今年城区第五块住宅：天目路南侧、人民路西侧地块挂牌上市

放逐西伯利亞

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该地块位于天目山街道，属于城北片区，具体位置是天目路南侧、人民路西侧、吴舍河东侧，即荣悦府小区的北侧地块。出让面积约32.12亩，土地用途为住宅用地，起拍价为16200万元，起拍楼面价约6305元/㎡。

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    根据规划要求，该地块建筑限高60米，容积率不超过1.2，总建筑面积不大于25693平方米。

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外冠

有这么多有钱人吗？一套下来三百万打底了

asdef5756

房地产来钱快，各个环节都能收钱，其实现在主要精力应该要放到实体，注重民生了。

用心去愛

发劲卷吧
7 s) X* F( U" o# O

驮着蜗牛的蚂蚁

城东那边一塌糊涂，要啥没啥

闲逛水水水

城西2个，城北2个，城南1个，城东000000个
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三水兔儿爷

姜堰EDU 发表于 2024-10-29 15:11
4 s! V3 G. U& \, M! d" A: b城西便宜兄弟，不是喜欢买城西，中干河以西便宜人家才买的起！

; {# K+ K- Z7 L有这方面原因，但是也不绝对，反正不是很喜欢买城北，当然有钱的首选还是买城中，最早北部各乡镇买的是华阳文锦园，那时候姜堰二中，比姜堰中学在北部乡镇人心中更有感觉，后来就是府西人家，那个年代车还不是很普及，主要还是公共交通，去北部各乡镇主要还是姜溱路，还有老盐靖公路，就是一个东线、一个西线。

姜堰EDU

三水兔儿爷 发表于 2024-10-29 15:02
城北怎么那么多地，用我说过了姜堰大道以北，就都是 城北，这样在看看那区域，土地供应的量太集中了~本身北 ...

7 }+ v- E6 V" L! q6 G城西便宜兄弟，不是喜欢买城西，中干河以西便宜人家才买的起！

挺拔一棵松

三水兔儿爷

城北怎么那么多地，用我说过了姜堰大道以北，就都是 城北，这样在看看那区域，土地供应的量太集中了~本身北部那些乡镇的百姓，就喜欢买城西买海陵，其实也是，真不如马厂那片，慢慢卖吧~

放逐西伯利亞

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这个月集中上的5块地，城北2个，而且都在荣悦府旁边，城西2个，一个区政府周边，一个海姜广场周边，城南1个，梧桐雅居南侧，整体看都挺卷的。
现在市场不行，就降低容积率，主打低密度，现在这几个地块基本都1.2以下（有两个1.3，三个1.2）的容积率，以后姜堰但凡是个房地产项目，都是联排叠加大平层这些产品，怎么可能不卷？
9 Z8 h' @* I5 O8 F举个例子，城北，本身就有200亩的春风湖滨（砂轮厂地块），然后这次又加了两块地，而且都是低密度，两个加起来也有80亩左右了。
* b7 R3 n& J" B" r' v9 g还有，城南，梧桐雅居140亩，现在又来了个140亩，两块地接近300亩，这体量。。。
2 Y7 a# c4 E3 `2 r% P% q城西稍微好一点，但城西的市场毕竟差了不少。

放逐西伯利亞

今年5个住宅地块，一共318亩，基本就是每年给姜堰的住宅用地的最大体量了。