请有关部门关注华阳文锦园高层公寓被封了的安全通道（住建局已答复）

人鱼

12月1日上午，华阳文锦园43号高层公寓楼底层安全通道被封了四扇门，引起了轩然大波。
该公寓楼计17层，每层有26住户，合计442户，东西各一部电梯，每部电梯左右两边分别两通道出行，由于公寓楼大部分住户都是二中及实验初中的学生，上学、放学期间非常拥堵，本来出行就已经趋于饱和，谁知昨天东西两部电梯通道封闭了四扇门，居民们的出行，特别是时间宝贵匆匆忙忙上学的孩子们通行更加受到影响，无法形容楼道内拥堵不堪，大大地加深了安全隐患，通道被封，业主们担心消防隐患、安全出行隐患，群情激愤，可又无能为力，呼吁有关部门关心关心该幢楼居民们和孩子们的安全吧！不忘初心，牢记使命，安全重于泰山！

人鱼

回眸一笑 发表于 2020-12-2 22:17
# y: [& J+ O, U: [4 R# v别不懂各种的乱说，盖这栋楼不是开发商想怎么盖就怎么盖的，图纸的设计是要设计院设计然后报规划和住建局 ...

. U6 O/ U: g3 T$ O7 K8 e你懂，你是专家学者，事实胜于雄辩，为什么封闭四次华阳文锦园一茬又一茬的业主反对呢？呢关键是封闭了确实通道不畅，不得人心！我到说了是无良开发商造成400多户与你一户的矛盾，造成伤害了双方，所以听从政府相关部门的处理吧！

DH世纪之

你是什么人这么牛逼买了整栋楼的一层做车库？是因为你有钱还是有人？现在是讲究法制的社会，盼望不要太嚣张

藏音

这幢楼进去过，人口密度太大，车辆太多，不建议租住。

回眸一笑

yu点点 发表于 2020-12-2 21:27
请注意言辞，不要乱扣帽子，我从来没参与过不文明的行动，这次也从来没人砸门。这个公寓都是为了孩子上学 ...

: q, A$ T  t! R& k, W, R你想想，真是消防通道或者占用了你们所有业主的公摊面积再二次销售，法院会判合同有效么？这年头我估计没哪家法院或者法官敢这么乱判吧？真是最后追责可是吃不了兜着走的，你们自己好好想想。你们感觉自己的权益被侵害了，而人家也是在保护自己的合法权益而已。

回眸一笑

人鱼 发表于 2020-12-2 21:28
只要是明理的人一看就是通道，这通道实际上业主们己经被公滩面积了，无良开发商二次重新销售，造成今天这个 ...

我这个明眼人就没看出人家那个地方被公摊了？

AK103

强盗思维

回眸一笑

DH世纪之 发表于 2020-12-2 21:50
) `) l6 T6 |; p: ?  ]6 h  B! T7 C你想钱想疯吧

4 R0 h9 V& Q4 [' o5 }6 e/ i又不想花钱，又想白占地方，天下有此等好事么？其实你们这就是强盗思维···

yu点点

回眸一笑 发表于 2020-12-2 21:09
人家不也是被你们业主逼得，人家这是第四次封门了，你们不是每次都把人家门砸了

请注意言辞，不要乱扣帽子，我从来没参与过不文明的行动，这次也从来没人砸门。这个公寓都是为了孩子上学来住，人来人往，走了一批又一批，为何每批人，大家都不约而同的感到气愤，是不是确实有过分之处？

回眸一笑

人鱼 发表于 2020-12-8 23:38
华阳文锦园43幢高层公寓业主们已经形成共识，现在是法制社会，为432户安全通道拟订合理合法维权申诉。

你们有啥合法权益？法院判合同有效，住建局说地方属于私人空间！你们的权益在哪？真是没见过你们这帮厚颜无耻之人，哪里来的脸说自己的合法权益？难道你们的合法权益就是侵占别人的合法权益吗？

人鱼

华阳文锦园43幢高层公寓业主们已经形成共识，现在是法制社会，为432户安全通道拟订合理合法维权申诉。

悟道

既然法院判了，大家有问题还是去咨询法院

海阔天空hktk

回眸一笑 发表于 2020-12-6 23:46
别说300平，就是600平只要开发商愿意，他爱怎么卖就怎么卖！第二这个车库是一层的车库，层高不高于2.2米 ...

让他把买的那个本本拿出来给大伙瞧瞧

人鱼

通道又第五次封闭了，这次是栅栏门，用的材料比建筑工地脚手架还粗的铁管，这样坚固的门除非用切割机谁也砸不了，业主们仍然想不通，但又有哪个部门来协调化解矛盾呢？

春夏秋冬

回眸一笑 发表于 2020-12-6 23:46
别说300平，就是600平只要开发商愿意，他爱怎么卖就怎么卖！第二这个车库是一层的车库，层高不高于2.2米 ...

合同有效和有产权是两个概念，基于合同你仅仅享有的是债权，产权是物权，性质不一样，物权是具有排他性的，你说你有产权通俗点就是必须要有不动产证。

春夏秋冬

回眸一笑 发表于 2020-12-6 23:46
9 L+ H8 h- C3 ?! t0 p& `* ?别说300平，就是600平只要开发商愿意，他爱怎么卖就怎么卖！第二这个车库是一层的车库，层高不高于2.2米 ...

3 V( x1 ^8 J5 ~( F开发商可以卖吗？这个地方初始登记在开发商名下吗？你凭什么说是开发商的？你如果在这栋楼买了主房的话这个车库应该登记在房产证的附记里面。

回眸一笑

春夏秋冬 发表于 2020-12-6 23:07
! l% ^3 c& K6 t$ M0 u; f我没有你有文化，300多平方的设计用于停放非机动车的地方就成了你私人地方了？整个姜堰找得到第二家吗？ ...

* k' N. F. q; ~9 {/ E3 ~别说300平，就是600平只要开发商愿意，他爱怎么卖就怎么卖！第二这个车库是一层的车库，层高不高于2.2米，不是地下车库！还有你的矛盾点来了，合同有效不代表有产权~我没看懂！至于你说的消防通道在哪里我没法说，不过消防队都说了爱车库不是消防通道~

春夏秋冬

回眸一笑 发表于 2020-12-6 14:00
7 `( n" j: A. f' i7 j* j+ y  X/ l5 X不知道我没文化还是你没文化？法院判了买卖合同有效，就属于人家的买卖合法，既然合法的地方凭啥不属于人 ...

+ x9 j) o/ W+ J+ |* A0 B另外你也告诉一下这栋楼的业主们，如果用门封起来了这栋楼的消防通道在哪里？

春夏秋冬

回眸一笑 发表于 2020-12-6 14:00
' |; O2 H# B/ w4 C9 `不知道我没文化还是你没文化？法院判了买卖合同有效，就属于人家的买卖合法，既然合法的地方凭啥不属于人 ...

我没有你有文化，300多平方的设计用于停放非机动车的地方就成了你私人地方了？整个姜堰找得到第二家吗？你把不动产权证拿出来给大家看看撒，法院也不可能给你确权的。我们姜堰前几年也有开发商卖了地下车库发票都开了，后来不是被相关部门叫停要求返还的吗。法院说合同有效不代表你就有了产权，你就可以封起来，你买的时候开发商怎么不给你封好了交给你？

回眸一笑

春夏秋冬 发表于 2020-12-5 13:37
法院可没判是个人空间，这个地方设计用途是用于非机动车停放。如果有房产证的话可以封闭，否则不可以。

不知道我没文化还是你没文化？法院判了买卖合同有效，就属于人家的买卖合法，既然合法的地方凭啥不属于人家的个人空间？你说这个地方设计用于非机动车停放，确实，不过是非机动车棚，允许买卖！按照你这么一说，华阳文锦园好多车棚没有产权，那他们那个车棚的门是不是也应该砸了？

edifier

《粗粮粥店》 发表于 2020-12-3 15:27
请问一下？非机动车库可以买卖吗？

机动车库可以买卖，非机动车库为什么不能买卖？

edifier

闲逛水水水 发表于 2020-12-2 20:40
' t9 z- c9 ?# o: I! n每层26户就东西两部电梯？

) Z2 P0 i. a6 j% r  W! O3 U+ V1 A不夜城的业主说什么了没有，6部电梯，业主只能用两部，另外4部给饭店用了。公摊的面积不是一样的占了

春夏秋冬

法院可没判是个人空间，这个地方设计用途是用于非机动车停放。如果有房产证的话可以封闭，否则不可以。