嘉中名苑业主无法停车（住建局已答复）

zzw

嘉中名苑小区里部不让停车，小区外边也不让停车；非逼着业主买地下车位，但根据相关法律地下停车场属于人防工程属于全体业主的应该不可以买卖，请问有关部门嘉中名苑业主车子停哪里？
( E( M3 U; B  }1 r; o6 B6 x1 U4 Z

jy住建局发言人

根据《江苏省物业管理条例》，业主要求承租车位、车库的，建设单位不得只售不租。拟出租车位、车库数量少于本区域要求承租车位、车库业主的房屋套数时，应当通过抽签等公平方式确定给未购买或者未受赠车位、车库的业主，每户业主只能承租一个车位或者车库。目前我局已与开发商交涉，开发商同意拿出部分车位用于租赁，近期将签订租赁合同。

wx_q4LQYVVv

究竟能不能办产权啊？如不能办产权的车位能买吗？

vxzn

wx_q4LQYVVv 发表于 2019-4-16 13:37
* @' S, r" q& U! k' J可以出售？那就好办产权。

8 x- c! W; k: \, d% d你想的太多了。

wx_q4LQYVVv

可以出售？那就好办产权。

无题

zzw 发表于 2019-4-11 13:35
3 r9 W  v: a! V6 f: P- i6 H! ]小区公共区域本就属于全体业主，供业主使用！姜堰就是因为你们这些傻子，不知道争取自身权利，让无良开发 ...

# q- p0 [1 c9 T: U  E1 V小区所出售的人防车位均属地下空间开发利用兼顾人民防空要求建设的人防工程，其产权归开发商所有，开发商可依法进行出租、出售、使用。

无题

小区所出售的人防车位均属地下空间开发利用兼顾人民防空要求建设的人防工程，其产权归开发商所有，开发商可依法进行出租、出售、使用。

wx_q4LQYVVv

领导，车位可以办到产权吗？

水乡人jy

jy住建局发言人

网友您好！经查，嘉中名苑人防工程项目于2010年立项建设，建筑面积为9870㎡。其中依法配建人防工程面积为5870㎡，位于该项目地下室南侧与北侧，战时为二等人员掩蔽部，平时作为自行车库使用，并无汽车停车位。根据《江苏省物业管理条例》规定，依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，出租的租赁期限不得超过三年，不得将停车位出售、附赠。地下空间开发利用兼顾人民防空要求建设的人防工程面积为4000㎡，位于该项目地下室西侧，战时为物资库，平时作为停车场使用。根据《市政府关于印发泰州市地下空间兼顾人民防空要求实施办法的通知》规定，此类人防工程的产权归投资者所有，投资者可依法进行出租、出售、使用，受益归投资者所有。根据我局工作人员实地调查情况，该小区所出售的人防车位均属地下空间开发利用兼顾人民防空要求建设的人防工程，其产权归开发商所有，开发商可依法进行出租、出售、使用。

远方的家

嘉中名苑车位多少钱一个？

黄色潜水艇

地下车位本来就是开发商敛财的工具

黄色潜水艇

我也是业主，小区内部坚决不要停车，我现在是租的车位。其实那后边划线停车很不错的

小船儿

曲江路本来就是断头路，停个车又没啥，还不是碰到某院利益。小民敢跟组织争利吗

wualong188

无题 发表于 2019-4-11 10:41
车子这么多，有的有两部车，不统一管理咋行，买得起车，地下车位弄不起？

5 G( [1 g; Q) T* ]% j这个还真是的，现在一个5万就可以买到一部二手车，但5万不一定买得到一个车位