有买房按揭贷款的请进来，帮我看下选哪家银行做按揭比较好？

玫瑰烟灰

大家好，鄙人不才，现在准备入手人生首套房产，因知之甚少，现求助广大有买房办理按揭过的网友，如果开发商给的可办按揭的银行是：农业银行，江苏农商银行，南京银行三家，请问有办过这三家的网友，申请哪家的比较好？就我目前知道的信息，农业银行稍微高0.5的利率，其他2家小银行的利率低0.5。还有跟开发商买房及签订合同等一系列当中要注意哪些事项？请不吝赐教，不胜感激！
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小李子0427

姜堰EDU 发表于 2021-4-21 17:12
& N+ |9 X$ ?" N+ L, T0 q人家首套房，懂吗？相当于处女！值钱！

现在的处女值钱，我当时首套房5.39

玫瑰烟灰

小李子0427 发表于 2021-4-22 13:47
; P; a. N1 z1 `  M. E我就选的等额本息，后面通胀钱根本不当钱了

2 A, E; x* ]: n8 R2 `. k那倒是，这2天有研究了一下，等额本息也有它的好处就是了。

小李子0427

玫瑰烟灰 发表于 2021-4-21 14:49
谢谢，这个我已经网上查询恶补过知识了，我准备选等额本金。本金还多一点，越还越少对我们比较好。

我就选的等额本息，后面通胀钱根本不当钱了

halechen

姜堰的购房合同就一堆废纸，没有任何对于业主有益点的东西，你回头可以仔细看看，都是流水账
' \% {! q' y5 j: [贷款，哪个利息低，选择哪个，默认LPR，如果金额较大的话，至于等额本息和等额本金看你个人月收入，1/3为最佳！
& ^. \$ a0 V# F但是货币一定是贬值，争取，10-15集中还清就好了，不要真的想按照那个还款计划还款！

玫瑰烟灰

jumeifang 发表于 2021-4-22 11:08
我去年5月份贷的南京银行，5.45%

你这是贷的二套房吧？这2年的RPL的基准利率都是低的呢。这个一年调一回，请问今年你还是按照5.45%来交月供的？

jumeifang

玫瑰烟灰 发表于 2021-4-21 16:24
, A+ F1 y" k% y: D& O5 d4.95这个利率算便宜的？难道你付的利息高于这个？

我去年5月份贷的南京银行，5.45%

玫瑰烟灰

姜堰EDU 发表于 2021-4-22 09:08
" A- F7 V; n, V8 E- S- t农商行就是最小的银行了，南京银行是城商行，南京银行（副厅级）在江苏仅次于江苏银行（正厅级），县级农 ...

- u2 ^5 a/ j+ _8 U. T9 s# Q知识面广，优秀，我只知道四大行是当仁不让的，其他的就分不出个高低来，所以其他就统称小银行。

乔乔2009520

玫瑰烟灰

mpa858 发表于 2021-4-22 09:13
建议问一下提前还款有没有违约金？有没有最低期限？有的银行提前还款必须满一年才可以。

好的，谢谢，已经在问了。

mpa858

建议问一下提前还款有没有违约金？有没有最低期限？有的银行提前还款必须满一年才可以。

玫瑰烟灰

nmbs 发表于 2021-4-22 08:40
开发商当时让我弄的工行，当时也没多考虑，5.2

你这利率高了。每月要多花100块的样子。

姜堰EDU

远航小新 发表于 2021-4-21 20:46
1 e0 ~) s1 v; N1 S0 E' }江苏农商银行是小银行么

+ o) O  q* K; j* ]4 l, _农商行就是最小的银行了，南京银行是城商行，南京银行（副厅级）在江苏仅次于江苏银行（正厅级），县级农商行（正科级），你可以这样对比！

nmbs

开发商当时让我弄的工行，当时也没多考虑，5.2

zzffdd

远航小新 发表于 2021-4-21 20:46
9 G! m' Z9 H/ D, F江苏农商银行是小银行么

和建行还是没得比呀，不过农商行服务态度还挺好