼，11号楼都是11层的多层

切克闹～

10号楼、11号楼是11层的，1号楼、5号楼是18层的
- G$ ?3 _+ P' ?, I5 v" a/ a

姜堰一小哥

人家那个是楼号！！！！