|
|
本帖最后由 一名群众 于 2021-8-25 12:57 编辑
% n q1 j0 i2 n2 j
# l( g$ B+ h- B% Q7 ?6 Y& f最近几个月，论坛谈论房价的帖子很多。
0 _% K3 N* @( I/ g9 Y5 T# Q
- `3 ~: F4 q8 p7 i4 J" s1 g& S客观说，姜堰的房价很高，严重伤害了普通群众的获得感、幸福感。- b& b" Y2 O) X3 X5 c# T( W
* P1 A! |3 x D* J
有些网友认为是供地少了，我觉得这观点很片面。并且这些网友还喜欢跟海安比较。然而海安的供地非常多，但是海安房价远高于姜堰，甚至海安市的曲塘镇，一个乡镇房价能过万。
) m( }4 R3 {1 g5 Z$ ~4 i) {. n* E3 {% n7 f
地价很大程度上是拆迁成本，拆迁成本高了，不管你土地供应多还是少，地价一定会高。
2 j l& A! W( z9 X; ^/ z& e工业和住房必须配套，才能搞好工业。几年前，华为从深圳搬到东莞，在松山湖给员工建设了8000元一平方的精装房。最近东莞的vivo在东莞滨海湾新区也在建房，房价不超过12000元一平，也是低于市场价的。" j- E% D3 c0 z; i7 Q" d
3 r! [4 Q5 B% _* [6 `+ \
很多网友也发了大伦镇800元一平的安置房，白米镇的甸河小区。问题是这些网友会买吗？为什么姜堰房价这么高，有网友分析是教育带来的，对的，教育肯定有影响。很多家长，就是抱着再苦再累让孩子好好读书，未来想着做人上人。9 G% c, R9 u G% @/ `# f: P4 H9 J
/ G2 ~, t/ |- U问题是，人上人，是这么好做的吗？但是让孩子做人上人总是父母的一种望子成龙，望女成凤的美好的愿望。& ?$ D4 x9 ]* @& u. N- |
3 Q3 a T' Q2 w7 a( ?) _海安确实有很多值得学习的，海安的第二好的高中是在乡镇曲塘镇。而不是姜堰，姜中，二中，罗塘三所最好的都在城区。曲塘房价过万，与曲塘高中想必也是有关系的。
1 f: G' Q4 Y& c4 K/ h4 x# p4 |: @% u8 N. E% u
海安搞了一个上湖新城，里面有大学，南通理工学院，人家建设了高级中学。* C2 D, l4 O% j; {& m
& @4 L& m" e! V% A& Y) \( T" P姜堰居然是想着把农村高中撤并，以炒高新学校周围的房价。; d+ l9 ~+ \" K4 ]
, J$ w8 C. n3 `6 Z' n姜堰要真正搞好工业，完全可以将白米镇和娄庄镇整体规划，姜堰真正要搞副中心，绝不是张甸和溱潼，而应当是白米镇和娄庄镇。白米镇的规模工业比较强大，娄庄镇中小企业挺多。二镇纳入同一个新区，教育，住房，甚至医疗都搞出相当水平。在娄庄镇和白米镇建设的房子。低于5000元一平方，完全可以做到。
: R, ?- K) ?( M# M
2 B) X9 w' j! U" b3 p) |说起来学海安，行动上，你得实践呀。姜堰要学海安，首先你就得有一个姜堰的“城东镇”。海安市城东镇，是比戴南镇和黄桥镇还要强大的，这是我们不怎么关注的。7 [- h7 W& B9 q0 ~3 W
3 T: E: U3 W6 s% Z* h" s0 G- x
说实话，政府，真正搞好工业，未来才能有源源不断的税收收入。卖地的收入只是一次性的。而房价太高，群众买不起，开发商会拿地吗？" s" P( b$ s. f1 b4 h( V/ Y- T0 ^
, V% a q( I8 t( S4 M9 `, p2 V6 x
! I0 O/ z( b, K, O$ E# t' J1 R1 l, d# h6 [( {
|
|
[复制链接]
发表于 2021-8-25 12:40:24
收藏
我认为华东五金城向西就属于郊区了
