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[城建规划] 今年城区第五块住宅:天目路南侧、人民路西侧地块挂牌上市

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楼主
发表于 昨天 11:45 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
3 N; f* J/ z1 G9 E$ `

$ h6 a5 @0 f4 j! t: a, `" h; C: e: Z. V. U
该地块位于天目山街道,属于城北片区,具体位置是天目路南侧、人民路西侧、吴舍河东侧,即荣悦府小区的北侧地块。出让面积约32.12亩,土地用途为住宅用地,起拍价为16200万元,起拍楼面价约6305元/㎡。

; m% V5 y6 }; U- t# C5 l
    根据规划要求,该地块建筑限高60米,容积率不超过1.2,总建筑面积不大于25693平方米。

! T; p* r9 U" `8 G$ w, z2 Q

  v5 S7 J0 ]- u1 c9 _7 T7 P" v: p
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推荐
发表于 昨天 12:08 | 只看该作者 来自 江苏泰州
有这么多有钱人吗?一套下来三百万打底了
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该用户从未签到

12#
发表于 2 小时前 | 只看该作者 来自 江苏泰州
房地产来钱快,各个环节都能收钱,其实现在主要精力应该要放到实体,注重民生了。
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  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-8 10:22
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    11#
    发表于 昨天 17:20 | 只看该作者 来自 中国
    发劲卷吧
    7 s) X* F( U" o# O
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    10#
    发表于 昨天 17:16 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    城东那边一塌糊涂,要啥没啥" A3 l( R: v1 \; |/ [/ K
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    9#
    发表于 昨天 17:03 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    城西2个,城北2个,城南1个,城东000000个
    / u) w+ \( i& t; \- @
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    8#
    发表于 昨天 15:28 | 只看该作者 来自 江苏
    本帖最后由 三水兔儿爷 于 2024-10-29 15:30 编辑 / x  e+ j1 {! C4 B6 |& ?
    姜堰EDU 发表于 2024-10-29 15:11
    4 s! V3 G. U& \, M! d" A: b城西便宜兄弟,不是喜欢买城西,中干河以西便宜人家才买的起!

    ; {# K+ K- Z7 L有这方面原因,但是也不绝对,反正不是很喜欢买城北,当然有钱的首选还是买城中,最早北部各乡镇买的是华阳文锦园,那时候姜堰二中,比姜堰中学在北部乡镇人心中更有感觉,后来就是府西人家,那个年代车还不是很普及,主要还是公共交通,去北部各乡镇主要还是姜溱路,还有老盐靖公路,就是一个东线、一个西线。
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    该用户从未签到

    7#
    发表于 昨天 15:11 | 只看该作者 来自 江苏盐城
    三水兔儿爷 发表于 2024-10-29 15:02. j; j8 k' i, N% [$ o# |
    城北怎么那么多地,用我说过了姜堰大道以北,就都是 城北,这样在看看那区域,土地供应的量太集中了~本身北 ...

    7 }+ v- E6 V" L! q6 G城西便宜兄弟,不是喜欢买城西,中干河以西便宜人家才买的起!
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-20 01:44
  • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II

    6#
    发表于 昨天 15:08 | 只看该作者 来自 江苏苏州
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    5#
    发表于 昨天 15:02 | 只看该作者 来自 江苏
    城北怎么那么多地,用我说过了姜堰大道以北,就都是 城北,这样在看看那区域,土地供应的量太集中了~本身北部那些乡镇的百姓,就喜欢买城西买海陵,其实也是,真不如马厂那片,慢慢卖吧~
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    板凳
     楼主| 发表于 昨天 11:53 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2024-10-29 11:55 编辑
    . X1 m9 |* g! m2 X  r: ^. Q2 j$ @5 y4 H
    这个月集中上的5块地,城北2个,而且都在荣悦府旁边,城西2个,一个区政府周边,一个海姜广场周边,城南1个,梧桐雅居南侧,整体看都挺卷的。2 v  t- J+ n# A/ q% e3 u
    现在市场不行,就降低容积率,主打低密度,现在这几个地块基本都1.2以下(有两个1.3,三个1.2)的容积率,以后姜堰但凡是个房地产项目,都是联排叠加大平层这些产品,怎么可能不卷?
    9 Z8 h' @* I5 O8 F举个例子,城北,本身就有200亩的春风湖滨(砂轮厂地块),然后这次又加了两块地,而且都是低密度,两个加起来也有80亩左右了。
    * b7 R3 n& J" B" r' v9 g还有,城南,梧桐雅居140亩,现在又来了个140亩,两块地接近300亩,这体量。。。
    2 Y7 a# c4 E3 `2 r% P% q城西稍微好一点,但城西的市场毕竟差了不少。
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    沙发
     楼主| 发表于 昨天 11:47 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    今年5个住宅地块,一共318亩,基本就是每年给姜堰的住宅用地的最大体量了。
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