拆迁补偿安置不公平（住建局已答复）

fsd · 发表于 2021-7-7 10:08:35

前几年幸福五组周边拆迁现有消息称欲将我们安置于工人新村地段，试问城投公司、区征管办、1、不同标段拆迁补偿安置方案不同可以随意安置？2 、拆迁补偿方案与其他标段相差10平方根据是什么？3、拆迁安置延时至今房价涨幅较大，超出面积单价怎么计算？4、拆迁土地性质问题，我们拆迁是居民住宅用地，工人新村是商住用地，公摊面积不尽相同！我们本身就比人家少10平方米，放到那里不是更少了？5、纵上述问题都解决，每个标段的先后抽签顺序怎么解决？望领导在百忙之中给予答复

尘世 · 发表于 2021-7-7 21:00:26

必须当钉子户啊，要他们先建安置房再拆迁，不然现在的罗塘街道安置房就是前车之鉴，到现在还是杂草一片

故乡的情 · 发表于 2021-8-26 09:38:34

罗塘街道城南村就是前车之鉴，俩年了安置房不动不摇，是村干部无能，还是街道无能，没能就下台，让有能力的上

槿玉白哉 · 发表于 2021-8-25 16:47:54

领导哪有闲时处理尔等屁民之事

qgqkhndy · 发表于 2021-7-15 20:57:25

先建好安置房再拆迁，伤不起。

罗成石 · 发表于 2021-7-15 20:47:14

今年的搬迁户好好看看啊，前车之鉴啊！

fsd · 发表于 2021-7-8 17:04:57

jy住建局发言人发表于 2021-7-8 15:11
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幸福村五组及周边地块从2016年-2019年分四个年度实施征收搬迁，其中16年实施的幸福村五 ...

谢谢贵局解答！试问既然同一标段、同一拆迁文件为什么限价保护面积、价格不同？为什么17年拆迁少补10平方？你拆迁补偿价格都不同，试问我们拿房时超出实际面积价格有没有区分？我们拆迁时都是自建房，没有公摊面积，现安置商品住宅房所计算的公摊面积怎么计算？

jy住建局发言人 · 发表于 2021-7-8 15:11:35

尊敬的网友您好：
幸福村五组及周边地块从2016年-2019年分四个年度实施征收搬迁，其中16年实施的幸福村五组集体土地上房屋罗塘街道已安置完毕。目前该地块前进路以西土地正在招拍挂，17年、18年、19年三个年度实施的国有土地房屋征收搬迁项目涉及产权调换回迁安置的条件已纳入土地招拍挂条件，待房屋建成后，我局将会同罗塘街道、自规分局和开发企业按照房屋征收补偿方案规定的结算办法和选房顺序，按实施征收年度的先后顺序分批组织选房，并做好结算等服务工作。相关的选房办法、房屋户型、面积、结算价格和选房顺序等将会在现场张贴公示。
关于安置房屋性质问题，产权调换安置房的用途与被征收房屋相同，即如被征收房屋为住宅房屋，产权调换的房屋也为住宅房屋，被征收房屋为非住宅经营性房屋的，产权调换安置房屋亦为非住宅经营性房屋。
感谢您对住建工作的关心与支持！

风雨无阻 · 发表于 2021-7-8 09:59:22

先建安置房再拆迁

tydy007 · 发表于 2021-7-8 09:55:17

先安置后拆迁

罗成石 · 发表于 2021-7-8 09:36:49

同一个地段，竟然有几种补偿方案，也太随意了

fsd · 发表于 2021-7-7 21:42:42

无聊死了发表于 2021-7-7 14:27* L F( d5 W2 j
量房按套内，安置就算公摊。真不知道两头吃到啥时候！

确实，这就是变相倾吞拆迁户资产

fsd · 发表于 2021-7-7 21:40:35

尘世发表于 2021-7-7 21:00% ` |% U3 ?" M! Q
必须当钉子户啊，要他们先建安置房再拆迁，不然现在的罗塘街道安置房就是前车之鉴，到现在还是杂草一片

是啊，所以现在没有一点公信度

三少boy · 发表于 2021-7-7 21:16:03

千万不要相信“他们”说的鬼话，先安置后拆迁

刘进052 · 发表于 2021-7-7 18:06:16

姜堰拆迁政策和泰州不一样。

fsd · 发表于 2021-7-7 15:00:27

会飞的蝈蝈发表于 2021-7-7 14:30) e) O y0 b; b6 p
要是选房的时候想选个大点的，超出面积部分是不是得按市场价买啊

是的，由于延时交付导致超出部分溢价太高，老百姓承受不了

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