看看大家有多少在正常交物业费的？

lubohe

$ w6 W% a8 o% [最近看到不少反映蓝岳、锦秀姜城等小区物业问题，想看看作为业主有多少正常交了物业费的
! P+ q+ [. l. I/ C! h7 a' i

幸运朱朱

我每年按时交物业费的，所以我每天扔垃圾扔得心安

远航小新

无题 发表于 2019-5-4 08:30
2 _5 o* z) `  }1 h) |( {3 }总有一些人又要好的物业，又想少花钱，更有一些人压根儿从不交物业费，老油条

' [+ {) O( s; a+ i& ~同样甚至还不如的服务，却收着比人家高了近4成的价格，你会怎么做？

无题

总有一些人又要好的物业，又想少花钱，更有一些人压根儿从不交物业费，老油条

姜堰关注

我们家应该十二月份交物业费，可是他们十月份就把我的电梯卡给停了，这么做你说我应该准时交物业费吗？

吃菜de老虎

远航小新 发表于 2019-4-26 20:39
物业费太高，给我打折就交。

是的，欺软怕硬，我跟他商量没去住，打折也不行，气人

远航小新

他山 发表于 2019-4-28 22:07
这些都是你想象的，你知道有哪些费用？你没做过财务，没做过老板，就能知道哪些成本、费用？！
' V- S( Q% X+ V* B! W# p
) r! p9 A6 H; R/ t# V+ ~在外面 ...

也许吧，我作为一个普通人，考虑到的只有怎么多，刚刚打的比方，也是住过来后，根据他们自己表述的工资水准，和员工数量算的，只是大概。你说的什么钱转移到海外这个真不是我这种小老百姓去考虑的事情，我觉得真的跟我也半毛钱关系也没有。我觉得物业费交的值不值，只能是通过他们的服务水平去判断。

远航小新

他山 发表于 2019-4-28 21:50
你觉得一个在物业公司打工的就知道物业公司能赚多少钱？道听途说的多着去呢？！
! j' m7 A3 @: g& m3 _. h
$ S5 T! A$ j& F1 C5 A我开过企业，做过老板 ...

我就用我现在住的小区来粗略的算一下，保安保洁，加上什么管家，电工啥的，一年的工资大约是80万。我们物业费也是粗略的算啊，因为我不知道具体的户数和面积，但大概我是了解的，交全了大约是250万。小区内电梯大约是40部，广告费用是多少，这个我只能百度，加上外部的广告费用，用作电梯维护，等等的费用绰绰有余了。

远航小新

他山 发表于 2019-4-28 21:50
你觉得一个在物业公司打工的就知道物业公司能赚多少钱？道听途说的多着去呢？！
0 }; N( S. b( A8 F/ U8 U( T8 m
我开过企业，做过老板 ...

高管，一人之下的那种，你觉得可信度怎么样？

远航小新

他山 发表于 2019-4-28 13:43
这类费用我们是比较难测算的！

. h+ g+ `& B8 d+ T7 [按照我的理解，有如下大的费用:

我没有测算，外人确实也看不清他们的运营情况，不过凑巧我一个朋友在一个国内非常闻名的物业公司干了十几年，去年也辞职了，现在到了普通的小区物业干，他跟我说的实话，一个小区的物业公司，物业费收取比例有一半到6成就可以运营下去了。
8 W9 H% Y( \- {; C) c! U不是朋友跟我说，外人真的看不懂。从我朋友的话里就可以看的出，物业公司是一个暴利行业，而且目前来看，监管很不到位，特别是像我们这种N线地区。

Kimmy

还是没有物业好，反正我要求也不高，拆迁小区真爽啊

远航小新

他山 发表于 2019-4-26 16:28
6 A9 K' g& k+ w我来说一句，类似姜堰这类小城市的物业是普遍现象，根源就是伪城市化！

8 Y% B' s# Q# {7 ^: x1 r7 P什么是伪城市化？就是大量农民工 ...

1 D: p( }2 @0 ?$ ~: [0 m小区物业公司收取的物业比例很低、以至于入不敷出。你知道物业公司物业费收取比例到多少就可以运营下去不亏了吗？

远航小新

。

鱼鱼鱼

鱼鱼鱼 发表于 2019-4-27 15:32
# n- }, q2 P) l* v你是不是小时候掉过茅坑？脑子缺过氧？说话都带喷粪啊

建议封了这货   言辞有欠考虑

葛桂春

房子13年装修到18年才搞好，水卡至今未拿到
1 N0 ~; T: x5 L+ t: f

葛桂春

房屋装修前发现漏水，物业答应找开发商来处理，一直拖到去年才搞好。这么多年没住还要我补交之前的物业费。这能答应吗？
! l( t6 Q. f" f
% M9 M( Y! y- [5 M: L6 X' R6 H* e