泰达一黄村河两岸【姜堰大道一淮海西路】一地块发展？

三水美

近期公布的姜堰经济状况，城西【610向西】是特别低洼区，“城区现被炒到近二万一平，很多城乡青年因房难婚”，城西的发展在于政府心理状态下的污染，而社区建设下的车库在【一二层深度下挖至少三到六米】，整个区域地面下都是空城，何谈风险？此地污染风险评估在【0.5一2米】，建成后低收入家庭省一大笔资金，子女能早日成家立业，对生活稳定和性犯罪下降都有利。

丨锦衣卫丶

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挺拔一棵松

城南靓仔

听楼主意思，原本姜堰这么些年一直往西发展，盼星星盼月亮，好不容易快拆到610以西，突然今年的三年城市计划开始往东北区域，东南区域，西南区域四面开花，想着这不是遭了吗，这么个状态，这三年是拆不到自己家了呀，着急啊。淡定啊

城南靓仔

三水美 发表于 2021-3-15 05:37
不管多少年！！！根据教育商业等资源配置规划，城西【610以西】价格与主城区相差至少一半。一一一版主评 ...

! }4 n% p) U* w. `) o别说什么不为民生，宅基地你家有吗？那才叫民生。商品房懂吗？这是市场经济，不可能说刻意让某个位置价格便宜，姜堰就这么大，政府好管得很，除非政府有钱不赚可以把土地卖便宜，不然定价都是开发商定。而且卖地都是拍卖，价高者得。想买经济适用房，参照相关政策

三水美

城南靓仔 发表于 2021-3-15 01:39
9 y( }$ }- r  K1 A- c6 U再过两年，姜堰房价就没有低于一万五得了。什么叫低洼区？政府宁可不开发也不会把地皮便宜卖懂吗

" t5 X" I# a9 B/ |不管多少年！！！根据教育商业等资源配置规划，城西【610以西】价格与主城区相差至少一半。一一一版主评出的政府规划城西产业为主，少量社区为辅【这点类似西方式新加坡的人人有房人人有工作的规划，而富人居住在各项资源丰富的市中心区，富人的个人所得税房产税等等，补贴贫民进城公共交通教育生活等费用】一一一可现在政府规划：城东北，城东南，城西南，城西北教育商业医疗社区规划【这些村庄还有许多优质良田】有点大张旗鼓抬高房价嫌疑。一一一而对城西很多很多类似三水公园对面的土地视而不见，宁可荒废也不为民谋生。

城南靓仔

再过两年，姜堰房价就没有低于一万五得了。什么叫低洼区？政府宁可不开发也不会把地皮便宜卖懂吗

堰归来

姜堰工资就那么多，除了公家外，私企各行各业水都浑得不行，除了努力考上编制，其他的都是混日子的，工资基本都在现在房价水平的一半左右

荣誉勋章

城西其实对于刚需来说还是可以考虑的，价格相当低一些，出行也没那么拥堵，除了教育、医疗、商业配套差一些，但也不是什么不能接受的问题。

三水美

lu沙漠里的鱼 发表于 2021-3-14 18:05
610向西再过二十年也赶不上城东老城区。再炒也没有用，姜中，二中，励才，四中，东桥小学，实验小学，二人 ...

姜堰本土人士多数是独生子女，而随着年龄的增长，这二十年甚至更长，有多少家庭因房难婚毁于一代。政府需要做的帮助他们而不违反市场规律，只要选择低洼区为他们谋生，就是找不到本土婚配，有了置业对欠地区来姜外来妹，也是一种生活希望。一一一有些市民网友损害了利益，对发贴不喜欢囗气不友善，有空到乡下看看，是个人都感到内疚。

放逐西伯利亞

lu沙漠里的鱼 发表于 2021-3-14 18:05
+ T& `3 Q$ B( k& l  }: c610向西再过二十年也赶不上城东老城区。再炒也没有用，姜中，二中，励才，四中，东桥小学，实验小学，二人 ...

4 I0 ]' Y' N: W  {2 n610以西的用地范围内，占绝大多数比例的还是产业园区用地，其中以工业用地为主。住宅等其他用地占比很小，而610以东的用地范围内基本是接近100%的城市建设用地，所以两者没有可比性。都是姜堰主城区的部分，功能不一样罢了，所以可以看做是不同是功能区。
就楼主问的这个区域，目前的消息是建筑产业园项目选址区域，比如该地块的北侧目前作为工业用地正在挂牌，所以这个区域，本质上还是工业园区为主体。http://jy.landtz.com/jy/resource ... a738f5d7466599e228e

lu沙漠里的鱼

610向西再过二十年也赶不上城东老城区。再炒也没有用，姜中，二中，励才，四中，东桥小学，实验小学，二人医，中医院，未来的新中医院，房子哪里的好，一眼就能看出来。

阿呀呀

陈思超 发表于 2021-3-14 17:31
是真的没有指标，还是利益集团故意控制土地供应，让自己赚得更多？

& ^% J( ]2 R5 u2 f- q. k) j利益集团肯定会这么做的，炒高了再一卖，子女在大城市的房款就差不多了！姜堰的发展得感谢这帮人。

坝口小草

阿呀呀 发表于 2021-3-14 17:10
* \: ~& j3 _3 V4 Y姜堰工业不行，不靠炒地皮拿什么来发工资呢？买不起的还是买不起，普通工薪阶层基本都有两套房了，都是泰州 ...

没有土地指标，供小于求，肯定会节节攀高！

阿呀呀

姜堰工业不行，不靠炒地皮拿什么来发工资呢？买不起的还是买不起，普通工薪阶层基本都有两套房了，都是泰州,兴化这边的人来拉高房价的。不过姜堰也要小心了，如果再这样无节制的高下去，有的人会离开趁机出手离开，也有的人会选择到泰南或者江南买房子，到时会一地鸡毛！