投诉海上海中心街区百朋物业，请锦园社区、天目山街道、住建局关注（天目山已答复）

dyxfqc

@天目山街道 @姜堰区住建局 @天目山发言人 @jy住建局发言人
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       我是姜堰区海上海中心街区12栋楼业主，2020年9月份，在全体业主不知情的情况下，姜堰锦园社区安排泰州市百朋物业管理有限公司进入我们小区。百朋物业在进入海上海小区第二个月，就发布通告，要对海上海12栋楼2部电梯进行维修，资金方案是业主出40%，剩余的由公共维修基金统筹安排。百朋物业在电梯口张贴了收费通知后，强行关闭了2部电梯，导致业主爬楼1周，给老人和小孩上学出行带来了巨大不便。一部分业主缴费后，让其先开一部电梯方便通行，百朋物业蛮横，不讲理，说必须所有业主交钱后才开放电梯，后业主实在没辙，只能求助12345热线，找锦园社区，却无人出面处理。后几十名业主，只能无奈打110电话，民警赶到后勒令物业先开了一部电梯，此事先告一段落。
     高层电梯事关业主安全，如果物业真心为业主办事，我们全都积极配合。2020年12月份，百朋物业在收取到大部分资金后，开始一部电梯的维修。当初公布的方案是对电梯彻底的维修更换，可结果，仅对一部电梯进行部分配件更换，增加了刷卡功能，另一部电梯未做任何维修维护。
. B, c1 h* d  L0 P" o- [- @; |     时间进入2021年，当初百朋物业公布维修方案时，承诺电梯维修后再运行7-8年不会有问题。可一部维修后的电梯，问题不断，不是停在某一楼层摁了没反应，就是到某一楼层瞎停。最近更有甚者，已经有几次业主被关停在电梯了，大热天，乌漆嘛黑的关着几十分钟，期间不停打物业和维保人员电话，均无反应，可怜受困的业主，当时是何种心态！！！
      如今，我们业主群，每天都有向物业反应电梯失灵的，原先蛮横的物业经理换了，目前的物业经理倒是积极回复业主的诉求，但关于电梯的维护，更换的零件明显、业主出资的资金明细以及小区公共维修基金的情况，却迟迟不公开答复。海上海业主委员会，也不知都是些谁，从没站出来帮业主发声。
3 R% @9 u0 o: s6 H      以上所有情况，我们微信群聊天记录都有如实记录，欢迎锦园社区、天目山街道、住建局领导们百忙中了解一下！我们业主已经不能再忍受，每天提心吊胆的乘坐这部出钱大修过的电梯（未维修的另一部电梯已经被物业强行关停），已有10几人次打12345热线反映，接下来我们会等锦园社区、天目山街道领导出面，如无人过问，业主会联名签名信至姜堰信访，不行再至江苏新闻广播等平台去维权，也请广大网友帮忙顶贴，业主真是个受气包，物业干啥啥不行，收费第一名，收了钱不办事，非要等电梯出重大安全事故才行？？？？
      
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壹号风聲

业主要联合起来，要求区住建局对原来的物业进行审计，总共就那几个保安和二个清洁工，这么多年的物业费用到哪里去了，不能富了和尚穷庙，一走了之。

超级聪明宝宝KKK

我今年才把那栋楼房子卖了，说一下我个人感受，第一：物业钱收了，电梯维修不到位，垃圾产品无人管（无需接受检测，平时坏的次数太多了）。第二：请之前负责人出示所有维修配件品牌，电梯公司对于承诺使用期限，出问题情况，不能只做无条件修理，业主和我们政府钱都花了，要不钱退回来，要不重新换新。第三：12号楼所有业务联合起来，5年不交物业费，把这些钱累积起来能不能业主自己换，不要把自己生命交给不管事的物业手上。第四：相信政府会听到海上海业主的呼声，不会等到出现不可挽回的大问题再解决的

jy住建局发言人

尊敬的网友，您好！2020年9月海上海小区12#楼两部电梯年检到期，经检测达不到使用要求，市场监督管理局下发通知暂停电梯运行。为尽快解决业主出行问题，海上海小区业委会、物业公司、电梯维保单位和锦园社区协调决定对两台电梯进行大修。维修资金由公共维修资金承担60%，使用电梯的业主承担40%，海上海小区业主委员会和物业公司按照规定将资金的续筹方案进行公示。因电梯维修费未能收齐，区住宅维修基金管理中心与社区及物业公司协商，先行对一台电梯进行大修并经相关部门验收合格后投入使用。另一台电梯待所有资金续筹完成后进行维修。感谢您对住建工作的理解与支持。

天目山发言人

尊敬的网友：您好！2020年海上海小区原物业公司因亏损等原因退出，锦园社区及时与小区业委会协商，确定引进百朋物业。该小区12#楼两部电梯到期检测不合格，为避免发生重大安全事故，2020年 9 月市场监管局下发通知暂停电梯运行。社区与住建局协商对两台电梯进行大修，维修资金由住建局承担60%，所用电梯业主承担40%。因电梯维修费未能收齐，社区与物业、住建部门协商集中资金对一部电梯进行大修，另一部电梯待收齐费用再进行大修。电梯维修后，物业又在大门处设置不锈钢玻璃大门，解决受穿堂风影响的电梯故障问题。12#楼电梯的维修方案由区住建局出具，业主缴纳的维修资金已全部交予住建局，由住建局安排专人维修，相关资金明细由住建局管理。感谢您的关心和支持！

edifier

吃像太难看了

水清天蓝

% N6 c: K! v% @5 `( o解决问题的办法是解决提出问题的人

刘进052

物业干啥啥不行。

asdef5756

https://www.tianyancha.com/company/3414442779能帮你的就到这儿了

mpa858

百度了该物业公司，2020年3月成立，法人代表张XX，同年9月就结业务了，不简单，查查后台是谁？

dyxfqc

edifier 发表于 2021-7-26 17:03
$ {3 e5 J9 Q  y找社区啊，他凭什么安排物业来，真是日了狗的恶心

7 d' R; n+ _( e) k' z9 j换了个爷来，名其名曰给业主服务，折腾，无尽的麻烦。几十万资金没弄好一个电梯

姜堰EDU

dyxfqc 发表于 2021-7-26 17:01
这房子双学区，起码孩子上学可以了。

你拉倒吧，住着1，双学区，小学主要靠父母

edifier

dyxfqc 发表于 2021-7-26 17:00
# A$ |% R7 c: _3 x6 m- R' @. Q1 p不知情的情况下，原物业退出，锦园社区安排的

( g  y8 U. X0 e找社区啊，他凭什么安排物业来，真是日了狗的恶心

dyxfqc

姜城水乡 发表于 2021-7-26 13:30
姜堰人必须团结起来，赶走这些不负责的物业公司，因为社区，住建部门都和物业穿的一条裤子

7 x( L8 h: x: n* m- h吃定业主！因为没人为我们做主

dyxfqc

请让我无忧无虑 发表于 2021-7-26 13:26
T56上报告，泰州某小区业主前几天通过维权已经踢走一个垃圾物业公司！
- b5 q0 o% P2 ]- I6 m
# d0 j( p' h& {2 c姜堰人也要雄起啊！还举报的举报， ...

确实，霸道啊！就是社区弄来的，社区工作人员不理我们

dyxfqc

姜堰EDU 发表于 2021-7-26 15:03
是不是就是那个三水大道和姜堰大道交汇处东北的那个高楼，那个房子我还去看过二手房幸亏没有下手购置……

这房子双学区，起码孩子上学可以了。