有买房按揭贷款的请进来，帮我看下选哪家银行做按揭比较好？

玫瑰烟灰 · 发表于 2021-4-21 14:33:17

大家好，鄙人不才，现在准备入手人生首套房产，因知之甚少，现求助广大有买房办理按揭过的网友，如果开发商给的可办按揭的银行是：农业银行，江苏农商银行，南京银行三家，请问有办过这三家的网友，申请哪家的比较好？就我目前知道的信息，农业银行稍微高0.5的利率，其他2家小银行的利率低0.5。还有跟开发商买房及签订合同等一系列当中要注意哪些事项？请不吝赐教，不胜感激！

小李子0427 · 发表于 2021-4-22 14:31:34

姜堰EDU 发表于 2021-4-21 17:12
1 q- W( h4 e4 K1 X人家首套房，懂吗？相当于处女！值钱！

现在的处女值钱，我当时首套房5.39

玫瑰烟灰 · 发表于 2021-4-22 14:15:48

小李子0427 发表于 2021-4-22 13:47
6 i% _" L+ p: ]2 X% h1 `' ] H我就选的等额本息，后面通胀钱根本不当钱了

那倒是，这2天有研究了一下，等额本息也有它的好处就是了。

小李子0427 · 发表于 2021-4-22 13:47:42

玫瑰烟灰发表于 2021-4-21 14:49* M; g# b/ Y9 r. H" l* b9 i, S* C/ V
谢谢，这个我已经网上查询恶补过知识了，我准备选等额本金。本金还多一点，越还越少对我们比较好。

我就选的等额本息，后面通胀钱根本不当钱了

halechen · 发表于 2021-4-22 13:25:31

姜堰的购房合同就一堆废纸，没有任何对于业主有益点的东西，你回头可以仔细看看，都是流水账
贷款，哪个利息低，选择哪个，默认LPR，如果金额较大的话，至于等额本息和等额本金看你个人月收入，1/3为最佳！
但是货币一定是贬值，争取，10-15集中还清就好了，不要真的想按照那个还款计划还款！

玫瑰烟灰 · 发表于 2021-4-22 11:51:49

jumeifang 发表于 2021-4-22 11:08( u, j3 o8 r N3 }" U& z
我去年5月份贷的南京银行，5.45%

你这是贷的二套房吧？这2年的RPL的基准利率都是低的呢。这个一年调一回，请问今年你还是按照5.45%来交月供的？

jumeifang · 发表于 2021-4-22 11:08:37

玫瑰烟灰发表于 2021-4-21 16:24
2 O: U5 M/ @; \$ w9 E' K9 M4.95这个利率算便宜的？难道你付的利息高于这个？

我去年5月份贷的南京银行，5.45%

玫瑰烟灰 · 发表于 2021-4-22 09:33:33

姜堰EDU 发表于 2021-4-22 09:084 j4 r% e+ D- J* R' H( A& ]+ a
农商行就是最小的银行了，南京银行是城商行，南京银行（副厅级）在江苏仅次于江苏银行（正厅级），县级农 ...

知识面广，优秀，我只知道四大行是当仁不让的，其他的就分不出个高低来，所以其他就统称小银行。

乔乔2009520 · 发表于 2021-4-22 09:17:35

玫瑰烟灰 · 发表于 2021-4-22 09:15:13

mpa858 发表于 2021-4-22 09:13
, F3 r: y: W3 P- C3 B7 o建议问一下提前还款有没有违约金？有没有最低期限？有的银行提前还款必须满一年才可以。

好的，谢谢，已经在问了。

mpa858 · 发表于 2021-4-22 09:13:05

建议问一下提前还款有没有违约金？有没有最低期限？有的银行提前还款必须满一年才可以。

玫瑰烟灰 · 发表于 2021-4-22 09:09:07

nmbs 发表于 2021-4-22 08:40
+ Q8 |1 Q$ Y% L( B1 j2 F: p- { o3 O开发商当时让我弄的工行，当时也没多考虑，5.2

你这利率高了。每月要多花100块的样子。

姜堰EDU · 发表于 2021-4-22 09:08:59

远航小新发表于 2021-4-21 20:46
) c. Q/ G% R: p: m8 v江苏农商银行是小银行么

农商行就是最小的银行了，南京银行是城商行，南京银行（副厅级）在江苏仅次于江苏银行（正厅级），县级农商行（正科级），你可以这样对比！

nmbs · 发表于 2021-4-22 08:40:43

开发商当时让我弄的工行，当时也没多考虑，5.2

zzffdd · 发表于 2021-4-22 08:13:30

远航小新发表于 2021-4-21 20:46
9 a" a' i; l# L# V江苏农商银行是小银行么

和建行还是没得比呀，不过农商行服务态度还挺好

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